Centrul Istoric, str. Republicii, 1 camera, beci, destinatie birou, comision 0%
7

Centrul Istoric, str. Republicii, 1 camera, beci, destinatie birou, comision 0%

65.000 € + TVA

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
20 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

In inima Centrului Istoric, pe str. Republicii, (langa fostul Mc Donald's, actualmente magazin Carrefour) se ofera spre vanzare un imobil, spatiu comercial prin destinatie (in CF), compus din 1 camera, beci si pod. Avand functiunea de birou, acesta are suprafata utila de 17,5 mp. In acest spatiu se afla amenajata intr-o nisa disimulata in perete, un mic grup sanitar. Biroul are acces si geam catre curtea interioara. Este amenajat si dotat, incalzirea este electrica. In interior, este tras gaz, exista canalizare, curent electric, internet. A functionat ca birou. Suplimentar, exista in curtea interioara a imobilului un spatiu de 2 mp., cu functiunea de grup sanitar (amenajat, canalizare, apa, curent electric). Aceasta proprietate are beci si pod (schita atasata). Avand in vedere pozitia in Centrul Istoric, amplasarea intr-o curte interioara de pe str. Republicii, destinatia de spatiu comercial (birou) si faptul ca este amenajat modern, cu toate utilitatile disponibile, aceasta proprietate este o oportunitate pentru un investitor care doreste sa obtina pentru banii investiti o redeventa mai mare decata cea oferita de banca, aferenta acestei valori. Inchirierea ulterioara achizitei, pe termen mediu sau lung, asigura proprietarului o chirie apreciabila raportata la valoarea imobilului si posibilitatea recuperarii investitiei initiale in maxim 10 - 12 ani, un randament foarte bun. Totodata se adreseaza si unui antreprenor care doreste ca serviciile si bunurile oferite de afacerea sa, sa fie usor accesibile publicului larg, avand in vedere vadul comercial din zona Centrului Istoric, str. Republicii. Acest birou a functionat in trecut cu destinatia de salon infrumusetare, agentie de turism. Aceasta proprietate este detinuta de o persoana juridica, in cazul vanzarii catre o alta persoana juridica, nu se percepe tva (taxare inversa) iar in cazul vanzarii catre o persoana fizica, se va aplica tva. Pretul este negociabil. Comision de la cumparator 0%. Pentru a vedea aceasta proprietate este necesara o programare telefonica.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XF680400F Copiat! 274401711 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Regim înălțime: 1S+P+2E
Stadiu construcție: Există
Recomandare utilizare: Pentru investiție

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Primaria Brasov, Prefectura Brasov, Magazin Star, Magazin Carrefour, Hotel Aro, Hotel Capitol, Facultati, Institutii Bancare, Parc Titulescu

Alte detalii despre preț:

Taxare inversa pentru persoane juridice

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 279 m
bus-station
Primarie
Stații autobuz aprox. 312 m
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 317 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Universitatea Transilvania Brașov - Corpul N
Școli aprox. 98 m
university
Universitatea Transilvania Corp N
Universități aprox. 98 m
school
Colegiul National Unirea
Școli aprox. 161 m
kindergarten
Gradinita 13
Gradinițe aprox. 631 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul primariei
Parcuri aprox. 137 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 284 m
supermarket
STAR
Supermarket aprox. 299 m
public-square
Piața George Enescu
Piețe publice aprox. 325 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atlas imobiliare

Marius Campeanu Consultant imobiliar

Atlas imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov