15
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Spațiu de birouri de 106 mp de vânzare Ultracentral
Descriere spațiu comercial
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu cu totul special, situat în zona ultra-centrală a Clujului, perfect pentru firme care își doresc un spațiu de birou deosebit...
Locația reprezintă o oportunitate rară pentru o afacere: îmbină accesibilitatea urbană maximă cu liniștea și intimitatea unei curți comune, cu un număr redus de unități și vecini de calitate – cadrul ideal pentru a primi clienți și parteneri într-o atmosferă profesională și *******ă.
Proprietatea se remarcă printr-o structură inteligentă desfășurată pe două niveluri (parter și etaj), oferind un spațiu generos, proaspăt renovat și finisat, gata de utilizare imediată ca birou.
Configurație și avantaje pentru birouri:
Nivelul 1 (Parter): Spațiu are aici o încăpere spațioasă și versatilă, ideală pentru birou de management, sală de ședințe sau zonă de lucru, iar separat o zonă tip bucătărie modernă ce poate funcționa perfect ca office/kitchenette, separată vizual printr-o ușă tip boltă cu design deosebit, ce adaugă caracter și clasă. Tot aici găsim un grup sanitar eficient si scara interioară care duce la etaj.
Nivelul 2 (Etaj): Zona cuprinde două încăperi luminoase (ideale pentru birouri individuale sau departamente) și un spațiu deschis generos, ce poate fi ușor reconfigurat ca open-space, sală de conferințe sau al treilea/al patrulea birou separat, în funcție de necesitățile firmei. Acesta se poate si închide ca si birou separat. Al doilea grup sanitar la acest nivel asigură confortul echipei.
Pod propriu: deasupra etajului, un pod privat asigură izolație termică suplimentară și un spațiu valoros pentru arhivă și depozitare.
Lumină naturală: Orientarea spre Est garantează o luminozitate excelentă pe parcursul dimineții – un mediu de lucru sănătos și plăcut, ce pune în valoare finisajele noi. Are si 2 aparate de aer condiționat la etaj, la parter n-a fost nevoie pana acum.
Amplasarea într-o curte interioară este o raritate pentru centrul orașului si face ca acest spațiu să fie ideal pentru:
Sediu social sau punct de lucru pentru firme din domenii precum avocatură, contabilitate, consultanță, IT, arhitectură, agenții de marketing sau orice altceva vi se pare potrivit.
O investiție imobiliară sigură pe termen lung (achiziție pentru sediu propriu sau pentru închiriere către alte companii).
Un spațiu de reprezentare elegant și prestigios, care transmite seriozitate clienților și partenerilor.
Notă: Spațiul nu dispune de loc de parcare proprie cu CF. Curtea comună a fost păstrată în forma sa originală, vecinii decizând colectiv să nu o transforme în parcare, totuși se mai parchează uneori. Deci la înțelegerea cu aceștia puteți găsi soluții.
Detalii cheie
3–4 încăperi (posibilitate facilă de recompartimentare la etaj pentru birouri sau open-space);
2 grupuri sanitare;
Scară interioară;
Proaspăt renovat (prima utilizare după renovare);
Locație ultra-centrală, curte comună intimă, ideală pentru un sediu de firmă.
Pentru vizionari - sunt la un telefon distanță.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA5G140GD
Copiat!
275757521
Copiat!
Actualizat în: 17 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
106 mp
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului Nord
Stații autobuz
aprox.
255
m
Memorandumului Sud
Stații autobuz
aprox.
259
m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
340
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1770
m
Școală
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități
aprox.
110
m
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
Universități
aprox.
117
m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
Școli
aprox.
144
m
Gradinita UBB
Gradinițe
aprox.
596
m
Recreere
Magazin Alimentar
Supermarket
aprox.
233
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
274
m
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri
aprox.
356
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
359
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cristina Ciobanu Sales Associate
RE/MAX Infinity
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Între Lacuri
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Someșeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
