Repozitionare de pret - Vanzare imobil sediu de firma – Teren Generos de 2150 mp
18

1

Repozitionare de pret - Vanzare imobil sediu de firma – Teren Generos de 2150 mp

795.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
280 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2008 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri! Va oferim spre vanzare un imobil cu potential comercial remarcabil, situat pe Strada Campului, cu acces facil la principalele artere de circulatie. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 2151 mp, ideal pentru sediu de firma, birouri administrative, scoala, gradinita sau alte activitati comerciale. Detalii imobil: Parter: o Open space de 56 mp, perfect pentru birouri sau receptie o Birou separat de 18 mp, ideal pentru birou de management sau sala de sedinte o Bucatarie de 14 mp o 2 spatii de depozitare (6 mp) o 2 terase exterioare (8 mp si 24 mp) Etaj: o 4 camere cu diverse dimensiuni (9 mp, 13 mp, 18 mp, 20 mp), care pot fi amenajate pentru birouri, meeting rooms sau sali de conferinta o 2 bai si spatiu de depozitare o 2 terase mari (22 mp si 20 mp), care pot fi folosite pentru evenimente in aer liber sau pauze de cafea pentru angajati Demisol: o Garaj o 4 spatii de depozitare suplimentare o Camera pentru centrala termica o Baie o Adapost ALA (ideal pentru arhivare sau depozitare suplimentara) Avantaje: • Teren Generos de 2151 mp – o suprafata generoasa care poate fi utilizata pentru extinderea cladirii existente, pentru amenajarea unor parcari suplimentare pentru angajati sau clienti, zone verzi. • Acces facil si vizibilitate – imobilul are acces direct din Strada Campului, iar zona este bine conectata la transportul public si principalele drumuri ale orasului, ceea ce il face ideal pentru sediu de firma sau birouri. • Posibilitati de extindere si dezvoltare – datorita terenului generos, exista optiunea de a construi noi spatii de birouri sau alte facilitati pentru afacerea dumneavoastra. Potential pentru utilizare: Acest imobil este ideal pentru a fi transformat intr-un sediu de firma, clinica, scoala, gradinita, birouri administrative, centrul de afaceri sau chiar showroom. Compartimentarea flexibila permite personalizarea spatiilor in functie de nevoile afacerii tale. Datorita amplasarii strategice si a facilitatilor oferite, imobilul poate deveni locul perfect pentru birouri de prestigiu sau pentru o companie in expansiune, oferind angajatilor un mediu de lucru placut si eficient. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 350 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 6 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Spatiu verde amenajat) pret vanzare: 795000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Calorifere Centrală proprie 6 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X4V31402A Copiat! 245963197 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă: 280 mp
Clasă birouri: C
Regim înălțime: D+P+1E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Grigore Antipa Est
Stații autobuz aprox. 19 m
bus-station
Grigore Antipa Vest
Stații autobuz aprox. 20 m
tram-station
Parang
Stații tramvai aprox. 1723 m
tram-station
Minerva
Stații tramvai aprox. 1746 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 823 m
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 851 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 878 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 1765 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 664 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 815 m
park
Parc
Parcuri aprox. 898 m
pub
Old Pub
Pub aprox. 1019 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMS imobiliare

Cristina Gherman cristinaghermanremsimobiliarero

REMS imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca