6

Victoria Center – Birouri clasa A de inchiriat in Piata Victoriei, Bucuresti

4.706 € + TVA / lună
26 € + TVA / mp / lună

Calea Victoriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
181 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
9
An constr.:
2009 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Victoria Center ofera birouri clasa A in zona Piata Victoriei, Calea Victoriei 145 – spatii moderne 200–1.400 mp, parcare subterana si acces foarte bun la metrou si transport public. Victoria Center – Birouri clasa A in zona Piata Victoriei Locatie si Acces ◦ Victoria Center este situat la Calea Victoriei nr. 145, in inima zonei Piata Victoriei, unul dintre cele mai importante hub-uri de afaceri din Bucuresti. ◦ La doar ~200 m de Piata Victoriei, principal nod de transport al capitalei, cu doua magistrale de metrou (Victoriei) si multiple linii de autobuz si tramvai. ◦ Acces convenabil catre centrele administrative si financiare ale orasului si catre aeroport prin arterele principale. 🧭 Descriere Generala ◦ Victoria Center este o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM, finalizata in 2009, recunoscuta pentru designul modern si facilitatile de inalta clasa. ◦ Proiectul include un parter cu zona comerciala, mezanin si 9 etaje de birouri, oferind un cadru profesional si reprezentativ pentru companii. ◦ Structura este optimizata pentru eficienta spatiului si confortul chiriasilor, cu finisaje moderne si dotari tehnice conforme standardelor internationale. ️ Specificatii Tehnice ◦ Clasa: A; finalizare 2009; certificare BREEAM. ◦ Regim de inaltime: 3S + P + M + 9 etaje de birouri. ◦ Suprafata totala inchiriabila: aprox. 8.260–8.600 mp (8,600 m² conform sursei principale). ◦ Suprafata tipica pe etaj: ~700–850 mp. ◦ Locuri de parcare subterane: 92 locuri. ◦ Tavan suspendat, sistem HVAC centralizat, inaltime libera de minim 2.7 m. Disponibilitati ◦ Parter - Retail, 252.86 GLA + Mezzanine 75.93 GLA + 100 sqm of Terrace ( pretabil doar pentru activitati de horeca bistro, restaurantt, etc ) ◦ Etaj 10 - 181 mp - spatiu amenajat ◦ Toate spatiile sunt moderne, cu finisaje de calitate si disponibile pentru ocupare imediata. ️ Dotari si Echipamente ◦ Sistem HVAC 4-pipe pentru climatizare eficienta. ◦ Pardoseala tehnica, tavan suspendat si iluminat profesional. ◦ BMS – Building Management System si control integrat al cladirii. ◦ Lifturi moderne, securitate 24/7, acces controlat si supraveghere video CCTV. ◦ Detectoare de fum, sistem de sprinklere si generator de rezerva. 🧘 Facilitati si Stil de Viata ◦ Zona comerciala la parter include cafenea si retail. ◦ In proximitate: restaurante, banci, clinici si magazine diverse. ◦ Parcul Kiseleff si parcuri pietonale sunt la cateva minute de mers, oferind zone de relaxare pentru angajati. ◦ Locatia ofera un mediu vibrant, profesionist si bine conectat pentru chiriasi si vizitatori. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 8260 mp Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Dusumea,Gresie,Marmura); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pret inchiriere: 4706 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1403C Copiat! 44238276 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă: 181 mp
Etaj: Etaj 10 / 9
Clasă birouri: A
Regim înălțime: D+P+9E+M
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Podele
Gresie Marmură Dușumea
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu

Vecinătăți:

Piata Victoriei, Guvernul Romaniei, Parcul Kisellef, Piata Romana, Calea Victoriei, Palatul Cantacuzino, Gheorghe Manu

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
26 EUR/mp (total: 4706 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
181
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 10 / 9

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia RATB linia 300,381,783
Stații autobuz aprox. 226 m
metro-station
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou aprox. 261 m
tram-station
Piata Victoriei
Stații tramvai aprox. 365 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 769 m
Școală
school
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Școli aprox. 204 m
school
Liceul George Enescu
Școli aprox. 226 m
university
Academia Romana
Universități aprox. 438 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 711 m
Recreere
park
Parcul Nicolae Iorga
Parcuri aprox. 343 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 481 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 724 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 800 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Calea Victoriei, Ultracentral