Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral
17

Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral

3.950.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.600 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2023 (La gri)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Cauți un imobil reprezentativ, aproape de centrul orașului? Descoperiți un spațiu de birouri premium, amplasat într-o zonă centrală și în plină dezvoltare, ideal pentru companii care caută vizibilitate și acces facil. Clădirea modernă, cu regim de înălțime 2S+P+4E+R, oferă un mediu de lucru elegant, luminos și funcțional. Caracteristici principale: - suprafață generoasă și flexibilă, potrivită pentru birouri open-space sau compartimentate; - acces facil la principalele artere ale orașului și transport public; - posibilitate parcare în incinta clădirii și în zona adiacentă; - structură modernă, finisaje de calitate superioară și facilități integrate pentru confort și eficiență; - zonă în dezvoltare, cu multiple facilități comerciale și servicii în apropiere. Acest spațiu este ideal pentru companii care doresc un birou reprezentativ, într-o locație centrală, cu acces rapid la tot ce înseamnă infrastructură urbană și servicii complementare. Clădirea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, open space, adaptabilă pentru diverse tipuri de activități. Dispunere: Parter: 170 mp spațiu comercial + curte interioară; Etajele 1–5: câte 293 mp fiecare (open space, compartimentabil); Etaj retras: 147 mp + 2 terase (33,3 mp și 92 mp). La nivelul subsolurilor, cu o suprafață totală de cca. 850 mp, sunt disponibile 20 de locuri de parcare auto și 8 locuri pentru biciclete. Parterul beneficiază de o curte interioară, 3 locuri de parcare auto și 14 locuri de parcare biciclete. Destinațiile pot fi variate: închiriere sedii de bancă, închiriere instituții publice sau private, clinici medicale ori spitale, închiriere birouri/corporate, închiriere activități educaționale sau servicii. Imobilul este dotat cu lift auto și lift pentru persoane/targă, se predă la stadiul de semifinisat, racordat la toate utilitățile și se află în curs de întabulare. Datorită vizibilității excelente, accesului rapid din mai multe zone ale orașului și înălțimii de 3 m care asigură un confort sporit, clădirea este una versatilă. Disponibilitate: imediată la finalizarea construcției/în curs de finalizare – detalii la cerere.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140DC Copiat! 275253067 Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 1600 mp
Regim înălțime: P+6E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: La gri

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
1%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Politia Est
Stații autobuz aprox. 55 m
bus-station
Statia Politia, Linia 26
Stații autobuz aprox. 77 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 358 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 448 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.4
Gradinițe aprox. 131 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei corp A
Gradinițe aprox. 152 m
school
Grup Școlar de Protecția Mediului / Școala Horea
Școli aprox. 164 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 306 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 149 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 151 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 300 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 439 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,600 mp, în Central

3.950.000 €
Cluj-Napoca, Central
1.600 mp utili
Clădire de birouri
4E
Spațiu industrial, de 1,590 mp, în Iris

3.590.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1.590 mp utili
Logistică
2010
Spațiu industrial, de 3,290.00 mp, în Iris

3.590.000 €
Cluj-Napoca, Iris
3.290 mp utili
data_properties.building_type.shopping-center
1E

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Sanda Avram Broker Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca