Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii
9

Spatii de birouri moderne, cu parcari, pe Bulevardul Muncii

260.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
179,75 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
1980 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare spatii de birouri situate intr-o cladire dedicata activitatilor office, amplasata pe Bulevardul Muncii, in zona Universitatii Tehnice, o locatie cu accesibilitate excelenta si conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului. Zona este mixta, cu functiuni de birouri si industriale, oferind un cadru potrivit pentru o gama larga de activitati profesionale. Cladirea are regim de inaltime P+2E, beneficiind de o renovare completa si modernizare in anul 2025, adusa la standarde actuale de functionare si siguranta. Accesul in cladire se realizeaza prin casa scarii, fiecare birou avand acces separat, ceea ce ofera flexibilitate si independenta pentru fiecare unitate. Spatiile de birouri disponibile au suprafete cuprinse intre 126 mp si 296 mp si sunt configurate in sistem open space, cu posibilitatea de compartimentare in functie de nevoile si preferintele cumparatorului. Birourile se predau finisate, cu exceptia pardoselii. Fiecare spatiu de birouri dispune de grupuri sanitare proprii si contorizare separata pentru utilitati. Cladirea este echipata cu acces securizat, sistem de supraveghere video, hidranti si toate documentele la zi, oferind un nivel ridicat de siguranta si conformitate. Sistemul de incalzire este asigurat prin convectoare, iar pentru partea industriala a cladirii exista un lift industrial. Fiecare birou beneficiind de doua locuri de parcare incluse in pret. Un avantaj major il reprezinta flexibilitatea achizitiei, spatiile putand fi cumparate individual, la nivel de etaj intreg sau chiar intreaga cladire, in functie de strategia de dezvoltare sau extindere a viitorului proprietar. Accesul la transportul public este facil, cu statii in apropiere, iar zona este bine conectata la restul orasului. Prin amplasare, suprafetele generoase, posibilitatea de personalizare, parcarile incluse si pretul foarte competitiv raportat la piata zonei Bulevardul Muncii, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru companii care doresc un sediu propriu, adaptabil oricarui tip de activitate de birouri. Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 200 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura); Dotari imobil (Curte comuna,Interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie) pret vanzare: 260000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte comună 2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140TK Copiat! 273640828 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă: 179.75 mp
Etaj: Etaj 1 / 2
Clasă birouri: B
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Campina Nord
Stații autobuz aprox. 328 m
bus-station
Campina Sud
Stații autobuz aprox. 330 m
tram-station
Sinterom Sud
Stații tramvai aprox. 560 m
tram-station
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Stații tramvai aprox. 594 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 630 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 652 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 898 m
kindergarten
Grăd.Lizuca
Gradinițe aprox. 978 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 731 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 974 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1038 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1223 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 133.87 mp în Iris

261.046 €
Cluj-Napoca, Iris
133,87 mp utili
Clădire de birouri
Spațiu comercial, 97 mp în Iris

275.000 €
Cluj-Napoca, Iris
97 mp utili
Clădire de birouri
2019
Spațiu comercial, 120 mp în Europa

270.000 €
Cluj-Napoca, Europa
120 mp utili
Bloc de apartamente
3E

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca