Demisol de închiriat – 80 mp, cu posibilitate de extindere la 110 mp
500 € / lună
6.25 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
80 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
1920 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Ofer spre închiriere spațiu situat la demisol, cu o suprafață de 80 mp, având posibilitatea de extindere până la 110 mp. Spațiul este complet renovat, dispune de toate utilitățile și este potrivit pentru o gamă variată de activități, cu excepția domeniului HoReCa.
Imobilul se remarcă printr-un ambient deosebit, cu tavane boltite din cărămidă aparentă, finisaje moderne și un aspect elegant, fiind ideal pentru activități precum: birouri, showroom, salon, studio, cabinet, spațiu pentru cursuri, atelier sau alte activități comerciale și profesionale.
Caracteristici:
suprafață utilă: 80 mp
posibilitate extindere: până la 110 mp
renovat integral
toate utilitățile
grup sanitar
spațiu versatil, cu aspect aparte
pretabil pentru multiple activități, fără HoReCa
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140O9Copiat!275471734Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
80 mp
Etaj:
Demisol / 1
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Parcul Poporului, Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes, Prefectura si Consiliul Judetean, Hotel Continental, Hotel NH, Facultatea de Economie si Administrarea Afacerilor, Liceul W. Shakespeare, Parcul Copiilor
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
63 m
Piata Badea Cartan
aprox.
144 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
457 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
468 m
3 August 1919
aprox.
598 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
605 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
611 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
804 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
949 m
Lalelelor
aprox.
968 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
984 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
984 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
990 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1044 m
V. Economu
aprox.
1044 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
105 m
Piata Badea Cartan
aprox.
122 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
160 m
Piata Badea Cartan
aprox.
160 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
160 m
Telegrafului
aprox.
243 m
Baader
aprox.
274 m
ILSA
aprox.
309 m
Samuil Micu
aprox.
336 m
Samuil Micu
aprox.
380 m
Gara Timisoara Est
aprox.
538 m
Samex
aprox.
592 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
607 m
Gara Timisoara Est
aprox.
607 m
Renasterii
aprox.
655 m
Statie Baader T17
aprox.
274 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
305 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
498 m
Statie Renasterii T11
aprox.
609 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1048 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1299 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1565 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1826 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1878 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1884 m
Gara de Est
aprox.
631 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
794 m
Cladire Vest
aprox.
215 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
217 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
219 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
614 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
803 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
835 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
859 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
865 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
872 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
877 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
878 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
884 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
943 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
952 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
959 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
304 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
341 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
686 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
693 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
715 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
752 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
786 m
SoFi Day Care
aprox.
844 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
898 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
898 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
970 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1039 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1061 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1066 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1156 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
898 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
909 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
935 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
941 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
960 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
981 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1007 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1018 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1201 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1253 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1261 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1451 m
Facultatea de Arte
aprox.
1451 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1460 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1718 m
Profi
aprox.
205 m
Profi str. Dacilor
aprox.
210 m
Kaufland
aprox.
304 m
Profi City
aprox.
594 m
Profi
aprox.
749 m
Profi City
aprox.
898 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
934 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1395 m
Profi City
aprox.
1401 m
Profi City
aprox.
1401 m
Galeria 1
aprox.
1466 m
Bega Shopping Center
aprox.
1517 m
Carrefour Market
aprox.
1522 m
Carrefour
aprox.
1529 m
Minimarket Noroc
aprox.
1531 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1395 m
Parcare
aprox.
62 m
Parcare pentru clienti
aprox.
328 m
Parcare pentru clienti
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare privata
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare particulara
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
741 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
241 m
Teren sportiv
aprox.
898 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren Fotbal
aprox.
950 m
Teren sportiv
aprox.
961 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Teren sportiv
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1082 m
Teren sportiv
aprox.
1095 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1260 m
Teren Baschet
aprox.
1321 m
Teren Fotbal
aprox.
1330 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Teren Fotbal
aprox.
1731 m
Parc
aprox.
405 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
430 m
Parc
aprox.
457 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
485 m
Piata Romanilor
aprox.
486 m
Park (en)
aprox.
516 m
Parc
aprox.
539 m
Parc
aprox.
552 m
Parc
aprox.
555 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
558 m
Parc
aprox.
