Birou 617mp | Universitate | BMS, Recepție & Lift Marfă
8.578 € / lună
7.090 € +TVA
14.54 €
/ mp
/ lună
12 € +TVA
Universitate, București
Sup. utilă / mp. utili:
590,78 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
14
An constr.:
1996 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
North Bucharest Investments ofera spre inchiriere un spațiu de birouri tehnic, clasa A, dotat cu sistem BMS și infrastructură IT completă, situat în zona Universitate.
Detalii esențiale:
Suprafață utilă: 590.78 mp
Suprafață închiriabilă: 616.62 mp
Compartimentare: mixtă (recepție de 82.11 mp, sală conferințe de 31.85 mp, centru de presă de 44.35 mp, birouri individuale)
Etaj: 14
Clasă clădire: A
Lift: Da (beneficiază inclusiv de lift de marfă)
Sistem climatizare: Da (4 țevi, BMS, aport aer proaspăt, control individual)
Acces securizat: Da (pază permanentă, CCTV, acces cu card, sistem sprinklere)
Avantaje cheie:
Compartimentare specializată, gata pregătită pentru primire clienți și ședințe.
Infrastructură tehnică sigură, susținută de generator de urgență și UPS.
Facilități logistice superioare și aprovizionare facilă datorită liftului de marfă integrat.
Iluminat natural excelent prin fațadă cortină de sticlă și cablare facilă prin podeaua înălțată.
Locație centrală cu acces rapid la transportul public, inclusiv stația de metrou.
Spațiul este situat la ultimul etaj al clădirii și dispune de o configurație care integrează o zonă amplă de recepție, spații dedicate pentru evenimente/conferințe și 2 grupuri sanitare proprii.
Proprietatea răspunde cerințelor tehnice actuale, având tavan fals, mochetă și rețea de date prin fibră optică.
Amplasamentul central facilitează o legătură rapidă cu principalele artere rutiere, bănci, restaurante și alte facilități urbane esențiale.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XET31409VCopiat!275420753Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
590.78 mp
Etaj:
Etaj 14 / 14
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+14E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Piața Universității, Piața Rosetti, Centrul Vechi, Cartierul Armenească, Strada Batistei, Bulevardul I.C. Brătianu, Calea Moșilor.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
326 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
361 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
361 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
375 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
399 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
432 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
457 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
567 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
626 m
Goethe Institut (en)
aprox.
676 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
699 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
733 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
648 m
Institutul Bancar Român
aprox.
655 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
656 m
Facultatea de Chimie
aprox.
797 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
857 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
872 m
Facultatea de Istorie
aprox.
881 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
911 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
914 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
917 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
917 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
944 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1138 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1146 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1167 m
Gradinita Magica
aprox.
752 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
784 m
Gradinita
aprox.
1016 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1098 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1125 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1140 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1159 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1206 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1219 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1282 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1303 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1308 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1425 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1437 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1438 m
Mega Image Paleologu
aprox.
374 m
Km 0
aprox.
587 m
BILLA - Cocor
aprox.
610 m
Cocor
aprox.
611 m
Carrefour Unirii
aprox.
624 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
640 m
Magazin Mixt
aprox.
741 m
Mega Image
aprox.
752 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
756 m
Supermarket
aprox.
792 m
Shop & Go
aprox.
834 m
dm
aprox.
860 m
Pravalia Maestrului
aprox.
946 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1066 m
OK Non-Stop
aprox.
1066 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1578 m
Parcare
aprox.
119 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
317 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
408 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
419 m
Parc
aprox.
73 m
Parc
aprox.
95 m
Parc
aprox.
109 m
Parc
aprox.
138 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
428 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
428 m
Parc
aprox.
461 m
Parc
aprox.
486 m
Spatiu verde
aprox.
506 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
509 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
510 m
Parc
aprox.
518 m
Parc
aprox.
572 m
Parc
aprox.
590 m
Parc
aprox.
605 m
Teren sportiv
aprox.
297 m
Teren sportiv
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
1604 m
Teren sportiv
aprox.
1736 m
Teren sportiv
aprox.
1793 m
Teren sportiv
aprox.
1900 m
Teren sportiv
aprox.
1909 m
Teren sportiv
aprox.
1942 m
Piata Rosetti
aprox.
498 m
Piata Latina
aprox.
591 m
Piata Timpului
aprox.
617 m
Piata Roma
aprox.
646 m
Piata Universitatii
aprox.
745 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
764 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1075 m
Piata Bibescu
aprox.
1159 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1239 m
Piata Revolutiei
aprox.
1259 m
Piata Bucur
aprox.
1333 m
Piața Constituției
aprox.
1678 m
Piața Romană
aprox.
1918 m
Piata Iancului
aprox.
1981 m
Farmacia 2NA
aprox.
99 m
Sensiblu
aprox.
450 m
Simidon
aprox.
458 m
Farmacon CO Impex
aprox.
482 m
Farmacia Dona
aprox.
541 m
HelpNet
aprox.
572 m
General Smart Farm
aprox.
574 m
Reteta
aprox.
599 m
Sensiblu
aprox.
668 m
Farmacia Dona 19
aprox.
680 m
Farmacia Coltea
aprox.
680 m
Pharma Plant
aprox.
772 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
807 m
Farmacia Artafarm
aprox.
824 m
Farmacia Kaiser
aprox.
853 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
135 m
Art Implant
aprox.
240 m
Medident Dental X-ray
aprox.
290 m
MediDent
aprox.
306 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
307 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
472 m
ProctoMed
aprox.
494 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
590 m
Spitalul Colțea
aprox.
595 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
596 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
597 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
624 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
628 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
810 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
824 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
88 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
91 m
Mandala Club (en)
aprox.
135 m
Corner
aprox.
149 m
Simbio
aprox.
217 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
262 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
271 m
Golden Falcon
aprox.
281 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
367 m
Urbanesc
aprox.
367 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
370 m
Naser 2
aprox.
407 m
Rossetya
aprox.
423 m
Restaurantul Chez Marlen (en)
aprox.
426 m
Rossetya
aprox.
429 m
La Scena
aprox.
97 m
Club Surubelnita
aprox.
293 m
Manasia Hub
aprox.
383 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
548 m
Kulturhaus
aprox.
561 m
Beraria Berestoika
aprox.
664 m
Have a Cigar
aprox.
670 m
Pebeo
aprox.
705 m
Mojo
aprox.
707 m
Hanul cu Tei
aprox.
710 m
Elephant Pub
aprox.
715 m
Clock`s
aprox.
719 m
Offside Pub
aprox.
722 m
Half Time
aprox.
727 m
Argentin
aprox.
735 m
Art Caffe
aprox.
235 m
Hobby Cafe
aprox.
298 m
The Living Room
aprox.
436 m
Carla Caffe
aprox.
502 m
Lente Arcului
aprox.
519 m
ART Cafe
aprox.
528 m
T-zero
aprox.
566 m
T-zone
aprox.
566 m
Adior Cafe lounge
aprox.
607 m
Tucano Cofee
aprox.
649 m
Iguana Cafe
aprox.
660 m
DDB caffe
aprox.
684 m
Godot
aprox.
732 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
737 m
Bernschutz and Co
aprox.
739 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
301 m
Epic
aprox.
403 m
Underworld
aprox.
417 m
BarFly
aprox.
459 m
Geo Bar
aprox.
527 m
Dianei Patru
aprox.
575 m
Galliano Club
aprox.
660 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
700 m
Harley
aprox.
700 m
The Elbow Room
aprox.
710 m
Bar
aprox.
711 m
Chat noir
aprox.
717 m
Roter Heller
aprox.
726 m
City Grill Covaci
aprox.
732 m
Vecchio
aprox.
744 m
Alpha Bank
aprox.
390 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
415 m
Banca Romaneasca
aprox.
418 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
445 m
Banca Romaneasca
aprox.
447 m
CEC
aprox.
449 m
Bancpost
aprox.
453 m
BCR
aprox.
457 m
Garanti Bank
aprox.
482 m
BRD Rosetti
aprox.
483 m
ING Unirii
aprox.
483 m
Raiffeisen Bank
aprox.
484 m
Banca Transilvania
aprox.
499 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
499 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
502 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.743 - 7.114 €
/ lună
București, Universitate
1.394 mp utili
Clădire de birouri
9E
6.897 €
/ lună
București, Universitate
380 mp utili
Clădire de birouri
6E
7.114 €
/ lună
București, Universitate
392 mp utili
Clădire de birouri
9E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Universitate, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu North Bucharest Rent
