Spatiu birouri open - space - Elisabetin - Balcescu
399 € / lună
330 € + TVA
11.40 €
/ mp
/ lună
9.43 € + TVA
Elisabetin, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
35 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
1970 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 35 mp, pentru birouri, sala cursuri si alte activitatii.
Spatiul se afla in zona Balcescu - Elisabetin.
Spatiul comercial are o suprafata utila de 35 mp si este compartimentat astfel:
- 2 Birouri;
- Grup Sanitar comun;
Mai multe detalii;
- Are SAD;
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Pret 330 Euro+TVA + 330 Euro garantie, in pret sunt incluse utilitatile ( caldura si apa), la curent este contor separat se plateste cat consumati.
Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCPS1406RCopiat!275918012Copiat!
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m):
3.5
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Vecinătăți:
Parc, Hotel, Piata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
24 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
354 m
Cluj
aprox.
373 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
417 m
Calea Martirilor
aprox.
560 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
584 m
Calea Martirilor
aprox.
600 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
612 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
625 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
686 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
707 m
Spitalul Judetean
aprox.
727 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
745 m
Spitalul Judetean
aprox.
792 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
825 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
404 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
494 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
535 m
Calea Martirilor
aprox.
567 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
569 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
585 m
Calea Martirilor
aprox.
608 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
644 m
Statie Universitatea de Vest E7, E8, E3
aprox.
666 m
Universitatea de Vest
aprox.
689 m
Statie Universitatea de Vest E3, E7, E8
aprox.
690 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
736 m
Spitalul Judetean
aprox.
743 m
Leonardo da Vinci
aprox.
785 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
789 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1208 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1239 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1303 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1484 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1526 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1602 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1734 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1773 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1844 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1887 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
275 m
Gradinita nr. 12
aprox.
343 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
368 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
408 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
673 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
674 m
Gradinita nr. 32
aprox.
749 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
865 m
Gradinita Barbie
aprox.
959 m
Gradinita nr. 11
aprox.
980 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1151 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1175 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1213 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1314 m
Gradinita Montessori
aprox.
1317 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
298 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
405 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
411 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
413 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
446 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
449 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
450 m
Aula Magna (en)
aprox.
534 m
Universitatea de Vest
aprox.
582 m
SPM (en)
aprox.
584 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
593 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
600 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
624 m
Corpul E (in constructie) (en)
aprox.
633 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
633 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
410 m
Corp Liceu
aprox.
410 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
439 m
Sala de sport
aprox.
446 m
Corp Gimnaziu
aprox.
461 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
469 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
551 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
564 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
620 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
635 m
Welding Faculty (en)
aprox.
636 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
694 m
Cresa Nr.18
aprox.
739 m
Experimentarium (UPT și UVT)
aprox.
809 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
861 m
Profi
aprox.
510 m
Carrefour Market
aprox.
753 m
Profi
aprox.
844 m
Profi
aprox.
931 m
Billa
aprox.
1134 m
Profi
aprox.
1173 m
Profi City
aprox.
1191 m
Profi City
aprox.
1323 m
Carrefour Market
aprox.
1345 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1412 m
Materna-Modern
aprox.
1473 m
Carrefour Market
aprox.
1492 m
Carrefour
aprox.
1493 m
Bega Shopping Center
aprox.
1503 m
Lidl
aprox.
1528 m
Parcare
aprox.
185 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
640 m
Piata Crucii
aprox.
72 m
Piata Crucii
aprox.
80 m
Parc
aprox.
115 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
218 m
Piata Bisericii
aprox.
228 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
228 m
piata eforie
aprox.
236 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
293 m
Parc
aprox.
412 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
434 m
Observatorul Astronomic
aprox.
448 m
Parc
aprox.
485 m
Parcul Tineretului
aprox.
516 m
Parc
aprox.
564 m
Teren sportiv
aprox.
422 m
Teren sportiv
aprox.
432 m
Teren sportiv
aprox.
459 m
Teren sportiv
aprox.
463 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
559 m
Stadion Stiinta
aprox.
563 m
Teren Fotbal
aprox.
718 m
Teren Tenis
aprox.
723 m
Teren sportiv
aprox.
732 m
Teren Tenis
aprox.
736 m
Teren sportiv
aprox.
741 m
Teren Tenis
aprox.
750 m
Teren sportiv
aprox.
752 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
833 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
928 m
Piața Maria
aprox.
1272 m
Piata Victoriei
aprox.
1318 m
Piata Sinaia
aprox.
1393 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1567 m
Piata Libertatii
aprox.
1574 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1721 m
Piata Unirii
aprox.
1796 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1932 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1999 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
213 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
288 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
321 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
414 m
Neuromed
aprox.
563 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
669 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
937 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
944 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
971 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1012 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1217 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1242 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1319 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1330 m
Profilaxis
aprox.
1345 m
Mihai Viteazul
aprox.
629 m
Dona
aprox.
826 m
Sensiblu
aprox.
831 m
Farmacia Catena
aprox.
896 m
Farmacia HelpNet
aprox.
950 m
Farmacia Dona
aprox.
963 m
Farmacia Dona
aprox.
1108 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1151 m
Sensiblu
aprox.
1241 m
Sf. Maria
aprox.
1338 m
Farmado
aprox.
1345 m
Sensiblu
aprox.
1393 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1608 m
Help Net
aprox.
1644 m
Vlad
aprox.
1664 m
Pomo d'Oro
aprox.
279 m
Hotel Perla 3
aprox.
294 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
336 m
Hotel Reghina
aprox.
377 m
Restaurant Sabres
aprox.
452 m
Sabres
aprox.
461 m
PERLA I
aprox.
486 m
Rustic
aprox.
519 m
Monsieur Bistro
aprox.
561 m
La Residenza
aprox.
618 m
Casa Bunicii
aprox.
635 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
638 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
638 m
Jardin
aprox.
728 m
KOLORO
aprox.
729 m
The 80's Pub
aprox.
599 m
Vineri15
aprox.
728 m
La Capite
aprox.
729 m
Habitat
aprox.
808 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1216 m
Porky's
aprox.
1255 m
Charlie's Pub
aprox.
1434 m
Daos Club
aprox.
1586 m
Wake Up
aprox.
1678 m
Irish Pub
aprox.
1682 m
Bibliotheka 2
aprox.
1737 m
Beraria 700
aprox.
1742 m
Molly Malone's
aprox.
1779 m
Grinette
aprox.
1787 m
Drunken Rat
aprox.
1840 m
Scart Loc Lejer
aprox.
649 m
PAGO
aprox.
711 m
Swiss House Club
aprox.
827 m
Zanoni
aprox.
939 m
Club Fratelli
aprox.
1008 m
Atu
aprox.
1016 m
WakeUp
aprox.
1032 m
Manufactura
aprox.
1084 m
Zone Cafe
aprox.
1535 m
Alt Club
aprox.
1545 m
Curtea Berarilor
aprox.
1555 m
MGM Bastion
aprox.
1641 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1674 m
Cafe Saloon
aprox.
1675 m
Arqa
aprox.
1702 m
BiblioTech Cafe
aprox.
659 m
Terasa D'Arc
aprox.
956 m
Barista
aprox.
998 m
Viniloteca
aprox.
1196 m
Massimo
aprox.
1306 m
Tempo
aprox.
1319 m
Galto di Bruno
aprox.
1378 m
COPA Caffe
aprox.
1388 m
Starbucks
aprox.
1468 m
Spirit
aprox.
1635 m
Musetti
aprox.
1654 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1688 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1693 m
1740 Music Cafe
aprox.
1797 m
Reciproc
aprox.
1882 m
Sucursală CEC
aprox.
429 m
CEC Bank
aprox.
436 m
UniCredit Bank
aprox.
553 m
Banca Transilvania
aprox.
569 m
Alpha Bank
aprox.
579 m
Banca Romaneasca
aprox.
591 m
ING
aprox.
603 m
Bancpost
aprox.
607 m
Garanti Bank
aprox.
631 m
Raiffeisen Bank
aprox.
648 m
BCR
aprox.
886 m
Piraeus Bank
aprox.
923 m
BRD
aprox.
943 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
945 m
BRD
aprox.
945 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.000 €
/ lună
Timișoara, Elisabetin
70 mp utili
Clădire de birouri
2023 (Există)
1.452 €
/ lună
Timișoara, Elisabetin
165 mp utili
Clădire de birouri
3E
1.000 €
/ lună
Timișoara, Elisabetin
220 mp utili
Clădire de birouri
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Elisabetin, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
