Clădire pentru dezvoltare multifuncțională Brasov Strada Mihai Viteazu
7

7

Clădire pentru dezvoltare multifuncțională Brasov Strada Mihai Viteazu

1.400.000 € + TVA

Bartolomeu, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
2.272 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
1
An constr.:
1984 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietatea este situată pe Strada Mihai Viteazul nr. 166, în cartierul Bartolomeu din Brașov. Această zonă este predominant rezidențială, fiind completată de spații de birouri și comerciale. Terenul beneficiază de o conectivitate excelentă, cu acces imediat la rețeaua de transport public din Brașov și la doar câțiva pași de un hipermarket Kauffland. De asemenea, locația se află la mai puțin de 3 km de puncte importante ale orașului, cum ar fi centrul istoric, AFI Brașov, Coresi Shopping Resort și gara principală. Clădirea, cu o suprafață de 3.556 mp, a fost inițial construită ca o unitate industrială/de producție și este dispusă pe trei niveluri: - Subsol cu suprafata 981 mp si o inaltime de 4,0 - Parter cu suprafata de 1.171 mp si o inaltime de 6,0 - Etaj 1 cu suprafata de 1.078 mp si o inaltime de 4,0 Caracteristici suplimentare: • Platformă betonată de 820 mp • Post de transformare electrică propriu • Front stradal de 180 metri la Strada Mihai Viteazul • Racord complet la utilitățile publice Suprafața totală a terenului este de 2.856 mp. Potential de dezvoltare: Această proprietate oferă oportunități semnificative de reamenajare și reconversie, inclusiv: • Transformarea într-o clădire multifuncțională de birouri și/sau showroom-uri comerciale • Demolarea și construirea unui ansamblu rezidențial nou, clădire de birouri sau hotel Municipiul Brașov a indicat că pentru un astfel de proiect este necesară elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Indicatorii urbanistici preliminari sunt: • POT (procent de ocupare a terenului): 35% • CUT (coeficient de utilizare a terenului): 3 • Înălțime maximă: S+P+7E (Subsol + Parter + 7 Etaje)
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA6B1407G Copiat! 258429534 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 3140 mp
Etaj: Demisol / 1
Clasă birouri: C
Regim înălțime: D+P+1E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 310 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 310 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 346 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 365 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 198 m
school
Liceul Aprily Lajos
Școli aprox. 219 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 379 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 423 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Sfatului
Piețe publice aprox. 61 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 76 m
park
Parc Turnuri
Parcuri aprox. 234 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 705 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Property Partners Real Estate

Christopher Shonn Managing Partner

Property Partners Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Bartolomeu, Brașov