Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral
17

Imobil nou de vanzare | SU 1.600 mp | Semicentral

3.950.000 € + TVA

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.600 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2023 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Cauti un imobil reprezentativ, aproape de centrul orasului? Descoperiti un spatiu de birouri premium, amplasat intr-o zona centrala si in plina dezvoltare, ideal pentru companii care cauta vizibilitate si acces facil. Cladirea moderna, cu regim de inaltime 2S+P+4E+R, ofera un mediu de lucru elegant, luminos si functional. Caracteristici principale: - suprafata generoasa si flexibila, potrivita pentru birouri open-space sau compartimentate; - acces facil la principalele artere ale orasului si transport public; - posibilitate parcare in incinta cladirii si in zona adiacenta; - structura moderna, finisaje de calitate superioara si facilitati integrate pentru confort si eficienta; - zona in dezvoltare, cu multiple facilitati comerciale si servicii in apropiere. Acest spatiu este ideal pentru companii care doresc un birou reprezentativ, intr-o locatie centrala, cu acces rapid la tot ce inseamna infrastructura urbana si servicii complementare. Cladirea se remarca prin compartimentarea flexibila, open space, adaptabila pentru diverse tipuri de activitati. Dispunere: Parter: 170 mp spatiu comercial + curte interioara; Etajele 1–5: cate 293 mp fiecare (open space, compartimentabil); Etaj retras: 147 mp + 2 terase (33,3 mp si 92 mp). La nivelul subsolurilor, cu o suprafata totala de cca. 850 mp, sunt disponibile 20 de locuri de parcare auto si 8 locuri pentru biciclete. Parterul beneficiaza de o curte interioara, 3 locuri de parcare auto si 14 locuri de parcare biciclete. Destinatiile pot fi variate: inchiriere sedii de banca, inchiriere institutii publice sau private, clinici medicale ori spitale, inchiriere birouri/corporate, inchiriere activitati educationale sau servicii. Imobilul este dotat cu lift auto si lift pentru persoane/targa, se preda la stadiul de semifinisat, racordat la toate utilitatile si se afla in curs de intabulare. Datorita vizibilitatii excelente, accesului rapid din mai multe zone ale orasului si inaltimii de 3 m care asigura un confort sporit, cladirea este una versatila. Disponibilitate: imediata la finalizarea constructiei/in curs de finalizare – detalii la cerere. Suprafata construita: 3035 mp Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) pret vanzare: 3950000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140DC Copiat! 275253067 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă: 1600 mp
Regim înălțime: D+P+5E+M
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Comision
1%+TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Emil Racovita, Linia 38
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Emil Racovita
Stații autobuz aprox. 155 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 493 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 833 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 79 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 251 m
school
Liceul Teologic Emanuel
Școli aprox. 274 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 179 m
park
Parc
Parcuri aprox. 218 m
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 281 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,600 mp, în Central

3.950.000 €
Cluj-Napoca, Central
1.600 mp utili
Clădire de birouri
4E
Spațiu comercial, 1207.8 mp în Mărăști

4.100.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
1.207,8 mp utili
Clădire de birouri
2021
Spațiu comercial, de 1,134 mp, în Grigorescu

3.600.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
1.134 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Sanda Avram Broker Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca