Spațiu de birou in cladirea Mendeleev Office, zona Amzei - Piața Romana
7

6

Spațiu de birou in cladirea Mendeleev Office, zona Amzei - Piața Romana

5.355 € + TVA / lună
21 € + TVA / mp / lună

P-ța Romană, București

Sup. utilă / mp. utili:
255 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2019 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Mendeleev Office ofera spatii de birouri clasa A de inchiriat in inima Bucurestiului, in zona Amzei - Piata Romana, cu acces facil la metrou Piata Romana, parcare subterana si spatii moderne de birouri. Locatie si Acces ◦ Mendeleev Office este situat pe Strada D.I. Mendeleev, intr-o pozitie ultracentrala intre Piata Amzei si Strada George Enescu, imediat langa hotelul Mercure. ◦ La doar ~200 m de Bulevardul Magheru, ~250 m de Calea Victoriei si ~350 m de Piata Romana, oferind vizibilitate si acces premium. ◦ Transport public excelent: statia de metrou Piata Romana la mai putin de 5 minute de mers pe jos, plus numeroase linii de autobuz si troleibuz in zona. ◦ Acces auto facil din arterele principale ale centrului orasului (Magheru, Victoriei, Amzei). 🧭 Descriere Generala ◦ Mendeleev Office este o cladire moderna de birouri de clasa A, finalizata in 2019/2020, dezvoltata ca un proiect boutique de birouri urban. ◦ Cladirea include terase circulare la nivelurile 3 si 8, oferind panorame asupra centrului orasului si spatii de relaxare in aer liber pentru angajati. ◦ Proiectul pune accent pe eficienta energetica, tehnologie inteligenta integrata si un design atractiv pentru companii moderne. ️ Specificatii Tehnice ◦ Clasa: A – birouri moderne, standard actual de piata. ◦ Regim de inaltime: 2S + Parter + 7 etaje ◦ Suprafata totala inchiriabila: ~4.447–4.500 mp. ◦ Suprafata tipica pe etaj: ~520 mp. ◦ Locuri de parcare subterane: 50 locuri, inclusiv facilitati pentru biciclete si statie de incarcare EV. ◦ HVAC modern, BMS integrat, pardoseala tehnica, tavan suspendat si fatada vitrata cu lumina naturala abundenta. ◦ Securitate 24/7, acces controlat, CCTV, detectoare de fum si facilitati operationale conforme standardelor moderne. Disponibilitati ◦ Spatii disponibile modern amenajate, in general intre 255 mp si 520 mp, ideale pentru echipe mici si medii sau diviziuni de proiecte. ◦ Etaj 4 - 255 mp - spatiu de birou amenajat, disponibil din iunie ◦ Etaj 5 - 522 mp - spatiu de birou amenajat, gata de mutare ◦ Disponibilitatile pot varia in functie de momentul solicitarii; suprafetele sunt actualizate conform pietei. ️ Dotari si Echipamente ◦ Sistem HVAC integrat (climatizare si ventilatie). ◦ Pardoseala tehnica si tavan suspendat cu iluminat LED. ◦ BMS – Building Management System si infrastructura voce-date pregatita pentru fit-out. ◦ Securitate si monitorizare video (CCTV). ◦ Receptie profesionala si acces securizat. 🧘 Facilitati si Stil de Viata ◦ Zona ofera numeroase optiuni de restaurante, cafenele, servicii bancare, hoteluri si facilitati comerciale la scurta distanta. ◦ Proximitate fata de Piata Romana, bulevardele principale (Magheru, Victoriei) si zonele comerciale/ culturale ale centrului orasului. ◦ Loc ideal pentru companii ce apreciaza un mediu urban dinamic, conectivitate si vizibilitate in inima Bucurestiului. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 4500 mp Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta,Parchet); Iluminat (Exterior cladire); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita) pret inchiriere: 5355 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: 100% inchiriata
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Ventiloconvectoare 50 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1406J Copiat! 197770408 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă: 255 mp
Etaj: Etaj 4 / 7
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+7E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Podele
Parchet Marmură Mochetă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu

Vecinătăți:

Piata Romana, Piata Victoriei, Calea Victoriei, Piata Amzei, ASE, Strada Dimitri Ianovici Mendeleev, Teatrul Ion Creanga, Strada Dionisie Lupu

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
21 EUR/mp (total: 5355 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
255
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 4 / 7

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 243 m
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 349 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 435 m
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 1027 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Școli aprox. 157 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 176 m
school
Ateneul roman, Bucuresti
Școli aprox. 216 m
university
Centrul de Limbi Straine Ariel
Universități aprox. 360 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Nik Non-Stop
Supermarket aprox. 78 m
park
Park (en)
Parcuri aprox. 248 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 421 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1023 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona P-ța Romană, Ultracentral