#alvernaimobiliare (ID: ALV3029602)
Spatiu de birouri disponibil pentru vanzare, situat in Cluj-Napoca, pe strada Nicolae Titulescu, in zona Piata Cipariu, cartier Gheorgheni la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+Mezanin+7E.
COMISION 0% la cumparator!
• Locatie: Cluj-Napoca, str. Nicolae Titulescu – Piata Cipariu
• Suprafata: 70.33mp + balcon
• Compartimentare: 3 camere, bucatarie, 2 bai, balcon
• Etaj: 1 din 8 (P+Mezanin+7E)
• Incalzire: centrala termica proprie
• Dotari: masina de spalat rufe, masina de spalat vase
• Stare: complet mobilat si utilat
• Spatiu depozitare: dispune de o pivnita de 6mp
• Certificat de performanta energetica Clasa A, nota energetica 100
Spatiul este potrivit pentru activitati de birou, oferind camere luminoase, spatiu generos si o bucatarie complet echipata, care adauga confort si functionalitate.
Zona este bine conectata, cu acces rapid catre mijloace de transport, institutii si zone comerciale.
Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati.
--
Indicatori de performanta energetica:
Clasa energetica: A - 100
Consumul total specific de energie primara: 106.83 [kWh/m²/an]
Indicele de emisii echivalent CO₂: 22.93 [kgCO₂/m²/an]
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0
#alvernaimobiliare (ID: ALV3029602)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
510 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
518 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
572 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
713 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
752 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
818 m
Institutul Teologic Protestant
aprox.
819 m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
aprox.
827 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
833 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
855 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
858 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
858 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
870 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
444 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
498 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
510 m
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
aprox.
520 m
Liceul de Arte Plastice Romulus Ladea
aprox.
545 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
553 m
Liceul pentru Deficienți de Vedere
aprox.
554 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
584 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
585 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
593 m
European College Foundation (en)
aprox.
628 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
660 m
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
aprox.
666 m
Scoala Simion Barnutiu
aprox.
666 m
Arhiepiscopia Ortodoxa, Facultatea de Teologie Ortodoxa, Seminarul Teologic Ortodox
aprox.
667 m
Carrefour Express
aprox.
51 m
Profi
aprox.
410 m
Minimarket
aprox.
923 m
Profi
aprox.
960 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
972 m
Carrefour Market
aprox.
993 m
Sora Shopping Center
aprox.
1049 m
Carrefour
aprox.
1073 m
Lidl
aprox.
1114 m
Carrefour
aprox.
1159 m
Magazin Mixt
aprox.
1177 m
Carrefour Market
aprox.
1187 m
Billa
aprox.
1190 m
Central
aprox.
1198 m
Carrefour
aprox.
1257 m
Parcare
aprox.
20 m
Parcare
aprox.
96 m
Parcare
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
195 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare privata
aprox.
368 m
Parcare privata
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
394 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare privata
aprox.
683 m
Parcare cu plata
aprox.
744 m
Parcare pentru clienti
aprox.
795 m
Parc
aprox.
47 m
Parc
aprox.
139 m
Parc
aprox.
272 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
454 m
Parc
aprox.
465 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
548 m
Parc
aprox.
625 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
682 m
Parc
aprox.
709 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
714 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
725 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
759 m
Parcul Iorga
aprox.
781 m
Parcul Iorga
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
554 m
Teren sportiv
aprox.
567 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
606 m
Teren sportiv
aprox.
615 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1180 m
Teren sportiv
aprox.
1191 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1216 m
Teren sportiv
aprox.
1234 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1256 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1261 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1332 m
Piata 1848
aprox.
1813 m
Farmacia Richter
aprox.
212 m
Eco Farmacia
aprox.
233 m
Farmacia Remedium
aprox.
312 m
Dona
aprox.
316 m
Coral
aprox.
489 m
Farmadex
aprox.
554 m
Farmacia
aprox.
645 m
Farmacia Remedium
aprox.
700 m
Farmacia Kamill
aprox.
715 m
Nutricare
aprox.
738 m
Infofarm
aprox.
741 m
Aqua Farm
aprox.
772 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
854 m
Farmacie
aprox.
911 m
Farmacia Remedium
aprox.
950 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
258 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
272 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
372 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
381 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
391 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
538 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
551 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
785 m
QClinic
aprox.
854 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
902 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
939 m
Centrul medical CosMedica
aprox.
957 m
Institutul de Hematologie
aprox.
977 m
Radusan
aprox.
1008 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1124 m
Bolero
aprox.
95 m
Bolero
aprox.
109 m
Trattoria Pineta
aprox.
117 m
Gente
aprox.
125 m
Polo
aprox.
125 m
Fast Food
aprox.
213 m
Marty Caffe
aprox.
221 m
Bistro No 28
aprox.
221 m
Sandany
aprox.
229 m
Placintarie
aprox.
243 m
Adi's Steakhouse
aprox.
251 m
El Toro Steakhouse
aprox.
271 m
Bistro Ancuța
aprox.
308 m
Avocado
aprox.
383 m
Restaurant Amurg
aprox.
407 m
Il caffe
aprox.
149 m
Lady Cat
aprox.
172 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
193 m
CHOCODOR
aprox.
330 m
La Perne
aprox.
429 m
Phil's
aprox.
474 m
Snack & Coffe
aprox.
518 m
Crazy Cafe
aprox.
522 m
La Colt
aprox.
557 m
Sanko Cafe
aprox.
562 m
Opera Food & Cafe
aprox.
580 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
592 m
Narcoffee
aprox.
675 m
Cluj Hub
aprox.
686 m
LC Learning & Consulting
aprox.
693 m
Milenium Bar
aprox.
255 m
Ancuta Comimpex
aprox.
318 m
Toni's Pub
aprox.
699 m
Joben Bistro
aprox.
743 m
Ares
aprox.
815 m
Club Litoral
aprox.
873 m
La Movida
aprox.
895 m
The Office Wine Bar
aprox.
932 m
Pisti Bar
aprox.
1122 m
Junkyard
aprox.
1123 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
1160 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1180 m
Moonshine
aprox.
1180 m
Ema
aprox.
1207 m
Hemingway
aprox.
1210 m
Bistro
aprox.
333 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
447 m
Crama Borissza
aprox.
748 m
Submarine
aprox.
963 m
Che Guevara
aprox.
1084 m
Spatiu
aprox.
1124 m
The Jack
aprox.
1138 m
La Tevi
aprox.
1154 m
Ancuta
aprox.
1165 m
Old Schepherd
aprox.
1194 m
Makeba
aprox.
1226 m
Bermuda's Pub
aprox.
1228 m
Old School
aprox.
1252 m
Buricu' Targului
aprox.
1283 m
Social Club P. Howard
aprox.
1283 m
BCR
aprox.
43 m
ProCredit Bank
aprox.
66 m
UniCredit
aprox.
159 m
ING
aprox.
195 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
255 m
BRD
aprox.
257 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
271 m
OTP Bank
aprox.
279 m
Procredit Bank
aprox.
280 m
Banca Transilvania
aprox.
287 m
Piraeus Bank
aprox.
308 m
BCR
aprox.
503 m
Banca Transilvania
aprox.
525 m
Raiffeisen Bank
aprox.
596 m
BRD
aprox.
597 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
300.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
84 mp utili
Bloc de apartamente
10E
351.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
135 mp utili
Clădire de birouri
3E
325.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
128 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alverna Imobiliare
