Clădire Birouri | Icoanei | 2472 mp | 22 Locuri Parcare

30 € / lună
0.01 € / mp / lună

Ultracentral, București

Sup. utilă / mp. utili:
2.472 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2009 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

O clădire boutique de birouri clasa A cu o suprafață închiriabilă de 2.472,28 mp BOMA este disponibilă integral pentru închiriere în zona ultracentrală Icoanei. Proprietatea dispune de două niveluri de subsol complet dedicate care adăpostesc 22 de locuri de parcare și spații tehnice optimizate. Parterul se remarcă printr-o înălțime liberă de 3,5 metri și un front stradal generos, asigurând un vad comercial de mare vizibilitate. Configurația verticală a imobilului include un parter de 441,52 mp, trei etaje tip de câte 531,04 mp fiecare și un etaj superior retras de 437,63 mp, acesta din urmă fiind completat de terase circulabile extinse. Clădirea integrează sisteme avansate de climatizare HVAC cu aport de aer proaspăt, lifturi de mare viteză Schindler și pardoseală tehnică supraînălțată pentru o cablare flexibilă a posturilor de lucru. Finisajele din spațiile comune folosesc placări din piatră naturală, iar grupurile sanitare sunt dotate cu obiecte din gama Ideal Standard. Amplasarea pe strada Icoanei asigură acces pietonal în doar 6 minute la stația de metrou Piața Romană și la Bulevardul General Gheorghe Magheru, facilitând conexiunea rapidă cu principalele noduri urbane. Vecinătatea imediată cu Grădina Icoanei și Parcul Ioanid oferă o oază de verdeață rară în centrul Capitalei, ideală pentru pauzele echipei sau întâlnirile de afaceri informale. Zona reunește cafenele de specialitate, restaurante premium și clădiri istorice restaurate, definind un mediu de lucru inspirațional și stabilind o carte de vizită puternică pentru orice companie. Contactează-mă direct pentru a programa o vizionare detaliată a spațiului – răspund în aceeași zi. Note financiare: Chirie: 16 €/mp/lună + 4 €/mp/lună mentenanță | Parcare: 150 €/lună/loc | TVA se adaugă separat | Comision locatar: 0% VAUNT ID: 115993
Citește mai mult Citește mai puțin
22 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7QH140G3 Copiat! 275613022 Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 2472 mp
Clasă birouri: data_properties.office_class.A
Regim înălțime: S+P+4E+T
Structură rezistență: Beton
Înălțime spațiu (m): 3
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Maria Rosetti
Stații tramvai aprox. 264 m
bus-station
Maria Rosetti
Stații autobuz aprox. 270 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 723 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 732 m
Școală
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 123 m
school
Scoala Centrala
Școli aprox. 134 m
kindergarten
Gradinita numarul 257
Gradinițe aprox. 182 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 432 m
Recreere
supermarket
Mega Image - Icoanei
Supermarket aprox. 2 m
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 198 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 813 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1250 m

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în Ultracentral, București