Cladire de birouri P+2, zona HCC - Cetatea Alba Carolina
31

Cladire de birouri P+2, zona HCC - Cetatea Alba Carolina

490.000 €

Caroline Apulum, Alba Iulia

Sup. utilă / mp. utili:
220 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2007 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de investiție: clădire de birouri de vânzare, situată în zona Cetății Alba Carolina, vis-a-vis de Colegiul HCC. Localizare premium în municipiul Alba Iulia, la doar câțiva pași de Parcul Unirii, Catedrala Reîntregirii și Cetatea Alba Carolina. Poziția strategică oferă expunere excelentă, fiind ideală pentru orice activitate de birou. Imobilul este dispus pe 3 niveluri, oferind un spațiu generos și compartimentare eficientă: • 11 camere spațioase • 5 băi • 1 oficiu • 1 balcon tip terasă cu o priveliște superbă • 4 intrări separate, facilitând accesul din diferite zone Suprafață și teren: • Suprafață construită: 363 mp • Suprafață utilă: 254 mp • Amprentă la sol: 120 mp • Teren total: 343 mp cu deschidere de 13 ml • Parcare privată în curte Construită în 2007, clădirea este foarte eficientă energetic (certificată clasa A), beneficiind de: - Izolație termică exterioară - Geamuri termopan - Sistem de aer condiționat - Centrală termică proprie - Contorizare separată pentru fiecare etaj - Cablaje pentru TV și internet în fiecare cameră + cameră server Localizare premium în municipiul Alba Iulia, la doar câțiva pași de Parcul Unirii, Catedrala Reîntregirii și Cetatea Alba Carolina. Poziția strategică oferă expunere excelentă, fiind ideală pentru orice activitate de birou. Se acceptă o ușoară negociere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactați! ID intern: CP1532638
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X581140J1 Copiat! 274956581 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă: 254 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Consumul total specific de energie primară: 142.51 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 31.88

Disponibilitate proprietate:

decembrie 2025

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara
Stații autobuz aprox. 1276 m
bus-station
Alba Iulia
Stații autobuz aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Școli aprox. 154 m
school
Grup Scolar Industrie Usoara
Școli aprox. 164 m
university
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități aprox. 701 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1742 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 147 m
restaurant
Gothic
Restaurant aprox. 281 m
supermarket
Magazin
Supermarket aprox. 683 m
sports-ground
Teren Tenis
Terenuri sport aprox. 718 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 1500 mp în Cetate

515.000 €
Alba Iulia, Cetate
1.500 mp utili
Logistică
1980
Spațiu comercial, 1100 mp în Sud

450.000 €
Alba Iulia, Sud
1.100 mp utili
Bloc de apartamente
2E
Spațiu comercial, 360 mp în Gârda de Sus

450.000 €
Județul Alba, Gârda de Sus
360 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

AON IMOBILIARE

Adrian Curta Broker Imobiliar

AON IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Alba Iulia, Județul Alba