Proprietar inchiriez cladire P+1 birouri, depozit, teren 2.641 mp Timisoara
8.493 € / lună
11.28 €
/ mp
/ lună
Mehala, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
2.641 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Proprietar, inchiriez cladire de birouri P+1, construita in anul 2016, cu o suprafata totala de 753 mp, amplasata pe un teren de 2.641 mp, cu front stradal de 26 m, pe Str. Grigore Alexandrescu, Timisoara.
Proprietatea beneficiaza de 20 de locuri de parcare in curte, acces TIR, incalzire proprie, climatizare, instalatie de supraveghere video si este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, energie electrica, gaz si internet.
Spatiul este eficient compartimentat si include:
- showroom;
- 10 birouri;
- sala de sedinte;
- bucatarie;
- 5 bai;
- magazie;
- anexa;
- teren de tenis.
Datorita dotarilor, suprafetei si pozitionarii, cladirea este potrivita pentru diverse activitati comerciale, administrative, de servicii sau reprezentare.
PRET INCHIRIERE: 8.499 EUR + TVA/luna
Exista si posibilitatea de a inchiria jumatate din cladire, in functie de necesitatile chiriasului.
ALTERNATIV, PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA SI PENTRU VANZARE
PRET VANZARE: 1.499.000 EUR + TVA
Vanzare directa de la proprietar.
Acceptam si plata esalonata, intr-un interval de maximum 6 luni, in conditiile stabilite de comun acord.
Atat inchirierea, cat si vanzarea se realizeaza cu emiterea de factura, TVA deductibil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV10042TGCopiat!275847922Copiat!
Actualizat în: 10 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat de către proprietar persoană fizică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
908 m
Gradinita Ioana
aprox.
1505 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1741 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1748 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1779 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1787 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1792 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1804 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1871 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1874 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1880 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1906 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1960 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
944 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1510 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1520 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
1532 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1545 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
1589 m
Scoala Generala 26
aprox.
1601 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1612 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1663 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1665 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1695 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1831 m
Scoala Generala 24
aprox.
1875 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1892 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1898 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1600 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1613 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1766 m
Biblioteca
aprox.
1778 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1832 m
Profi
aprox.
658 m
Mini-Market
aprox.
1252 m
Nova Tim
aprox.
1286 m
Profi City
aprox.
1462 m
Profi City
aprox.
1479 m
Etti
aprox.
1484 m
SC Alex & Nelu
aprox.
1546 m
Carrefour Market
aprox.
1715 m
Carrefour Market
aprox.
1770 m
Lidl Miresei
aprox.
1850 m
Penny Market
aprox.
1852 m
Lidl
aprox.
1907 m
Penny market
aprox.
1908 m
Profi City
aprox.
1969 m
Penny Market
aprox.
1976 m
Parcare
aprox.
608 m
Parcare
aprox.
1171 m
Parcare
aprox.
1298 m
Parcare
aprox.
1407 m
Parcare
aprox.
1511 m
Parcare
aprox.
1514 m
Parcare
aprox.
1550 m
Parcare privata
aprox.
1665 m
Parcare privata
aprox.
1672 m
Parcare privata
aprox.
1681 m
Parcare privata
aprox.
1688 m
Parcare privata
aprox.
1702 m
Parcare privata
aprox.
1706 m
Parcare privata
aprox.
1707 m
Parcare privata
aprox.
1717 m
Teren sportiv
aprox.
88 m
Teren sportiv
aprox.
146 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1508 m
Teren sportiv
aprox.
1513 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Teren sportiv
aprox.
1608 m
Arena Viola
aprox.
1855 m
Teren sportiv
aprox.
1902 m
Teren sportiv
aprox.
1919 m
Teren sportiv
aprox.
1961 m
Parc Bucovina
aprox.
1004 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1024 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1033 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
1131 m
Parc
aprox.
1386 m
Parc de joaca copii
aprox.
1406 m
Parc
aprox.
1406 m
Parc
aprox.
1417 m
Parc Macilor
aprox.
1429 m
Scuarul Macilor
aprox.
1429 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
1447 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
1454 m
Parc
aprox.
1667 m
Parc de joaca copii
aprox.
1686 m
parc Dacia
aprox.
1688 m
Medicover
aprox.
914 m
Municipal Hospital (under construction) (en)
aprox.
1033 m
BioClinica (en)
aprox.
1352 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1946 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1992 m
Farmacia Richter
aprox.
1498 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1507 m
Sensiblu
aprox.
1585 m
Farmacia Dona
aprox.
1595 m
Dona
aprox.
1760 m
Catena
aprox.
1768 m
Richter
aprox.
1778 m
Helpnet
aprox.
1827 m
Sensiblu
aprox.
1848 m
Vlavar Med
aprox.
1862 m
Farmacia Dacia
aprox.
1871 m
Richter
aprox.
1871 m
Dacia
aprox.
1875 m
Farmacia DONA
aprox.
1947 m
Sidney
aprox.
721 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
723 m
Pensiunea Zefir
aprox.
939 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
1058 m
Giovana
aprox.
1058 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1156 m
Iris
aprox.
1272 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
1373 m
PUB 33 (en)
aprox.
1474 m
San Marzano
aprox.
1481 m
Pizzeria Very Italian Pizza
aprox.
1520 m
Restaurant Zorile
aprox.
1621 m
NEON
aprox.
1763 m
Fast Food
aprox.
1809 m
tomis restaurant (en)
aprox.
1843 m
Club Bordeaux
aprox.
1455 m
Old House
aprox.
1666 m
Cafe Nick
aprox.
1717 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1850 m
UniCredit Bank
aprox.
1477 m
BRD
aprox.
1526 m
BCR
aprox.
1557 m
BCR
aprox.
1584 m
UniCredit Bank
aprox.
1619 m
Banca Transilvania
aprox.
1663 m
BRD
aprox.
1839 m
BRD
aprox.
1850 m
Piraeus Bank
aprox.
1852 m
Alpha Bank
aprox.
1853 m
ING
aprox.
1854 m
BCR
aprox.
1855 m
Banca Transilvania
aprox.
1856 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1858 m
BCR agency (en)
aprox.
1875 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat de BRD pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 28. Vecinătatea cu zona Circumvalațiunii constituie un avantaj, deoarece aici ai mai multe bancomate și sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
8.000 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
800 mp utili
Clădire de birouri
3E
9.000 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
900 mp utili
Clădire de birouri
1E
9.100 €
/ lună
Timișoara, Central
700 mp utili
Clădire de birouri
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Mehala, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
