Ocazie SPECIALA: VAND cladire birouri 380 mp plus 233 mp curte zona centrala
7

Ocazie SPECIALA: VAND cladire birouri 380 mp plus 233 mp curte zona centrala

825.000 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
394 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
2000 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va oferim spre vanzare o cladire de birouri edificata in anul 2000, parter plus etaj, situata pe str Iuliu Maniu acces auto in curtea interioara individuala, loc parcare 4-5 autoturisme. Cladirea dispune la parte si etaj cate 8 incaperi si dependinte (grupuri sanitare, camera tehnica-depozitare) avand o suprafata construita desfasurata de 394 mp si utila de 360 mp. Spatiul necesita renovare la etaj, unde se poate si reconfigura structura camerelor, dat fiind ca peretii la etaj sunt din structura usoara gipscarton. Inaltimea parter si etaj este de 3,37 m utili. Atasam schitele parter si etaj, precum si conturul curtii cu terenul aferent. Peretii sunt din caramida grosimea zidului fiind de 30 cm, placat cu o izolatie de 10 cm. Suprafata totala de teren este de 421 mp, din care alei betonate de 104 mp si suprafete verzi de 125 mp, diferenta fiind ocupata de cladire. Acoperisul este din tabla, cu un unghi de inclinatie de 18 grade, nefiind circulabil. Cladirea dispune de toate utilitatile, avand si centrale termice oindividuale pe fiecare etaj. La parter in prezent sunt 3 companii in chirie, cu activitati de birou. Cladirea se preteaza pentru activitati de birou, servicii (notarial, avocatura, cabinete medicale, firme de soft, altele. Deasemenea se poate reamenaja pentru unitate de cazare in regim airbnb. Va asteptam cu intrebari si programari vizionari (7 zile din 7) la tel/whatsapp
0751 **** Vezi tot numărul
Odaloo imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFVA04004 Copiat! 275195225 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nume proprietate: Cladire birouri Iuliu Maniu 21
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 421 mp
Grad de ocupare: 50%
Recomandare utilizare: Pentru utilizare proprie

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Piata Unirii, Catedrala Ortodoxa, Biserica Sf.Mihail, Primaria CXluj Napoca, Parcul Central, unitati de invatamant, universitati

Alte detalii despre preț:

pretul include si parcari exterioare

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sora: 32B, 3, 4
Stații autobuz aprox. 129 m
bus-station
Victoria
Stații autobuz aprox. 145 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 507 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1554 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Unitariana
Gradinițe aprox. 122 m
school
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
Școli aprox. 126 m
university
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
Universități aprox. 161 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 161 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 155 m
park
Piata "Avram Iancu"
Parcuri aprox. 239 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 301 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

odaloo

Gabriel Dan responsabil relatii cu clientii

odaloo
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca