SVN Romania, va propune spre inchiriere un spatiu comercial, situat in Piata Victoriei, acesta dispunand de urmatoarele specificatii:
Suprafata totala: 335 mp
Anul constructiei: 2009
Locatie: Piata Victoriei
Tip imobil: Cladire de birouri, Clasa Superioara
Starea imobilului: Excelenta
Specificatii generale
Nivel etaj disponibil: Etaj 2
Dispunere spatiu: Compartimentat pentru birouri; spatii open-space disponibile
Numar etaje cladire: S+P+6
Inaltime spatiu: 2,7 metri
Suprafata inchiriabila pe etaj: 335 mp
Minim inchiriabil: 335 mp
Detalii financiare
Pret inchiriere: 4.500 EUR/luna + TVA, negociabil
Cheltuieli mentenanta: 1,9 EUR/mp + TVA
Dotari si finisaje
Structura: Metal, beton armat, caramida
Pereti: Vopsea lavabila
Plansee: Beton armat, tavan casetat
Podele: Mocheta
Ferestre: De tip cortina, care se deschid
Acces: Cartela magnetica, receptie, paza 24/7, supraveghere video
Dotari de securitate: Senzori de incendiu
Echipamente si facilitati tehnice
Cablare: Date si voce, prize date si voce
Internet si telefon: Acces internet, telefon fix
Sistem de climatizare: Sistem de incalzire cu 2 tevi, centrala termica
Usa intrare: Din sticla
Accesibilitate: Metrou, RATB, autobuz
Parcare
Tip: Subterana si exterioara
Pret loc de parcare: 120 EUR/loc + TVA
Numar locuri disponibile: 3 locuri subterane, 11 locuri in parcarea exterioara de vizavi
Servicii disponibile
Administrare cladire: Receptie, paza, administrare, supraveghere video
Utilitati: Curent electric, apa, canalizare, gaz, cablu TV
Vecinatati: Aproape de statii de metrou, RATB, zone comerciale, banci, restaurante, hoteluri, unitati de invatamant
Acest spatiu ofera un mediu profesional si modern, cu acces rapid la facilitati comerciale si de transport, fiind ideal pentru companii care doresc sa se pozitioneze intr-o zona ultracentrala din Bucuresti.
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X658149GJCopiat!275476335Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
100 mp
Etaj:
Etaj 3 / 6
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+6E
Structură rezistență:
Zidărie
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Alte detalii:
Victoriei, proiecte imobiliare de top
În zona Victoriei se intersectează străzi, bulevarde cunoscute și foarte tranzitate din capitală, precum Calea Victoriei, bulevardul Lascăr Catargiu, bulevardul Kiseleff, bulevardul Iancu de Hunedoara, bulevardul Aviatorilor și bulevardul Ion Mihalache.
Acest lucru înseamnă că zona Victoriei reprezintă unul dintre cele mai importante noduri rutiere ale Bucureștiului, având acces rapid la două magistrale de metrou și la autobuzele 205, 300, 381, 783, 182.
La Victoriei se regăsesc mai multe clădiri cu o arhitectură interesantă cum ar fi:
● Muzeul Național de Istorie Naturală Grigore Antipa;
● Muzeul Țăranului Român;
● Guvernul României.
Imobile în zona Victoriei
Începând cu anii 1980, în cartierele din vecinătatea zonei Victoriei, cum ar fi Titulescu sau 1 Mai, au fost construite blocuri de 10 etaje, apartamentele din acest blocuri fiind foarte căutate pe piața imobiliară datorită prețurilor accesibile și a compartimentării avantajoase.
Din punct de vedere al calității, dezvoltatorii s-au axat atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel de birouri, finalizând proiecte imobiliare de top.
Proiectele imobiliare care au fost dezvoltate recent sunt formate din blocuri de apartamente cu regim de înălțime redus, care se încadrează perfect în estetica zonei
Aici vei găsi apartamente de tip studio, de două, trei sau patru camere, precum și apartamente moderne cu compartimentare open-space sau penthouse-uri.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Oltenitei / Soseaua Vitan-Barzesti, linia 11
aprox.
1337 m
Soseaua Vitan-Barzesti
aprox.
1440 m
Statia Stadion linia 11
aprox.
1868 m
Stadion
aprox.
1951 m
Grupul Industrial "Dacia"
aprox.
625 m
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
aprox.
669 m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
aprox.
726 m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
aprox.
993 m
Scoala nr.102
aprox.
1004 m
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
aprox.
1010 m
Școala nr. 93 Emil Racovita
aprox.
1725 m
Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita
aprox.
1750 m
Scoala nr. 2
aprox.
1842 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
aprox.
1842 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1178 m
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
aprox.
1204 m
Gradinita "Panseluta", nr.166
aprox.
1302 m
Cresa 4 Berceni
aprox.
1731 m
Gradinita Nr. 199
aprox.
1828 m
Mega Image Oituz
aprox.
227 m
Mega Image
aprox.
518 m
Simplu (Superlimon Store)
aprox.
526 m
Market 22
aprox.
555 m
Sofi Market
aprox.
621 m
Hanucamp Promotion
aprox.
725 m
Caro Mega Expres
aprox.
737 m
Octavia Servicom 2000
aprox.
738 m
Fortuna Discount Market
aprox.
776 m
Enjoy Market
aprox.
811 m
Red Market
aprox.
879 m
Complex Comercial Aparatorii Patriei
aprox.
901 m
Profi
aprox.
908 m
D & I Succes Market Store
aprox.
927 m
Wow Market
aprox.
973 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare privata
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
689 m
Parcare privata
aprox.
694 m
Parcare privata
aprox.
699 m
Parcare pentru clienti
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
733 m
posibilia zona Park & Ride pentru statia Dimitrie Leonida (en)
aprox.
737 m
Parcare
aprox.
752 m
Parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare
aprox.
812 m
Parcare
aprox.
837 m
Parcare
aprox.
838 m
Parc
aprox.
653 m
Parc
aprox.
716 m
Parc
aprox.
886 m
Loc de Joaca
aprox.
1309 m
Parc
aprox.
1541 m
Parc
aprox.
1616 m
Parc
aprox.
1670 m
Loc de Joaca
aprox.
1702 m
Parc
aprox.
1718 m
Parc
aprox.
1749 m
Parculet pentru copii
aprox.
1781 m
Parc
aprox.
1790 m
Parc
aprox.
1798 m
Parc
aprox.
1818 m
Parc (en)
aprox.
1855 m
Teren sportiv
aprox.
675 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
900 m
Teren sportiv
aprox.
971 m
Teren sportiv
aprox.
976 m
Teren sportiv
aprox.
1853 m
Teren sportiv
aprox.
1902 m
Green Medical
aprox.
377 m
Policlinica
aprox.
1008 m
Spitalul de Boli Cronice si Geriatrie Sfantul Luca
aprox.
1618 m
Spitalul nr. 10 "Sf. Luca" - Bolnavi cronici si Geriatrie
aprox.
1625 m
Spitalul de Boli Cronice si Geriatrie Sfantul Luca
aprox.
1685 m
Spitalul Sf. Ioan
aprox.
1799 m
centrul de excelenta neurochirurgie
aprox.
1811 m
Spitalul Clinic de Urgenta Sfantul Ioan
aprox.
1820 m
Dispensar
aprox.
1862 m
Dispensarul Popesti-Leordeni
aprox.
1874 m
Spitalul clinic de Urgenta Bagdasar Arseni (fost 9) (en)
aprox.
1896 m
HIPERDIA Bagdasar - Arseni (en)
aprox.
1897 m
Dispensarul Berceni
aprox.
1960 m
Fastpharm
aprox.
1026 m
Farmacia Dona
aprox.
1312 m
Corola Farm Impex
aprox.
1500 m
Farmacia Denis
aprox.
1562 m
Farmaplanet Grup
aprox.
1638 m
Farmacia Belladonna 7
aprox.
1687 m
Catena
aprox.
1771 m
Dona
aprox.
1803 m
Minerva
aprox.
1838 m
Tinos
aprox.
1846 m
Real Green Pharma
aprox.
1851 m
Berceni
aprox.
1865 m
Farmacia Center
aprox.
1905 m
Farmacia Belladonna 46
aprox.
1913 m
Dona
aprox.
1956 m
Pizza Hut
aprox.
298 m
Restaurant Anysan
aprox.
564 m
4 Friends
aprox.
737 m
La Florin
aprox.
791 m
Pizza Italia
aprox.
791 m
Maverick
aprox.
1035 m
Dora's Doner Kebab
aprox.
1042 m
Acvila
aprox.
1070 m
Kaufland grill
aprox.
1195 m
La Florin
aprox.
1230 m
Parau Rece Restaurant (en)
aprox.
1267 m
Restaurant - Pizzerie "Casa Stan"
aprox.
1514 m
Restaurant NoName
aprox.
1558 m
Jerry's Pizza - Berceni
aprox.
1670 m
La Mosu
aprox.
1775 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
883 m
BRD
aprox.
1072 m
Alpha Bank
aprox.
1081 m
BCR Aparatorii Patriei
aprox.
1083 m
CEC Bank
aprox.
1113 m
Raiffeisen bank (en)
aprox.
1359 m
Raiffeisen
aprox.
1372 m
Sucursala ING Bank
aprox.
1406 m
ING Vitan Oltenitei
aprox.
1429 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Berceni
aprox.
1556 m
Banca Transilvania - Ag. Bagdasar
aprox.
1642 m
Banc Post
aprox.
1765 m
BRD
aprox.
1776 m
Banca Transilvania - Ag. Popesti Leordeni
aprox.
1798 m
Raiffeissen Bank
aprox.
1813 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona P-ța Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
