De vânzare | Spațiu de birouri | 96 mp | Investiție cu chiriaș | str. Brâncuși
240.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
96 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Agenția Imobiliară Reform vă oferă spre vânzare un spațiu de birouri open-space, intr-o constructie nouă, cu o suprafață utilă de 96 mp, amplasată într-un punct de maximă vizibilitate la capătul străzii Brâncuși, o locație excelentă pentru desfășurarea activităților de business.
Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție, fiind închiriată în prezent cu 1.000 €/lună, în baza unui contract valabil până în 2027, chiriașul exprimându-și intenția de a prelungi contractul. Noul proprietar poate prelua contractul de închiriere și beneficia imediat de venituri din chirie.
Avantaje:
suprafață utilă de 96 mp;
compartimentare open-space, ușor de adaptat;
zonă cu trafic și acces facil;
chiriaș stabil și contract de închiriere în derulare;
randament imediat din investiție;
potrivit atât pentru investitori, cât și pentru desfășurarea unei activități proprii după expirarea contractului.
Preț: 240.000 €
Aproximativ 2.500 €/mp, un preț foarte competitiv pentru această zonă din Cluj-Napoca.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Alverna Est
aprox.
41 m
Alverna Vest
aprox.
43 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
89 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
256 m
Malinului Vest
aprox.
273 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
604 m
Baisoara
aprox.
621 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
630 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
648 m
Albac
aprox.
657 m
Drapelului Vest
aprox.
666 m
Baita
aprox.
735 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
745 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
747 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
807 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
214 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
227 m
Gradinița Bethania
aprox.
503 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
688 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
862 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
870 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
999 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1007 m
European College Foundation (en)
aprox.
1341 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
1399 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1434 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1460 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
1480 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1485 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1487 m
Gradinita Poenita
aprox.
251 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
255 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
678 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
688 m
Kinderland
aprox.
890 m
Cresa Lizuca
aprox.
975 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1125 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1205 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1246 m
Grăd. Poenița
aprox.
1269 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1380 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1382 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1415 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1463 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1463 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
388 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1529 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1617 m
FSEGA
aprox.
1617 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1634 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1637 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1644 m
Sapientia
aprox.
1706 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1713 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1720 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1826 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1827 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1829 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1834 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1932 m
Carrefour
aprox.
188 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
515 m
Profi
aprox.
1110 m
puiul de gaesti
aprox.
1112 m
Profi
aprox.
1178 m
Lidl
aprox.
1217 m
Profi
aprox.
1295 m
Carrefour Express
aprox.
1471 m
Lidl
aprox.
1644 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1668 m
Iulius Mall
aprox.
1741 m
Auchan
aprox.
1867 m
Carrefour
aprox.
1923 m
Parcare privata
aprox.
13 m
Parcare
aprox.
91 m
Parcare
aprox.
131 m
Parcare
aprox.
154 m
parcare
aprox.
511 m
Parcare
aprox.
511 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare privata
aprox.
750 m
Parc
aprox.
204 m
Parc de joaca
aprox.
211 m
Parc
aprox.
341 m
Parc
aprox.
377 m
Parc
aprox.
489 m
Parc
aprox.
524 m
Parc
aprox.
528 m
Parc
aprox.
567 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
600 m
Parc
aprox.
617 m
Parc
aprox.
671 m
Parc
aprox.
688 m
Parc
aprox.
761 m
Parc
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
247 m
Teren sportiv
aprox.
464 m
Teren sportiv
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
773 m
Teren sportiv
aprox.
860 m
Teren sportiv
aprox.
953 m
Teren sportiv
aprox.
967 m
Teren sportiv
aprox.
970 m
Teren sportiv
aprox.
997 m
Teren sportiv
aprox.
1021 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1046 m
Teren sportiv
aprox.
1070 m
Teren sportiv
aprox.
1072 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Farmacia Viva
aprox.
273 m
Remedia Beauty
aprox.
381 m
Ducfarm
aprox.
481 m
Catena
aprox.
507 m
Asmedica
aprox.
514 m
Farmacia Quercia
aprox.
654 m
Farmacia Kamill
aprox.
808 m
Farmacia Catena
aprox.
1106 m
Farmacia Mercur
aprox.
1121 m
Omnia
aprox.
1178 m
Clinica Interservisan
aprox.
1207 m
Coral
aprox.
1304 m
Eco Farmacia
aprox.
1559 m
Farmacia Remedium
aprox.
1601 m
Farmacia Richter
aprox.
1608 m
QClinic
aprox.
576 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1021 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1172 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1195 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1568 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1591 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1591 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1635 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1648 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1702 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1809 m
Medicover Cluj
aprox.
1852 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1909 m
Ancuta
aprox.
267 m
Bistro
aprox.
1719 m
Hard Club
aprox.
1757 m
Phi 18
aprox.
1759 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1811 m
Restaurantul Hermes
aprox.
518 m
Pizza Venezia
aprox.
694 m
Restaurant Hora
aprox.
803 m
Hanul Dacilor
aprox.
804 m
Hora
aprox.
805 m
Engels Bistro
aprox.
902 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
940 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1050 m
Rebreanu
aprox.
1082 m
Pizza Party
aprox.
1134 m
Pizza Party
aprox.
1153 m
Da Vinci
aprox.
1169 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1173 m
Fork & Cork
aprox.
1196 m
Restaurant Amurg
aprox.
1199 m
Ares
aprox.
646 m
Blue Galaxy
aprox.
773 m
Toni's Pub
aprox.
826 m
Infinity Games
aprox.
1093 m
Pisti Bar
aprox.
1314 m
Milenium Bar
aprox.
1605 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1708 m
Caminul Zero
aprox.
1745 m
Joben Bistro
aprox.
1963 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
849 m
Graffiti
aprox.
1221 m
Lady Cat
aprox.
1335 m
Il caffe
aprox.
1404 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1536 m
Starbucks
aprox.
1597 m
CHOCODOR
aprox.
1597 m
La Perne
aprox.
1602 m
La Colt
aprox.
1677 m
Phil's
aprox.
1876 m
Zetta Caffe
aprox.
1907 m
Crazy Cafe
aprox.
1913 m
Charlie Bar
aprox.
1925 m
Snack & Coffe
aprox.
1947 m
Sanko Cafe
aprox.
1949 m
Banca Transilvania
aprox.
110 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
297 m
Raiffeisen Bank
aprox.
297 m
BRD
aprox.
422 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
508 m
BRD
aprox.
1147 m
Banca Romaneasca
aprox.
1166 m
Bancpost
aprox.
1166 m
Banca Transilvania
aprox.
1167 m
BRD
aprox.
1178 m
UniCredit
aprox.
1435 m
BCR
aprox.
1466 m
ProCredit Bank
aprox.
1482 m
BRD
aprox.
1531 m
Procredit Bank
aprox.
1549 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
219.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
90 mp utili
Bloc de apartamente
4E
260.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
125 mp utili
11E
1990
229.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
90 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reform Srl