571 m
Parc
aprox.
587 m
Parc
aprox.
631 m
Parcul Mocioni
aprox.
702 m
Parc
aprox.
751 m
Piata Traian
aprox.
453 m
Piata Romanilor
aprox.
520 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
571 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
707 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
788 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1008 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1370 m
Piata Unirii
aprox.
1538 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1695 m
Piata Libertatii
aprox.
1754 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1912 m
Farmacia Dona
aprox.
56 m
Farmacia Catena
aprox.
70 m
Kovacs
aprox.
279 m
Farmacie
aprox.
617 m
Farmacie
aprox.
663 m
Farmacia Dona
aprox.
814 m
Farmacie
aprox.
899 m
Farmacie
aprox.
982 m
Remedio
aprox.
983 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1045 m
Sensiblu
aprox.
1236 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1701 m
Vlad
aprox.
1811 m
Dona
aprox.
1889 m
Farmacie
aprox.
1914 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
278 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
281 m
Medici's
aprox.
856 m
Clinica analize medicale
aprox.
956 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1115 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1129 m
Clinica First Medical
aprox.
1162 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1169 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1173 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1181 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1192 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1193 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1198 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1199 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1374 m
Cofetaria Codrina
aprox.
172 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
284 m
Cercul de Foc
aprox.
352 m
Boca Junior
aprox.
450 m
Leonardo da Vinci
aprox.
514 m
Restaurant Dracula
aprox.
559 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
590 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
600 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
616 m
Strelitia
aprox.
626 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
871 m
Pizzeria Celentano
aprox.
938 m
Pizzeria Celentano
aprox.
952 m
Carina
aprox.
1098 m
Restaurant Burgund
aprox.
1106 m
Bar Davinci
aprox.
670 m
Orizont Club
aprox.
921 m
MGM Bastion
aprox.
1314 m
Curtea Berarilor
aprox.
1444 m
WakeUp
aprox.
1472 m
Atu
aprox.
1487 m
Club Fratelli
aprox.
1510 m
Eclipse
aprox.
1573 m
Mode
aprox.
1594 m
D'arc
aprox.
1599 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1630 m
Arqa
aprox.
1652 m
Bunker
aprox.
1655 m
Cafe Colt
aprox.
1671 m
Nouveau
aprox.
1726 m
Factory Pub
aprox.
795 m
Wake Up
aprox.
1062 m
Porky's
aprox.
1315 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1315 m
Drunken Rat
aprox.
1441 m
Irish Pub
aprox.
1459 m
Grinette
aprox.
1618 m
Jarvis
aprox.
1629 m
Bierhaus
aprox.
1662 m
Molly Malone's
aprox.
1684 m
Rock House
aprox.
1742 m
Bibliotheka 2
aprox.
1785 m
Habitat
aprox.
1824 m
Beraria 700
aprox.
1965 m
La Capite
aprox.
1988 m
Van Graf KFe
aprox.
1418 m
Millenium Cafe
aprox.
1423 m
Papillon
aprox.
1486 m
Barista
aprox.
1518 m
Musetti
aprox.
1590 m
Spirit
aprox.
1613 m
Starbucks
aprox.
1699 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1711 m
1740 Music Cafe
aprox.
1711 m
Reciproc
aprox.
1730 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1736 m
Cuib d'Arte
aprox.
1738 m
Starbucks
aprox.
1938 m
Tempo
aprox.
1996 m
EximBank
aprox.
337 m
CEC Bank
aprox.
552 m
ING
aprox.
725 m
BCR
aprox.
743 m
OTP Bank
aprox.
750 m
Intesa San Paolo
aprox.
777 m
BRD
aprox.
791 m
Raiffeisen Bank
aprox.
824 m
ING
aprox.
867 m
Alpha Bank
aprox.
924 m
Ing Bank
aprox.
935 m
Bancpost
aprox.
942 m
Banca Romaneasca
aprox.
961 m
Generali Asigurari
aprox.
964 m
BRD
aprox.
1003 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550 € / lună
Timișoara, Central
80 mp utili
Casă/Vilă
2E
504 € / lună
Timișoara, Take Ionescu
84 mp utili
Clădire de birouri
550 € / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
55 mp utili
Bloc de apartamente
P+10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
