District Real Estate vă propune spre inchiriere un spațiu de birouri la etajul 2 al unei cladiri în regim de înălțime P+2, situată în zona Lipovei pe strada Sfinții Apostoli Petru și Pavel.
Clădirea în care se află spațiul a fost finalizată în anul 2020, iar acesta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 250mp
Accesul în curtea betonată se face prin intrarea principală, unde se regăsesc mai mult de 3 locuri de parcare rezervate spațiului de birouri aferent.
Confortul termic se realizează prin centrală proprie și prin 3 aparate de aer condiționat.
Tablou siguranțe pe zone, contoare separate, curent monofazat si trifazic.
Înăuntru se regăsesc finisaje cu gresie, parchet laminat, o bucătărie funcțională și 2 grupuri sanitare.
Pretul de inchiriere este de 2000 euro + 2000 euro garantie.
La cerere spațiul se poate mobila și utila contracost în urma negocierilor cu proprietarul.
Contractul de inchiriere se face pe minim 1 an.
Disponibilitate imediată!
Pentru mai multe informații și vizionarea proprietății vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Hipermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
107 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1221 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1533 m
Statie Miresei E6
aprox.
1723 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
392 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
469 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
475 m
Statie Holdelor A40
aprox.
694 m
Holdelor
aprox.
701 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
864 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
867 m
U.T.T.
aprox.
1074 m
Statie U.T.T. E1, T17
aprox.
1102 m
U.T.T.
aprox.
1102 m
Liege
aprox.
1137 m
Statie Institutul Agronomic E1, T17
aprox.
1221 m
Liege
aprox.
1221 m
Statie Piata Verde T18,E1
aprox.
1227 m
Piata Verde
aprox.
1234 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1698 m
Torontalului
aprox.
1701 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1826 m
UMT
aprox.
1913 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1933 m
UMT
aprox.
1968 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1972 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1748 m
Gara de Est
aprox.
1759 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
250 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
250 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1077 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1080 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1420 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1976 m
Scoala Generala 24
aprox.
1998 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
447 m
Gradinita Bambi
aprox.
536 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
628 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
725 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
817 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
850 m
Kids Club Allegria
aprox.
930 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
951 m
Gradinita Scooby
aprox.
1277 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1291 m
Gradinita Gimini
aprox.
1314 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1339 m
Gradinita Smart
aprox.
1678 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1853 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1858 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1384 m
Biblioteca
aprox.
1389 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1586 m
Kaufland
aprox.
605 m
Lidl
aprox.
662 m
Profi City
aprox.
847 m
Minimarket Noroc
aprox.
860 m
Penny market
aprox.
1056 m
Profi City
aprox.
1065 m
Penny Market
aprox.
1072 m
Auchan
aprox.
1110 m
Selgros
aprox.
1290 m
Lidl
aprox.
1291 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1395 m
Galeria 1
aprox.
1486 m
Auchan
aprox.
1568 m
Iulius Mall
aprox.
1639 m
Lidl
aprox.
1660 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1395 m
Decathlon
aprox.
1448 m
Parcare privata
aprox.
244 m
Parcare privata
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
281 m
Parcare privata
aprox.
399 m
Parcare privata
aprox.
402 m
Parcare privata
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
611 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
651 m
Parcare privata
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare privata
aprox.
719 m
Parcare privata
aprox.
731 m
Parcare
aprox.
756 m
Teren sportiv
aprox.
78 m
Teren sportiv
aprox.
107 m
Teren sportiv
aprox.
208 m
Teren sportiv
aprox.
236 m
Teren sportiv
aprox.
255 m
Teren sportiv
aprox.
287 m
Teren sportiv
aprox.
353 m
Teren Tenis
aprox.
810 m
Teren Minifotbal
aprox.
821 m
Teren Tenis
aprox.
832 m
Teren sportiv
aprox.
1078 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1094 m
Teren sportiv
aprox.
1107 m
Parc
aprox.
345 m
Parc
aprox.
722 m
Parc
aprox.
729 m
Parc
aprox.
770 m
Parc
aprox.
840 m
Parc
aprox.
889 m
Parc de joaca copii
aprox.
1139 m
Parc
aprox.
1140 m
Parc
aprox.
1177 m
Parc
aprox.
1225 m
Parc de joaca copii
aprox.
1235 m
Parc
aprox.
1245 m
Parc
aprox.
1382 m
Parc
aprox.
1432 m
Parc
aprox.
1549 m
Dona
aprox.
358 m
Farmacie
aprox.
784 m
Sensiblu
aprox.
1157 m
Sensiblu
aprox.
1678 m
Vlavar Med
aprox.
1864 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
857 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1909 m
Adriatico
aprox.
202 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
538 m
Franceasca
aprox.
550 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
561 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
604 m
Anatolia
aprox.
700 m
Pizza Thalia
aprox.
723 m
Pizza Thalia
aprox.
723 m
IMPERIAL
aprox.
798 m
Caprice
aprox.
875 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
879 m
Restaurant Caprice
aprox.
893 m
Fornetti
aprox.
930 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
986 m
Filiberto Ristorante e Pizzeria
aprox.
1013 m
Millenium Cafe
aprox.
1042 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1151 m
Starbucks
aprox.
1700 m
Old House
aprox.
1290 m
Banca Transilvania
aprox.
380 m
UniCredit Bank
aprox.
479 m
BRD
aprox.
490 m
Raiffeisen Bank
aprox.
503 m
BCR
aprox.
566 m
Alpha Bank
aprox.
584 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1053 m
BRD
aprox.
1151 m
Banca Transilvania
aprox.
1151 m
ING
aprox.
1158 m
Alpha Bank
aprox.
1165 m
Piraeus Bank
aprox.
1172 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1172 m
BCR
aprox.
1263 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1345 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750 € / lună
Timișoara, Central
60 mp utili
Bloc de apartamente
4E
875 € / lună
Timișoara, Ultracentral
125 mp utili
Casă/Vilă
3E
750 € / lună
Timișoara, Central
75 mp utili
Clădire de birouri
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu District Real Estate
