Cladire P+2 194 mp utili, teren 180 mp, 3 parcari, zona Record Park
16
Schițe

Cladire P+2 194 mp utili, teren 180 mp, 3 parcari, zona Record Park

635.250 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă:
194,51 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2008 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare o cladire localizata in Cluj-Napoca, situata Central, in zona Record Park, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Cladirea The Office; - Magazine alimentare si restaurante. - Statie pentru mijloace de transport in comun; Construita in anul 2008 si renovata la interior in 2022, proprietatea este realizata din caramida, cu izolatie exterioara din polistiren, iar acoperisul a fost renovat integral, pe toata suprafata, cu membrana bituminoasa. Cladirea are un regim de inaltime P+2E si o inaltime interioara de 2,64 m, fiind amplasata pe un teren de 180 mp, cu front stradal de 14 m. In acte, imobilul figureaza ca si cladire de birouri/unitate locativa, oferind multiple posibilitati de utilizare, atat pentru activitati de birouri, cat si pentru locuire, in functie de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea are orientare sud-vestica, beneficiind de lumina naturala pe parcursul zilei. Un avantaj deosebit il reprezinta privelistea de la etajul 2, de unde poate fi admirata capela bisericii din Piata Avram Iancu, oferind o perspectiva frumoasa asupra orasului. Cladirea este compartimentata pe fiecare nivel cu o zona destinata spatiului de birou, grup sanitar si zona de oficiu, configuratie ce permite o utilizare eficienta si functionala a spatiului. Fiecare nivel beneficiaza de centrala termica proprie, cu contor separat, precum si de sistem de aer conditionat. Pe terenul aferent proprietatii sunt amenajate 3 locuri de parcare deschise, un avantaj important pentru o proprietate situata intr-o zona centrala si bine conectata a orasului. Prin pozitionare, configuratie, dotari si potentialul de utilizare, proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru sediu de firma, activitati profesionale sau investitie. Proprietatea se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3397384
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB1402M Copiat! 276024792 Copiat!
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală: 194.51 mp
Etaj: Parter / 2
Clasă birouri: B
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 157 m
bus-station
Anton Pann
Stații autobuz aprox. 206 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 856 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 989 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Școli aprox. 165 m
school
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
Școli aprox. 181 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 237 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 374 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 65 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 181 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 632 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 173.24 mp, în Dâmbul Rotund

493.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
173,24 mp
Bloc de apartamente
6E
Spațiu comercial, de 100 mp, în Central

484.000 €
Cluj-Napoca, Central
100 mp
Bloc de apartamente
2E
Birou, de 183 mp, în Central

520.000 €
Cluj-Napoca, Central
183 mp
Clădire de birouri
3E
Spațiu comercial, de 96.3 mp, în Central

484.000 €
Cluj-Napoca, Central
96,3 mp
Bloc de apartamente
3E
Birou, de 300.00 mp, în Iris

560.000 €
Cluj-Napoca, Iris
300 mp
Clădire de birouri
2E
Spațiu comercial, de 92 mp, în Central

508.200 €
Cluj-Napoca, Central
92 mp
5E
2024
Spațiu comercial, de 162 mp, în Central

539.055 €
Cluj-Napoca, Central
162 mp
Bloc de apartamente
2026
Spațiu comercial, de 126.82 mp, în Central

519.962 €
Cluj-Napoca, Central
126,82 mp
Bloc de apartamente
5E
Spațiu comercial, de 195.85 mp, în Mărăști

521.352 €
Cluj-Napoca, Mărăști
195,85 mp
Bloc de apartamente
7E

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca