Nr grupuri sanitare: 2
Nr garaje: 26
Nr incaperi: 1
Pret negociabil
Finisaje - Podele (Mocheta)
Dotari - Diverse (Senzor de fum)
Servicii - Servicii imobil (Paza)
pret vanzare: 3919.5
moneda vanzare: EUR
pret inchiriere: 3919.5
moneda inchiriere: EUR
pret inchiriere unitar: 19.5
moneda inchiriere unitar: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
26 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X6QK1403GCopiat!1142284Copiat!
Actualizat în: 10 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
201 mp
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
2S+P+6E
Utilități
Podele
Mochetă
Diverse
Senzor de fum
Servicii imobil
Pază
Alte detalii:
0% comision! Space planning gratuit!
TRANSPORT PUBLIC: Metrou 9.00 min.; RATB/tramvai 2.00 min.
SPATII DISPONIBILE
MINIM INCHIRIABIL: 201 mp
Spatiu inchiriabil 1: 201 mp, 19,5 Eu / mp, (total: 3919,5 euro / luna) + tva
MAXIM INCHIRIABIL: 201 mp
TIP DISPUNERE: Open space
DATE COMERCIALE DE PREZENTARE
Pret inchiriere: 19.5 EUR / mp + tva
REGIMUL PARCARILOR
COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati
SUBTERAN - NORMAL: 26 locuri 150 EUR/spatiu/luna
DETALII PARCARE: 1 loc de parcare pentru 100mp suprafata inchiriabila
DOTARI SI FINISAJE
Informatii imobil: , cortina de sticla, ferestre care se deschid, min 2,7m pina la tavan, tavan suspendat , podea inaltata, cablare perimetrala, mocheta, chicineta, restaurant/cafenea, nr. lifturi - 2, capacitate pers./lift - 4, paza 24h
Specificatii tehnice: , prize date-voce (o priza dubla pentru 25 mp inchiriati), cablare voce-date, generator pentru sisteme vitale , acces control, internet fibra optica , (provideri: 100)
Climatizare: , sistem 4 tevi
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
904 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1002 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1027 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1027 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1233 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1246 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1348 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1436 m
ASE - Cibernetica
aprox.
285 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
312 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
313 m
ASE - Sala de sport
aprox.
340 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
345 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
350 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
375 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
386 m
Academia de Studii Economice
aprox.
399 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
513 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
513 m
SNSPA
aprox.
536 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
892 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
931 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
931 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
237 m
Bila Supermarket
aprox.
256 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
344 m
Bacania Coco
aprox.
643 m
Nik Non-Stop
aprox.
775 m
Mega Image Magheru
aprox.
801 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
834 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
896 m
ilanplant
aprox.
933 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1010 m
OK Non-Stop
aprox.
1010 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1042 m
Mega Image
aprox.
1050 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1060 m
Mario Plaza
aprox.
1064 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
358 m
Parcare cu plata
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
268 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
479 m
Parcare spital
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
554 m
Parcare privata
aprox.
623 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
683 m
Parcare
aprox.
770 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
369 m
Perla park
aprox.
369 m
Parcul Piata Romana
aprox.
473 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
605 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
610 m
Small park (en)
aprox.
687 m
Parc
aprox.
687 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
780 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
785 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
785 m
Gradina Icoanei
aprox.
788 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
792 m
Parc
aprox.
808 m
Parc
aprox.
824 m
Piața Romană
aprox.
462 m
Piata Revolutiei
aprox.
1252 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1564 m
Piata Universitatii
aprox.
1585 m
Piata Rosetti
aprox.
1626 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1700 m
Piata Latina
aprox.
1757 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1850 m
Stadionul Dinamo
aprox.
559 m
Teren sportiv
aprox.
736 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
819 m
Teren sportiv
aprox.
826 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
1334 m
Teren sportiv
aprox.
1438 m
Teren sportiv
aprox.
1567 m
Teren sportiv
aprox.
1691 m
Respawn B
aprox.
1774 m
Gradinita
aprox.
1832 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1846 m
Parter - Hala mare
aprox.
1854 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
87 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
96 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
163 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
164 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
166 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
341 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
343 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
395 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
423 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
435 m
Puls
aprox.
464 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
474 m
Laurus Medical
aprox.
480 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
484 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
486 m
Farmaplus
aprox.
160 m
Farmacia Terapia
aprox.
221 m
Farmacia Punkt
aprox.
282 m
SC. Farmed SRL
aprox.
293 m
Farmacia Dona 152
aprox.
299 m
Farmacia Arta
aprox.
302 m
Farmaciile Polisano
aprox.
306 m
Farmacia HelpNet
aprox.
318 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
344 m
Centrofarm 9
aprox.
389 m
Sensiblu
aprox.
419 m
Sensiblu
aprox.
422 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
428 m
Farmacia Dona 54
aprox.
440 m
Produse naturale SECOM
aprox.
446 m
ACAB Pub
aprox.
129 m
Zappa Rock & More
aprox.
241 m
Happy Pub
aprox.
313 m
Lokal
aprox.
384 m
Alan Dala
aprox.
525 m
Frame
aprox.
531 m
Piua Book Bar
aprox.
644 m
Sky Bar
aprox.
871 m
Cup & Cake
aprox.
880 m
A1
aprox.
943 m
El Bistro
aprox.
953 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1049 m
MIM Bistro
aprox.
1072 m
Trei Betivi
aprox.
1184 m
Que Pasa
aprox.
1207 m
El Puerto Iberico
aprox.
142 m
Acuarela
aprox.
246 m
Noel
aprox.
251 m
Casa Enache (en)
aprox.
268 m
Casa Enache
aprox.
285 m
cofetaria Nicola
aprox.
327 m
Crazy Kitchen
aprox.
347 m
Beca's Kitchen
aprox.
376 m
Fornetti
aprox.
378 m
La Finca by Alioli
aprox.
403 m
Pizza Hut
aprox.
405 m
Jiuan Express
aprox.
405 m
Balcic
aprox.
406 m
Centro
aprox.
409 m
Sangria
aprox.
410 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
242 m
Tucano Coffee
aprox.
261 m
Mon Amour
aprox.
348 m
Reader's Cafe
aprox.
364 m
Music Rooms Cafe
aprox.
389 m
Cafe Boheme
aprox.
390 m
Smart Change
aprox.
424 m
Cafe 3
aprox.
496 m
Shiva
aprox.
511 m
5 To Go Lahovari
aprox.
565 m
Nescafe Milano
aprox.
632 m
Hathor Cafe
aprox.
662 m
Camera din Fata
aprox.
731 m
Gradina Verona
aprox.
777 m
Gradina OAR
aprox.
820 m
Panik & Pub
aprox.
315 m
Studio Martin
aprox.
389 m
Open Pub
aprox.
431 m
OLD NICK PUB
aprox.
564 m
Waldo's
aprox.
607 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1103 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1194 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1285 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1338 m
Have a Cigar
aprox.
1425 m
Coloseum
aprox.
1523 m
Question Mark Social Club
aprox.
1529 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1540 m
Edgar`s Pub
aprox.
1612 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1711 m
Banca Romaneasca
aprox.
281 m
CEC Bank
aprox.
293 m
Volksbank
aprox.
296 m
Alpha Bank
aprox.
315 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
320 m
Raiffeisen Bank
aprox.
335 m
BCR
aprox.
342 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
351 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
370 m
ING Bank Metropolis
aprox.
393 m
BRD Dacia
aprox.
397 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
400 m
Alpha Bank
aprox.
403 m
Banca Transilvania
aprox.
403 m
ING Bank - Sediul Central
aprox.
478 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.604 €
/ lună
București, Universitate
259 mp utili
Clădire de birouri
5E
3.770 €
/ lună
București, Știrbei Vodă
3.200 mp utili
Clădire de birouri
3.910 €
/ lună
București, Victoriei
230 mp utili
Clădire de birouri
9E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Esop Imobiliare
