Spatiu de birou 120 mp open space, in zona Lipovei
1.200 € / lună
10 €
/ mp
/ lună
Lipovei, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
120 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2006 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spatiu birou cu 2 camere de inchiriat in Timisoara, zona Lipovei.
FOXFORT propune spre inchiriere un spatiu de birou perfect pentru echipe dinamice si business-uri in crestere. Spatiul este format dintr-o incapere open space si o alta incapere, in Timisoara, zona Lipovei, aflat la etajul 1 intr-o casa cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj. Spatiul de birou dispune de o baie. Accesul se face prin curte.
Suprafata utila este de 120 mp compartimentarea fiind open-space, cu posibilitate de compartimentare, dupa nevoile dumneavoastra. Anul constructiei este 2006, structura beton.
Dotari: apometre, contor gaz, contor curent electric, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica, 3 locuri de parcare, sistem de climatizare (AC).
Finisaje interioare:
- Usa intrare: metal;
- Usi interioare: celulare lemn;
- Tamplarie ferestre: pvc, termopan;
- Podele: parchet, gresie.
Pretul este de 1.200€ + 1 garantie + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii.
De asemenea, aveti posibilitatea de a inchiria si parterul, cu suprafata de 120 mp. Pretul inchirierii pentru Parter + Etaj este de 2000 euro.
Te invit la o vizionare!
Indicator performanta energetica: Clasa B
ID intern: C7470
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 144 mp
Nr incaperi: 2
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna)
pret inchiriere: 1200
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBE71409QCopiat!245772331Copiat!
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Clasă birouri:
B
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
10 EUR/mp (total: 1200 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Iulius Mall
aprox.
153 m
Statie Piata Consiliul Europei T14,E2
aprox.
158 m
Statie Piata Consiliul Europei E1
aprox.
181 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
185 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
186 m
Statie Piata Consiliul Europei T17, T18, E6, E1
aprox.
190 m
Statie Iulius Mall A40
aprox.
209 m
Cimitirul Eroilor
aprox.
243 m
Galeria 1
aprox.
261 m
Statie Iulius Mall A40 retur
aprox.
328 m
Iulius Mall
aprox.
328 m
Statie Piata Consiliul Europei T14, T17, T18, E2
aprox.
370 m
Statie Divizia 9 Cavalerie A40, T14
aprox.
376 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
390 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
400 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
233 m
Statie Miresei E6
aprox.
560 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
912 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
982 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1098 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1109 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1148 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1301 m
Statie Baader T17
aprox.
1431 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1570 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1588 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1619 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1876 m
Torontalului
aprox.
650 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
662 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
820 m
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
aprox.
1108 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
1151 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1167 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
1173 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
1227 m
Hotel Continental
aprox.
1236 m
Spitalul de Copii
aprox.
1240 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
1243 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1249 m
Cetatii
aprox.
1295 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
aprox.
1308 m
Hotel Continental
aprox.
1313 m
Gara de Est
aprox.
1327 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1681 m
Gradinita Smart
aprox.
40 m
Gradinita nr. 27
aprox.
575 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
583 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
691 m
Gradinita nr. 36
aprox.
773 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
792 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
872 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
897 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
909 m
Gradinita nr. 26
aprox.
917 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
931 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
1017 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
1030 m
Kids Club Allegria
aprox.
1037 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1041 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
497 m
Scoala Generala 24
aprox.
522 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
776 m
Scoala Generala 26
aprox.
784 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
829 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
857 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
857 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
861 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
877 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
881 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
940 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
950 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
953 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
1332 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
1347 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
783 m
Facultatea de Arte
aprox.
783 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1128 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1128 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1256 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1274 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1276 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1281 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1289 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1290 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1292 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1388 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1464 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1840 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1850 m
Iulius Mall
aprox.
103 m
Auchan
aprox.
129 m
Galeria 1
aprox.
337 m
Lidl
aprox.
425 m
Lidl Miresei
aprox.
476 m
Kapa Shopping Center
aprox.
482 m
Carrefour Market
aprox.
719 m
Kaufland
aprox.
833 m
Etti
aprox.
840 m
Profi City
aprox.
846 m
Profi City
aprox.
862 m
Profi City
aprox.
915 m
DM
aprox.
1016 m
Penny Market
aprox.
1091 m
Billa
aprox.
1120 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
48 m
Intrare parcare subterana Iulius Mall
aprox.
77 m
Parcare Iulius Mall
aprox.
86 m
Parcare
aprox.
154 m
Parcare
aprox.
170 m
Parcare
aprox.
246 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
291 m
Parcare pentru clienti
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
316 m
Parcare
aprox.
319 m
Parcare pentru clienti
aprox.
372 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare
aprox.
445 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
142 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
266 m
Parc
aprox.
278 m
Parc pentru copii
aprox.
286 m
Parc
aprox.
544 m
Parc
aprox.
548 m
Parc
aprox.
646 m
Parc de joaca copii
aprox.
659 m
Parc
aprox.
693 m
Parcul Botanic
aprox.
716 m
Parcul Botanic
aprox.
718 m
Parc
aprox.
726 m
Parc
aprox.
727 m
Parcul Dacia
aprox.
769 m
Parc
aprox.
772 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
860 m
Teren sportiv
aprox.
874 m
Arena Viola
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
918 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1350 m
Teren sportiv
aprox.
1476 m
Teren sportiv
aprox.
1562 m
Teren sportiv
aprox.
1579 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1608 m
Teren sportiv
aprox.
1687 m
Piata Unirii
aprox.
960 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1060 m
Piata Libertatii
aprox.
1206 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1270 m
Piata Victoriei
aprox.
1548 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1710 m
Piata Romanilor
aprox.
1906 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
225 m
Sal-Vet
aprox.
454 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
522 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
640 m
Clinica First Medical
aprox.
724 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
774 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
784 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
880 m
BioClinica (en)
aprox.
1039 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1040 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1069 m
Spitalul militar
aprox.
1070 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1181 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1203 m
Oftalmologie
aprox.
1232 m
Vlavar Med
aprox.
473 m
Dacia
aprox.
605 m
Dona
aprox.
653 m
Helpnet
aprox.
656 m
Catena
aprox.
668 m
Richter
aprox.
673 m
Farmacia Dacia
aprox.
691 m
Sensiblu
aprox.
780 m
Remedio
aprox.
820 m
Farmacie
aprox.
901 m
Vlad
aprox.
971 m
Sensiblu
aprox.
989 m
Farmacia Dona
aprox.
1152 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1162 m
Farmacia Dona
aprox.
1179 m
Starbucks
aprox.
16 m
Papillon
aprox.
844 m
Van Graf KFe
aprox.
860 m
Reciproc
aprox.
908 m
Cuib d'Arte
aprox.
909 m
Millenium Cafe
aprox.
922 m
1740 Music Cafe
aprox.
984 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1000 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1083 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1095 m
Musetti
aprox.
1102 m
Spirit
aprox.
1123 m
Orlovi
aprox.
1296 m
Starbucks
aprox.
1368 m
Galto di Bruno
aprox.
1481 m
Subway
aprox.
70 m
Almondo Food Court
aprox.
94 m
3F
aprox.
128 m
KFC
aprox.
131 m
Mado
aprox.
131 m
La Vela
aprox.
211 m
Casa Antinori
aprox.
297 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
369 m
Pizzeria Poli
aprox.
457 m
Pizza Poli
aprox.
459 m
Pizzaiolo
aprox.
543 m
Restaurant Tinecz
aprox.
637 m
Fast Food
aprox.
691 m
Restaurant Bavaria
aprox.
721 m
Fast Food
aprox.
837 m
Capsali
aprox.
594 m
Bunker
aprox.
872 m
D'arc
aprox.
896 m
Mode
aprox.
908 m
Cafe Colt
aprox.
972 m
Nouveau
aprox.
984 m
Eclipse
aprox.
1001 m
Arqa
aprox.
1062 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1087 m
Art Club Cafe
aprox.
1130 m
Freshious
aprox.
1164 m
MGM Bastion
aprox.
1165 m
Curtea Berarilor
aprox.
1217 m
Alt Club
aprox.
1251 m
Club Fratelli
aprox.
1945 m
Bierhaus
aprox.
872 m
Club Bordeaux
aprox.
873 m
Jarvis
aprox.
895 m
Drunken Rat
aprox.
922 m
Rock House
aprox.
931 m
Grinette
aprox.
974 m
Molly Malone's
aprox.
994 m
Casino El Dorado
aprox.
1038 m
Bibliotheka 2
aprox.
1064 m
Irish Pub
aprox.
1081 m
Old House
aprox.
1128 m
Beraria 700
aprox.
1145 m
Wake Up
aprox.
1284 m
Orlovi
aprox.
1291 m
Daos Club
aprox.
1940 m
BCR
aprox.
193 m
ProCredit
aprox.
298 m
BRD
aprox.
653 m
Banca Carpatica
aprox.
730 m
Libra Bank
aprox.
732 m
Garanti Bank
aprox.
756 m
Piraeus Bank
aprox.
769 m
BCR
aprox.
809 m
Bancpost
aprox.
813 m
BCR
aprox.
818 m
UniCredit Bank
aprox.
847 m
BRD
aprox.
889 m
Raiffeisen Bank
aprox.
942 m
ING
aprox.
955 m
Piraeus Bank
aprox.
956 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.310 € / lună
Timișoara, Central
131 mp utili
Clădire de birouri
2015 (Există)
17.815 RON / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
120 mp utili
Clădire de birouri
2.800 € / lună
Timișoara, Bălcescu
215 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.800 € / lună
Județul Timiș, Giroc
180 mp utili
Clădire de birouri
2023 (Există)
3.420 RON / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
60 mp utili
Clădire de birouri
11.210 RON / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
110 mp utili
Clădire de birouri
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
