Maddax are placerea sa va prezinte un spatiu de birouri la etajul doi al unei vile superbe situate in proximitatea zonei Nicolae Titulescu la mica distanta de Pasajul Victoriei.
Este format din 4 camere, bucatarie care este complet mobilata si utilata impreuna cu doua balcoane. Suprafata utila este de 104 mp, plus suprafata balcoanelor (aproximativ 12 mp).
Proprietatea are centrala termica proprie, ferestrele cu geam termopan tripan de inalta calitate si contorizare separata.
Spatiul beneficiaza si de o zona de relaxare in curtea comuna, unde se poate socializa la o cafea, la o poveste in aer liber!
Fiind situat in Zona Nicolae Titulescu, ofera un acces facil catre cartierele Zona Banu Manta, Zona Victoriei, si Zona Garii de Nord.
Spatiul se inchiriaza nemobilat si este pretabil pentru orice domeniu de activitate.
Un loc de parcare disponibil in curtea imobilului, iar in afara proprietații sunt disponibile la liber.
Proprietatea este disponibilă din 1 Iunie 2026.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJC1414JCopiat!275519696Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață utilă:
104 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Banu Manta, Calea Victoriei
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Dr. Felix
Stații tramvaiaprox.
58
m
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Stații autobuzaprox.
253
m
Piata Victoriei 2
Stații metrouaprox.
521
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
713 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
751 m
Gara Basarab
aprox.
1080 m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
aprox.
828 m
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
975 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1450 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
1514 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1616 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1617 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
1667 m
Statia Stirbei Voda, linia 96
aprox.
1749 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1799 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1884 m
statia RATB Eroilor: 69, 96
aprox.
1888 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1915 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1935 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
248 m
Gradinita nr. 248
aprox.
254 m
Gradinita nr. 112
aprox.
274 m
Gradinita nr. 206
aprox.
332 m
Gradinita nr. 2
aprox.
467 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
985 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
991 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1032 m
Gradinita Madeleine
aprox.
1068 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1084 m
Gradinita Smiley
aprox.
1106 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1114 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1297 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1315 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1345 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
300 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
325 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
328 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
332 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
333 m
Gradinita nr.206
aprox.
361 m
Gradinita Little London
aprox.
395 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
499 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
508 m
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
aprox.
614 m
Liceul de muzică George Enescu
aprox.
678 m
Liceul George Enescu
aprox.
684 m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
aprox.
687 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
695 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
697 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
383 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
383 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
437 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
445 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
475 m
Corp A
aprox.
483 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
915 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
916 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
921 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
991 m
Academia Romana
aprox.
1010 m
SNSPA
aprox.
1101 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1130 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1130 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
1160 m
Mega Image
aprox.
50 m
Mega Image
aprox.
319 m
Mega Image
aprox.
440 m
Best Market 1
aprox.
623 m
Ami Non-Stop
aprox.
645 m
Mega Image
aprox.
717 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
718 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
818 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
873 m
Kaufland
aprox.
986 m
Mega Image
aprox.
1056 m
IDM
aprox.
1183 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1221 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1403 m
Mario Plaza
aprox.
1466 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1370 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1571 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
240 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare cu plata
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
431 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
600 m
Parc
aprox.
287 m
Parcul Duca
aprox.
476 m
Parc
aprox.
494 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
612 m
Parcul Kiseleff
aprox.
615 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
649 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
681 m
Parc
aprox.
752 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
769 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
776 m
Parc
aprox.
795 m
Piateta regelui
aprox.
838 m
Parc
aprox.
840 m
Parc
aprox.
840 m
Parc
aprox.
860 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
1463 m
Teren sportiv
aprox.
1499 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
teren tenis
aprox.
1697 m
Skatepark 1
aprox.
1757 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1758 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1819 m
Teren sportiv
aprox.
1837 m
Teren sportiv
aprox.
1868 m
Teren sportiv
aprox.
1888 m
Teren sportiv
aprox.
1892 m
Teren sportiv
aprox.
1894 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1030 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1221 m
Piața Romană
aprox.
1424 m
Piata Revolutiei
aprox.
1975 m
Pharma Part
aprox.
30 m
Sensiblu
aprox.
32 m
Catena
aprox.
63 m
Farmacia Richter
aprox.
170 m
Hipocrat
aprox.
227 m
Sensiblu
aprox.
319 m
Help Net Farma
aprox.
336 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
432 m
Plafar
aprox.
488 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
503 m
Sensiblu
aprox.
508 m
Farmacia City Pharma
aprox.
528 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
530 m
Farmacie
aprox.
532 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
585 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
228 m
Clinica Sanador de la Victoria
aprox.
250 m
Sanador corp A - Clinica pediatrie
aprox.
250 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
253 m
Spitalul Filantropia
aprox.
253 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
254 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
263 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
264 m
Clinica Anima
aprox.
322 m
Medicover
aprox.
399 m
Spital Sanador
aprox.
406 m
Sanador - Spital
aprox.
406 m
Neuroptics
aprox.
519 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
535 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
546 m
sailor's (en)
aprox.
117 m
Fitto Cafe
aprox.
182 m
McDonalds
aprox.
203 m
Subway - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
209 m
BeNat
aprox.
240 m
Springtime - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
289 m
Spring Time Fastfood (en)
aprox.
312 m
Idomemos
aprox.
320 m
Gyros Dionysos - restaurant grecesc
aprox.
323 m
K-Grill - Piata Victoriei
aprox.
344 m
McDonald's Buzesti
aprox.
399 m
McDonald's Buzesti
aprox.
399 m
la Tortilla
aprox.
411 m
La Tortila
aprox.
411 m
Mignon
aprox.
415 m
Gloria Jean's
aprox.
194 m
Starbucks
aprox.
233 m
Cafe Antipa
aprox.
363 m
Meron Coffee
aprox.
407 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
459 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
568 m
Admiral Cafe
aprox.
597 m
Venchi 1878
aprox.
684 m
Seneca AntiCafe
aprox.
758 m
J'ai Bistrot
aprox.
890 m
Ramayana Cafe
aprox.
985 m
Cafe Boheme
aprox.
1348 m
Cafe 3
aprox.
1350 m
Reader's Cafe
aprox.
1362 m
Bouche Bee
aprox.
1384 m
The Dubliner
aprox.
224 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
424 m
The Place
aprox.
610 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1354 m
Studio Martin
aprox.
1442 m
Filos Pub
aprox.
1560 m
Lucky Poin
aprox.
1571 m
Panik & Pub
aprox.
1757 m
OLD NICK PUB
aprox.
1806 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1913 m
Clubul Taranului
aprox.
386 m
El Bistro
aprox.
721 m
Happy Pub
aprox.
1339 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1391 m
A1
aprox.
1399 m
Sky Bar
aprox.
1412 m
Zappa Rock & More
aprox.
1573 m
Frame
aprox.
1583 m
ACAB Pub
aprox.
1701 m
Letters Bar
aprox.
1766 m
Piua Book Bar
aprox.
1860 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1864 m
Lokal
aprox.
1960 m
Marvin bar&more
aprox.
1987 m
Caffe No. 35
aprox.
2000 m
Banca Transilvania - Ag. Titulescu
aprox.
90 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
115 m
Banca Romaneasca
aprox.
145 m
BCR Victoriei
aprox.
155 m
Credit Europe Bank
aprox.
168 m
Raiffeisen Bank
aprox.
217 m
Victoria Tower(82m)
aprox.
289 m
ING Buzesti
aprox.
327 m
Banca
aprox.
333 m
Blom Bank France
aprox.
354 m
Otp Bank
aprox.
360 m
ProCredit Bank (en)
aprox.
375 m
ProCredit Bank
aprox.
376 m
Millenium Bank
aprox.
399 m
Volksbank
aprox.
406 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.306 €
/ lună
București, Plevnei
90 mp utili
Clădire de birouri
4E
1.593 €
/ lună
București, P-ța Romană
152 mp utili
Casă/Vilă
P+1E
1.489 €
/ lună
București, P-ța Victoriei
107 mp utili
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maddax Luxury Properties
