Cladire de vanzare – spatii diverse, 130 - 6000 mp / Zona in plina dezvoltare
1.500 €
Iris, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
300 mp
Tip prop.:
Clădire mixtă
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Cladire mixta, formata din mai multe spatii independente, cu CF separat, avand suprafete de la 130 mp pana la 6000 mp, situata intr-o zona cu potential mare de crestere si dezvoltare urbana.
Propunem spre vanzare intreaga cladire sau spatii individuale, situate intr-o proprietate modernizata, cu parcare privata cu acces controlat.
Cladirea este potrivita pentru: birouri / medical/ activitati de productie usoara / servicii / studio / centru tehnic / firme IT / servicii profesionale /cabinete / educatie / training / depozit + activitate administrativa.
Suprafata disponibile: 130 mp, 180 mp, 300 mp, 1500 mp, 1800 mp, care se pot achizitiona independent sau impreuna.
- Configuratii flexibile: open-space sau compartimentat.
- Toate utilitatile pe pozitie
- Sistem de securitate, interfon, supraveghere video si acces controlat
- Parcare privata si curte amenajata
Avantaje ale zonei:
Zona Bd. Muncii se afla in plina dezvoltare si beneficiaza de:
-Master Plan aprobat pentru reconversie si dezvoltare a zonei
-Pod rutier nou in constructie ce va lega zona de cartierul Marasti
-Investitii majore in proximitate (proiecte mixte si rezidentiale)
-Potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor
-Infrastructura in extindere si acces rapid din toate directiile
Zona reprezinta una dintre ultimele arii mari neexploatate ale Clujului, cu potential de apreciere semnificativa, similar altor cartiere care au crescut puternic in ultimii ani.
Pret intre 1500 euro si 1800 euro /mp, in functie de finisaje, dimensiune si amplasare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
SIETA
aprox.
66 m
Statia Sieta, Linia 23, 48, 50
aprox.
77 m
Termorom Nord
aprox.
191 m
Termorom Sud
aprox.
243 m
SINTEROM Sud
aprox.
501 m
SINTEROM Nord
aprox.
531 m
Statia SINTEROM, Linia 26
aprox.
610 m
ERS CUG Sud
aprox.
624 m
ERS CUG Nord
aprox.
718 m
Statia Plevnei, Linia 36, 52
aprox.
791 m
Plevnei Nord
aprox.
794 m
Plevnei Sud
aprox.
806 m
Campina Nord
aprox.
810 m
Campina Sud
aprox.
813 m
EKERLE Sud
aprox.
842 m
Termorom Nord
aprox.
197 m
Sinterom Sud
aprox.
320 m
Termorom Sud
aprox.
360 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
396 m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
397 m
Sinterom Nord
aprox.
520 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
651 m
ERS CUG Sud
aprox.
686 m
ERS CUG Nord
aprox.
724 m
Terapia Sud
aprox.
1162 m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox.
1171 m
Terapia Nord
aprox.
1259 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1286 m
UNIMET Sud
aprox.
1308 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1432 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
230 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
257 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
789 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1496 m
Palatul Copiilor
aprox.
1546 m
Școala Ion Agârbiceanu
aprox.
1671 m
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox.
1671 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1852 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
1890 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
1892 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1993 m
Grăd.Lizuca
aprox.
1348 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
1546 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
1725 m
Grăd.Degețica
aprox.
1772 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1807 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1808 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1850 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
1888 m
Grăd.Floare de iris
aprox.
1910 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1924 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
1953 m
Auchan Iris
aprox.
1352 m
Profi
aprox.
1500 m
Kaufland
aprox.
1750 m
Lidl
aprox.
1774 m
Parcare privata cu plata
aprox.
243 m
Parcare
aprox.
981 m
Parcare
aprox.
1278 m
Parcare
aprox.
1344 m
Parcare
aprox.
1348 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1457 m
Parcare
aprox.
1457 m
Parcare
aprox.
1458 m
Parcare
aprox.
1459 m
Parcare
aprox.
1465 m
Parcare Real
aprox.
1466 m
Parcare
aprox.
1470 m
Parcare
aprox.
1473 m
Parcare
aprox.
1477 m
Parcare
aprox.
1490 m
Parc
aprox.
1123 m
Parc
aprox.
1143 m
Parc
aprox.
1205 m
Parc
aprox.
1209 m
Parc
aprox.
1226 m
Parc
aprox.
1231 m
Parc
aprox.
1236 m
Parc
aprox.
1242 m
Parc
aprox.
1246 m
Junior Residence Park
aprox.
1247 m
Parc
aprox.
1252 m
Parc
aprox.
1253 m
Parc
aprox.
1258 m
Parc
aprox.
1306 m
Parc
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1144 m
Teren sportiv
aprox.
1227 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1371 m
Teren sportiv
aprox.
1831 m
Teren sportiv
aprox.
1852 m
Piata Ira
aprox.
1491 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1290 m
Pr. Theodora
aprox.
1613 m
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox.
1666 m
Spital Clinic Municipal
aprox.
1699 m
Med Center
aprox.
1983 m
Richter
aprox.
1436 m
Catena
aprox.
1442 m
Farmacia Catena
aprox.
1449 m
Farmacia Myriad
aprox.
1461 m
Sensiblu
aprox.
1696 m
Farmacia Elixir
aprox.
1890 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
199 m
Cantina Marasti
aprox.
1499 m
PitStop
aprox.
1559 m
Lunexim
aprox.
1586 m
Imperial Ballroom
aprox.
1598 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1602 m
Placintarie
aprox.
1616 m
Siret Bistro
aprox.
1617 m
Cupidon Pizza
aprox.
1720 m
Cortina Line
aprox.
1764 m
Restaurant Safir
aprox.
1939 m
McMilano
aprox.
1969 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1979 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1449 m
Bar
aprox.
1471 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
1548 m
Banca Transilvania
aprox.
263 m
Banca Transilvania
aprox.
1462 m
BRD
aprox.
1477 m
Bancpost
aprox.
1502 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1604 m
BRD
aprox.
1748 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1764 m
Alpha Bank
aprox.
1829 m
Banca Transilvania
aprox.
1838 m
BRD
aprox.
1842 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1930 m
BRD
aprox.
1945 m
Garanti Bank
aprox.
1972 m
UniCredit
aprox.
1980 m
CEC Bank
aprox.
1986 m
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare "“ atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia).
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
672.000 €
Cluj-Napoca, Central
168 mp utili
Clădire de birouri
2018
261.046 €
Cluj-Napoca, Iris
133,87 mp utili
Clădire de birouri
260.000 €
Cluj-Napoca, Iris
179,75 mp utili
Clădire de birouri
2E
260.000 €
Cluj-Napoca, Iris
177 mp utili
Clădire de birouri
2E
771.490 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
342,7 mp utili
Clădire de birouri
5E
388.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
151 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ciobanudanielle
