Cladire Individuala 311 mp | Central | Ideal pentru Birouri, Clinica!
22
Schițe

Cladire Individuala 311 mp | Central | Ideal pentru Birouri, Clinica!

677.600 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
311 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
1
An constr.:
2002 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare o proprietate versatila, amplasata intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului, in imediata apropiere a Parcului Feroviarilor. Locatia beneficiaza de acces rapid catre centrul Clujului, principalele artere de circulatie si viitorul proiect Rivus, una dintre cele mai importante dezvoltari urbane din municipiu. Imobilul este pozitionat la strada principala si dispune de un front stradal generos de aproximativ 16 metri, oferind vizibilitate excelenta si acces facil atat pentru activitati comerciale, cat si pentru utilizare rezidentiala sau investitionala. In proximitate se regasesc statii de transport public, facilitand conexiunea rapida cu toate zonele orasului. Construita pe structura din beton armat si caramida, proprietatea este dispusa pe patru niveluri (Subsol + Parter + Etaj + Mansarda) si beneficiaza de o suprafata utila de 311 mp, amplasata pe un teren de 154 mp. Compartimentarea actuala este optimizata pentru activitati administrative si de birouri, fiind usor adaptabila in functie de necesitatile viitorului proprietar: Subsol: - camera tehnica/depozitare; Parter: - receptie; - 4 incaperi; - grup sanitar; - oficiu; - casa scarii; Etaj: - 5 incaperi; - grup sanitar; - oficiu; - hol; - 2 balcoane cu suprafata totala de aproximativ 12 mp; Mansarda: - 5 incaperi; - grupuri sanitare; - oficiu; - hol; - balcon de aproximativ 4 mp. Orientarea favorabila Est-Sud asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile, contribuind la un mediu de lucru sau locuire confortabil. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si calorifere, iar fiecare incapere beneficiaza de sistem individual de aer conditionat. Proprietatea a trecut printr-un proces de renovare in anul 2020, a fost schimbat inclusiv acoperisul. Imobilul se preda nemobilat si disponibil pentru ocupare imediata. Datorita amplasarii strategice, compartimentarii eficiente si suprafetei generoase, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru sediu de companie, clinica medicala, centru educational, birouri, spatii de servicii sau proiecte de tip aparthotel si inchiriere pe termen scurt. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. ID intern: CP3176497
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB1402D Copiat! 275667973 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 311 mp
Regim înălțime: S+P+1E+M
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Scoala Someseni
Stații autobuz aprox. 374 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 378 m
bus-station
Camin Someseni
Stații autobuz aprox. 390 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1334 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 363 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 384 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 606 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 949 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 351 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 511 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1087 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1260 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 218 mp în Zorilor

568.700 €
Cluj-Napoca, Zorilor
218 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Spațiu comercial, 162.54 mp în Gară

540.870 €
Cluj-Napoca, Gară
162,54 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Birou, de 183 mp, în Central

520.000 €
Cluj-Napoca, Central
183 mp utili
Clădire de birouri
3E

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca