Birouri reprezentative, finisaje moderne, prima închiriere
750 € / lună
7.65 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
98 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
1920 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu de birouri deosebit, complet renovat, aflat la prima închiriere, pregătit să ofere un cadru profesional modern și rafinat. Proprietatea se remarcă printr-un design atent gândit și finisaje de înaltă calitate, care îmbină perfect funcționalitatea cu estetica.
Spațiul este compus din trei camere generoase, luminoase, care comunică armonios între ele prin uși interioare, oferind flexibilitate în organizarea activității. Fiecare încăpere beneficiază de lumină naturală din abundență, creând o atmosferă plăcută și productivă.
În completare, spațiul dispune de un hol primitor, un grup sanitar modern și o chicinetă practică, ideală pentru confortul echipei, fiecare detaliu fiind ales cu grijă pentru a crea un ambient profesional de excepție.
Ideal pentru firme care își doresc un sediu reprezentativ, într-un spațiu care inspiră seriozitate și bun gust.
Chiria 750 Euro/luna.Garantia 750 Euro.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP81402QCopiat!275364527Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
98 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
D+P+2E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Facultatea de medicină, Primăria Municipiului Timișoara, Camera de Comerț si Industrie Timișoara, Universitatea de Vest .
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Piețe publice
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Jiul
aprox.
248 m
Nicolae Titulescu
aprox.
339 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
360 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
aprox.
363 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
395 m
Piata Mocioni
aprox.
413 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
426 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
460 m
Piata Sinaia
aprox.
460 m
Timisoara Nord
aprox.
476 m
Autogara Alfa Star
aprox.
635 m
Piata Regina Maria
aprox.
680 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
680 m
C. Brancoveanu
aprox.
680 m
Autogara Autotim
aprox.
739 m
Piata Mocioni
aprox.
366 m
Piata Sinaia
aprox.
376 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
381 m
Sfanta Maria
aprox.
392 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
396 m
Statie Piata Maria Tv5, Tv8
aprox.
441 m
Statie Tv6, Tv 1, Tv2
aprox.
447 m
Sfanta Maria
aprox.
455 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
485 m
Regele Carol I
aprox.
487 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
497 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
509 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
571 m
Catedrala
aprox.
798 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
798 m
Gara de Nord
aprox.
476 m
Terminal RESITA
aprox.
567 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
844 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
673 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
823 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
855 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1084 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1095 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1186 m
Statie Gelu T18
aprox.
1331 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1506 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1762 m
Statie Solventul T18
aprox.
1822 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1964 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
180 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
490 m
Colegiul National Banatean
aprox.
515 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
526 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
537 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
553 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
633 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
637 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
671 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
768 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
788 m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
aprox.
788 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1024 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
1026 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1046 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
342 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
390 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
398 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
621 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
810 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
824 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
991 m
Corpul B (en)
aprox.
998 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1034 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1053 m
Corpul A (en)
aprox.
1066 m
UPT Electro
aprox.
1073 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
1099 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1100 m
Corpul D (en)
aprox.
1102 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
352 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
533 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
577 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
594 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
602 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
667 m
Gradinita Best Kids
aprox.
765 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
815 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
871 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
978 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
987 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1006 m
Gradinita nr. 31
aprox.
1018 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1091 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1135 m
Profi City
aprox.
378 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
421 m
Profi City
aprox.
541 m
Materna-Modern
aprox.
1026 m
Carrefour Market
aprox.
1040 m
Carrefour Market
aprox.
1068 m
Kaufland
aprox.
1115 m
Profi City
aprox.
1147 m
Billa
aprox.
1156 m
Penny Market
aprox.
1190 m
DM
aprox.
1194 m
Kaufland
aprox.
1358 m
Carrefour
aprox.
1472 m
Profi City
aprox.
1475 m
Carrefour Market
aprox.
1479 m
Parcare
aprox.
71 m
Parcare privata
aprox.
133 m
Parcare privata
aprox.
149 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare pentru clienti
aprox.
550 m
Parcare privata
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
874 m
Parking (en)
aprox.
902 m
Parcare
aprox.
905 m
Parcare
aprox.
957 m
Piata Sinaia
aprox.
383 m
Piața Maria
aprox.
429 m
Piata Victoriei
aprox.
960 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1106 m
Piata Libertatii
aprox.
1259 m
Piata Unirii
aprox.
1522 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1648 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1715 m
Teren sportiv
aprox.
414 m
Teren sportiv
aprox.
502 m
Teren sportiv
aprox.
540 m
Teren sportiv
aprox.
622 m
Teren sportiv
aprox.
640 m
Teren sportiv
aprox.
1104 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1203 m
Stadion Stiinta
aprox.
1206 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1257 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Teren sportiv
aprox.
1279 m
sk8 park
aprox.
527 m
Parcul Central
aprox.
583 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
583 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
583 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
598 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
691 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
692 m
Parcul Alpinet
aprox.
725 m
Parcul Alpinet
aprox.
732 m
Parcul Catedralei
aprox.
764 m
Parcul Catedralei
aprox.
764 m
Parc
aprox.
794 m
Parc
aprox.
942 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
950 m
Parc
aprox.
962 m
Sf. Maria
aprox.
356 m
Sensiblu
aprox.
907 m
Richter
aprox.
944 m
Sensiblu
aprox.
949 m
Farmado
aprox.
954 m
Vlad
aprox.
1020 m
Mihai Viteazul
aprox.
1064 m
Farmacia Dona
aprox.
1073 m
Farmacia DONA
aprox.
1159 m
Vlad
aprox.
1307 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1316 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1395 m
Farmacia Dona
aprox.
1433 m
Farmacia Richter
aprox.
1462 m
Farmacia Dacia
aprox.
1647 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
380 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
398 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
460 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
495 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
506 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
520 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
700 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
761 m
President
aprox.
772 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
781 m
Policlinica de Copii
aprox.
798 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
802 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
807 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
825 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
844 m
Daos Club
aprox.
260 m
Caffe Tim Nord
aprox.
517 m
Orlovi
aprox.
896 m
Beraria 700
aprox.
1114 m
Casino El Dorado
aprox.
1171 m
Bibliotheka 2
aprox.
1278 m
Vineri15
aprox.
1302 m
La Capite
aprox.
1347 m
Rock House
aprox.
1374 m
Molly Malone's
aprox.
1386 m
Grinette
aprox.
1448 m
Bierhaus
aprox.
1463 m
Jarvis
aprox.
1476 m
Habitat
aprox.
1490 m
Irish Pub
aprox.
1559 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
265 m
Casa Bunicii 2
aprox.
341 m
BIOfresh
aprox.
350 m
Fast Food Sultan
aprox.
397 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
455 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
463 m
Los Toreros (en)
aprox.
506 m
Porto Arte
aprox.
562 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
676 m
Flora
aprox.
676 m
Taco Loco (en)
aprox.
684 m
Intim
aprox.
815 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
823 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
829 m
EXCELSIOR
aprox.
856 m
COPA Caffe
aprox.
355 m
Viniloteca
aprox.
506 m
Orlovi
aprox.
893 m
Massimo
aprox.
912 m
Terasa D'Arc
aprox.
924 m
Galto di Bruno
aprox.
986 m
Tempo
aprox.
1011 m
Starbucks
aprox.
1065 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1210 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1305 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1330 m
1740 Music Cafe
aprox.
1370 m
Cuib d'Arte
aprox.
1390 m
Reciproc
aprox.
1395 m
Spirit
aprox.
1405 m
Manufactura
aprox.
675 m
Swiss House Club
aprox.
1047 m
Freshious
aprox.
1047 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1079 m
Art Club Cafe
aprox.
1139 m
Alt Club
aprox.
1196 m
Zanoni
aprox.
1230 m
Amore
aprox.
1246 m
Nouveau
aprox.
1358 m
Arqa
aprox.
1387 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1399 m
Cafe Colt
aprox.
1406 m
Bunker
aprox.
1468 m
Eclipse
aprox.
1477 m
Mode
aprox.
1497 m
BCR
aprox.
371 m
ING Bank
aprox.
373 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
388 m
BCR
aprox.
416 m
Banca Transilvania
aprox.
420 m
Raiffeisen Bank
aprox.
461 m
Banca Romaneasca
aprox.
514 m
BRD agency (en)
aprox.
858 m
BCR
aprox.
933 m
BCR
aprox.
939 m
BCR agency (en)
aprox.
941 m
Leumi Bank
aprox.
954 m
ING
aprox.
956 m
Raiffeisen Bank
aprox.
967 m
ING Office Timisoara
aprox.
975 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
693 € / lună
Timișoara, Central
77 mp utili
3E
1960
800 € / lună
Timișoara, Central
100 mp utili
Casă/Vilă
P+1E
751 € / lună
Timișoara, Central
85,73 mp utili
Clădire de birouri
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Habitation
