Birou premium 62 mp în Nord One | 2 încăperi | Calea Torontalului
550 € / lună
8.87 €
/ mp
/ lună
Torontalului, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
62 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2025 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
ID: CP3236078
GOLDEN REAL ESTATE vă propune spre închiriere un spațiu de birouri ideal pentru activități de contabilitate, consultanță, avocatură sau alte servicii de tip office, situat în prestigiosul complex rezidențial Nord One, pe Calea Torontalului.
Amplasat într-o zonă premium, lângă Lidl și în imediata apropiere a viitorului complex medical, spațiul beneficiază de acces facil și un mediu modern, potrivit pentru desfășurarea activităților profesionale.
Compartimentare:
Hol de acces – 9,70 mp
Birou open-space cu bucătărie – 27,00 mp
Birou separat – 13,73 mp
Baie – 4,35 mp
Balcon tip logie – 8,00 mp
Suprafața utilă este de 62 mp, iar proprietatea este situată la etajul 4 din 8, într-un imobil modern, proiectat pentru utilizarea eficientă a fiecărui metru pătrat.
Spațiul dispune de finisaje de calitate superioară, tâmplărie performantă cu geam termoizolant, parchet, gresie și faianță premium, precum și uși interioare rezistente.
Se închiriază nemobilat, fiind inclus doar mobilierul de bucătărie, oferind astfel posibilitatea amenajării spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Imobilul face parte dintr-un ansamblu cu clasă energetică A, construit conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building). Încălzirea este realizată prin pompe de căldură, iar panourile solare asigură prepararea apei calde pe timpul verii, contribuind la reducerea costurilor de întreținere. De asemenea, sistemul Smart Home oferă un plus de confort și eficiență energetică.
Opțional, se pot închiria locuri de parcare în parcarea securizată a complexului.
Condiții de închiriere:
Preț 550 Euro.
Garanție: echivalentul unei luni de chirie.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
112 m
Facultatea de Muzica
aprox.
202 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
203 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
537 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
548 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
593 m
Facultatea de Arte
aprox.
593 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
629 m
ExperimentariumTM
aprox.
633 m
Universitatea de Medicina
aprox.
776 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
785 m
UPT Electro
aprox.
799 m
Corpul A (en)
aprox.
799 m
Corpul B (en)
aprox.
805 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
810 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
444 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
482 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
683 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
694 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
855 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1038 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1075 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1087 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
1104 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1140 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1158 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1207 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1214 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1225 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1246 m
Materna-Modern
aprox.
193 m
Carrefour
aprox.
262 m
Carrefour Market
aprox.
270 m
Bega Shopping Center
aprox.
274 m
Carrefour Market
aprox.
417 m
Kaufland
aprox.
885 m
DM
aprox.
896 m
Profi City
aprox.
972 m
Billa
aprox.
1015 m
Penny Market
aprox.
1027 m
Profi
aprox.
1123 m
Profi City
aprox.
1240 m
Iulius Mall
aprox.
1350 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1354 m
Profi City
aprox.
1357 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1592 m
Parcare privata
aprox.
29 m
Parcare cu plata
aprox.
83 m
Parcare
aprox.
179 m
Parcare
aprox.
215 m
Parcare cu plata
aprox.
222 m
Parcare
aprox.
226 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare cu plata
aprox.
266 m
Parcare privata
aprox.
349 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare cu plata
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare Piata 700
aprox.
417 m
Parcare
aprox.
432 m
Parcare
aprox.
440 m
Piata Libertatii
aprox.
126 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
179 m
Piata Victoriei
aprox.
277 m
Piata Unirii
aprox.
399 m
Piata Tepes Voda
aprox.
453 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
878 m
Piața Maria
aprox.
954 m
Piata Sinaia
aprox.
1287 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1371 m
Piata Romanilor
aprox.
1597 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1723 m
Piata Traian
aprox.
1782 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
164 m
Park (en)
aprox.
168 m
Parcul Castelului
aprox.
168 m
Piata Iancu Huniade
aprox.
178 m
Parc
aprox.
210 m
Parc
aprox.
271 m
Parc
aprox.
277 m
Parcul Civic
aprox.
277 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
322 m
Parcul Civic
aprox.
326 m
Parcul I.C. Brătianu (en)
aprox.
328 m
Parc
aprox.
367 m
Parc
aprox.
419 m
Parc
aprox.
431 m
Parc
aprox.
444 m
Teren sportiv
aprox.
282 m
Teren sportiv
aprox.
389 m
Teren sportiv
aprox.
547 m
Teren sportiv
aprox.
549 m
Teren sportiv
aprox.
569 m
Teren sportiv
aprox.
580 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
626 m
Teren sportiv
aprox.
685 m
Teren sportiv
aprox.
710 m
Teren sportiv
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
743 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
752 m
Teren sportiv
aprox.
753 m
Dianthus Farmacia
aprox.
170 m
Farmado
aprox.
271 m
Sensiblu
aprox.
306 m
Sensiblu
aprox.
331 m
Vlad
aprox.
401 m
Farmacia Dona
aprox.
410 m
Sf. Maria
aprox.
1010 m
Remedio
aprox.
1022 m
Mihai Viteazul
aprox.
1158 m
Farmacia Dacia
aprox.
1207 m
Farmacie
aprox.
1221 m
Dacia
aprox.
1258 m
Helpnet
aprox.
1284 m
Richter
aprox.
1338 m
Catena
aprox.
1357 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
214 m
Oftalmologie
aprox.
240 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
308 m
Spitalul militar
aprox.
311 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
425 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
449 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
453 m
Policlinica de Copii
aprox.
499 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
538 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
551 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
563 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
648 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
652 m
Clinica de Recuperare
aprox.
658 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
710 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
49 m
Casa cu flori
aprox.
54 m
Casa Armatei
aprox.
150 m
McDonald's
aprox.
156 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
196 m
Lloyd
aprox.
205 m
Timisoarana
aprox.
205 m
Club XXI
aprox.
211 m
Restaurant Midori
aprox.
215 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
219 m
Central
aprox.
258 m
Zai Apres Cafe
aprox.
276 m
Cora
aprox.
281 m
KFC
aprox.
306 m
Ieftin si bun
aprox.
310 m
Alt Club
aprox.
102 m
Enoteca de Savoya
aprox.
256 m
Arqa
aprox.
271 m
Art Club Cafe
aprox.
336 m
Curtea Berarilor
aprox.
346 m
Eclipse
aprox.
350 m
Nouveau
aprox.
353 m
Cafe Colt
aprox.
358 m
Mode
aprox.
428 m
D'arc
aprox.
438 m
Freshious
aprox.
443 m
Bunker
aprox.
458 m
MGM Bastion
aprox.
478 m
Swiss House Club
aprox.
688 m
Manufactura
aprox.
779 m
Starbucks
aprox.
153 m
Galto di Bruno
aprox.
230 m
Tempo
aprox.
230 m
Spirit
aprox.
235 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
239 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
247 m
Musetti
aprox.
262 m
Massimo
aprox.
327 m
1740 Music Cafe
aprox.
350 m
Reciproc
aprox.
433 m
Cuib d'Arte
aprox.
435 m
Papillon
aprox.
523 m
Van Graf KFe
aprox.
546 m
Terasa D'Arc
aprox.
628 m
BiblioTech Cafe
aprox.
807 m
Bibliotheka 2
aprox.
288 m
Molly Malone's
aprox.
336 m
Beraria 700
aprox.
347 m
Grinette
aprox.
360 m
Irish Pub
aprox.
368 m
Rock House
aprox.
413 m
Jarvis
aprox.
436 m
Bierhaus
aprox.
459 m
Drunken Rat
aprox.
482 m
Habitat
aprox.
720 m
Vineri15
aprox.
723 m
La Capite
aprox.
728 m
Wake Up
aprox.
735 m
Orlovi
aprox.
820 m
Casino El Dorado
aprox.
889 m
OTP Bank
aprox.
154 m
CEC Bank
aprox.
161 m
UniCredit Bank
aprox.
203 m
Banca Transilvania
aprox.
212 m
OTP Bank
aprox.
222 m
Bancpost
aprox.
223 m
ING Office Timisoara
aprox.
244 m
ING
aprox.
262 m
BCR
aprox.
280 m
UniCredit Bank
aprox.
304 m
Leumi Bank
aprox.
305 m
Raiffeisen Bank
aprox.
306 m
BRD
aprox.
338 m
Banca Transilvania
aprox.
362 m
Banca Romaneasca
aprox.
410 m
La capitolul mijloace de transport în comun, această zonă a Timișoarei este deservită atât de autobuze (liniile 18, E1 și E6, care ajung pe Calea Torontalului), cât și de tramvaiele 4 și 10, care ajung pe Bulevardul Cetății. Spre desoebire de locuitorii altor cartiere, cei din Torontalului-Bucovina au la dispoziție mai multe piste special amenajate: una pe Calea Torontalului, una pe Bulevardul Cetății și alta pe Strada Crișan.
În ciuda faptului că este o zonă destul de populată, Torontalului-Bucovina nu stă prea bine la capitolul oportunități de educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, de menționat aici ar fi grădinița (și creșa) "Infants"™ Royal Club", ce-și are sediul pe Strada Basarabia, nr. 4. La capitolul școli, deficiențele cartierului sunt compensate de proximitatea zonei Circumvalațiunii, unde se găsesc mai multe asemenea instituții "“ printre care Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), dar și Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6). La capitolul învățământ superior, timișorenii care locuiesc aici beneficiază de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (pe Calea Aradului, nr. 119) "“ de aceasta ține Facultatea de Medicină Veterinară, alături de Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Torontalului-Bucovina:
La capitolul oportunități de cumpărături, în Torontalului-Bucovina nu se găsește (ca în multe alte zone ale Timișoarei) nici un mall și nici un hipermarket. Prin urmare, locuitorii cartierului sunt deserviți, când vine vorba de nevoile de zi cu zi, de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi City, amplasat aproape de "granița" cu Aradului, mai exact pe Aleea Hotinului, nr. 2. De menționat este că această subdiviziune a orașului beneficiază de pe urma proximității zonei Aradului "“ una dintre cele mai apropiate unități comerciale de aici ar fi un supermarket din rețeaua Lidl (amplasat aproape de limita cu Circumvalațiunii). În plus, în nordul acestui cartier învecinat se găsește o zonă comercială mai amplă, din care fac parte un hipermarket Auchan, un magazin Selgros, un magazin de bricolaj Hornbach, dar și un Decathlon.
Dat fiind numărul relativ ridicat de blocuri din cartier, găsirea unui loc de parcare poate ridica mai multe probleme decât în Mircea cel Bătrân-Mehala, spre exemplu; acesta este motivul pentru care posesorii de autovehicule pot afla mai multe despre închirierea unui asemenea spațiu la sediul Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1). Cumpărătorii de locuințe noi, pe de altă parte, ar trebui să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul respectivului ansamblu rezidențial.
Deși este, fără îndoială, o zonă destul de verde per ansamblu, Torontalului-Bucovina nu stă, totuși, foarte bine la capitolul parcuri propriu-zise. Practic, singurul de menționat din acest punct de vedere ar fi Parcul Bucovina, amplasat în estul cartierului, aproape de limita cu Aradului și Circumvalațiunii. Pentru locuitorii acestei subdiviziuni ale orașului, cele mai facile metode de a se menține activi ar fi mersul pe jos, joggingul și mersul cu bicicleta. Pasionații de sport pot apela, desigur, și la serviciile unei săli de fitness de cartier "“ de menționat este că pe Calea Torontalului (la nr. 61), se găsește și un club de squash. O altă opțiune, cel puțin pe timp de weekend, ar fi Baza Sportivă Textila, din Aradului, care include atât terenuri de sport, cât și o piscină publică (aceasta este situată pe Strada Martir Dan Carpin, nr. 5).
Cartierul Torontalului-Bucovina nu este foarte ofertant la capitolul servicii medicale. Aici pot fi găsite, desigur, câteva cabinete particulare, având diferite specializări, însă nu și un spital de stat sau un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Aceste deficiențe sunt contrabalansate, însă, de vecinătatea cu Aradului și Circumvalațiunii. Pe strada Calea Aradului, nr. 113, spre exemplu, se găsește Spitalul (și Policlinica) Premiere "“ o unitate medicală ce oferă o gamă extinsă de specializări (printre care cardiologie, endocrinologie, chirurgie generală și plastică etc.). În plus, pe lângă cabinetele medicale existente în Circumvalațiunii, de aici se ajunge cu ușurință în centrul orașului, unde se află mai multe spitale de stat (printre care Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile și cafenelele de cartier, găsim aici unul dintre restaurantele cu specific tradițional italienesc "“ L"™Osterietta. De asemenea, o opțiune pe care o poți lua în calcul în cazul unui prânz de business este și localul de la parterul clădirii de birouri Vox. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat și o sucursală Patria Bank în cadrul clădirii de business Vox Technology Park, de pe Calea Torontalului, nr. 69. De asemenea, tot pe strada Torontalului, la nr. 2A, vei mai găsi un CEC Bank, precum și un ING Bank. În cartierul învecinat, vei găsi și mai multe sucursale și ATM-uri de care ai nevoie. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
601 €
/ lună
Timișoara, Ultracentral
86 mp utili
Clădire de birouri
2E
499 €
/ lună
Timișoara, Sinaia
150 mp utili
Clădire mixtă
500 €
/ lună
Timișoara, Sinaia
15,36 mp utili
Casă/Vilă
P+1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 2 camere de închiriat în zona Torontalului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Imozone Srl
