5

Spații de birouri de inchiriat in Astoria Business Center - Piața Romana

3.108 € + TVA / lună
12 € + TVA / mp / lună

Romană, București

Sup. utilă / mp. utili:
259 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2007 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Inchiriaza spatii de birouri amenajate, in locatie premium, cladirea Astoria Business Center, suprafete disponibile de la 200–600 mp, acces rapid la Piata Romana si Universitate. Locatie si Acces ▪️ Cladirea Astoria Business Center este amplasata pe strada Dionisie Lupu, in zona centrala a Bucurestiului. ▪️ Acces rapid catre Piata Romana si Piata Universitatii, zone cheie de business si culturale. ▪️ La 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Romana si la 10 de statia de metrou Universitate ▪️ Multiple linii de autobuz si troleibuz in imediata apropiere, conexiuni excelente cu centrul si nordul orasului. 🧭 Descriere Generala ▪️ Cladire de birouri clasa A, modernizata complet si adaptata cerintelor actuale pentru companii dinamice. ▪️ Regim de inaltime: S + P + M + 4 etaje, cu arhitectura contemporana si fatada vitrata. ▪️ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 4.000 mp, cu etaje eficiente de 500–600 mp. ▪️ Destinata companiilor care doresc sedii reprezentative intr-o zona centrala premium. ️ Specificatii Tehnice ▪️ Clasa: superioara ▪️ Suprafata totala: ~4.000 mp ▪️ Etaj tipic: 500–600 mp ▪️ Regim de inaltime: S + P + M + 4 etaje ▪️ Parcari subterane si supraterane disponibile (raport 1/100 mp inchiriati) Disponibilitati ▪️ Spatii flexibile intre 259 mp si 600 mp, amenajate si disponibile imediat. ▪️ Parter: 259 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat ▪️ Mezanin: 269 mp, spatiu de birou amenajat si disponibil imediat ▪️ Etajul 1: 307 mp; 574 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat ▪️ Etajul 2: 294 mp; spatiu de birou amenajat si disponibil imediat ▪️ Etajul 4: 298 mp + 350 mp terasa (are un cost de 2 euro/mp). ▪️ Posibilitate de inchiriere pe etaj complet sau compartimentat. ️ Dotari si Echipamente ▪️ Sistem HVAC modern cu control individual pe zone ▪️ Pardoseala tehnica si tavan suspendat ▪️ Iluminat LED si eficienta energetica ridicata ▪️ Acces securizat 24/7 si supraveghere CCTV ▪️ Lifturi moderne de mare viteza 🧘 Facilitati si Stil de Viata ▪️ Proximitate fata de restaurante, cafenele, hoteluri si zone comerciale premium. ▪️ Acces facil catre institutii academice, culturale si administrative din centrul Bucurestiului. ▪️ Infrastructura pentru biciclete si parcari dedicate. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 4215 mp Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Lampi,Exterior cladire); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita) pret inchiriere: 3108 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Ventiloconvectoare Centrală proprie 48 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N14012 Copiat! 16223739 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă: 259 mp
Etaj: Parter / 4
Clasă birouri: B
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare
Podele
Marmură Mochetă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu

Vecinătăți:

Piata Romana, Piata Victoriei, Calea Victoriei, Piata Amzei, Metrou Romana, Academia de Studii Economice, Piata Lahovari

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
12 EUR/mp (total: 3108 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
259
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Parter / 4

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 255 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 333 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 461 m
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 644 m
Școală
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 162 m
school
ASLS (en)
Școli aprox. 213 m
university
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Universități aprox. 224 m
kindergarten
Gradinita nr. 203 program prelungit
Gradinițe aprox. 274 m
Recreere
park
Small park (en)
Parcuri aprox. 73 m
supermarket
Bacania Coco
Supermarket aprox. 99 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 543 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1035 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Romană, Ultracentral