Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti
26

Spatiu pentru birouri / institutii - ultracentral, Str. Pitesti

429.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
112,2 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
1950
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Disponibil acum spre vanzare - un imobil cu potential exceptional pentru spatii de birouri, clinici, cabinete sau sedii de institutii, situat pe Strada Pitesti nr. 12, in proximitatea unor cladiri administrative, institutii publice si alte spatii de profil (in imediata apropiere a Grupului de Jandarmi Cluj). Proprietatea face parte dintr-o zona urbanistica protejata cu regim dedicat institutiilor si serviciilor publice, avand functiuni permise de tip educational, medical, administrativ, de cercetare sau de cult, conform PUG Cluj-Napoca (Subzona SZCP_Is). Caracteristici imobil: * Regim de inaltime: Subsol + Parter + Pod inalt (cu posibilitate de mansardare) * Suprafata construita: 179 mp (2 apartamente - 91 mp si 88 mp) * Suprafata utila parter: 112,20 mp + subsol 42,30 mp * Compartimentare practica: 3 camere, sala generoasa catre strada, 2 bai, bucatarie, hol - ideala pentru organizarea de birouri individuale si zona de receptie * Acces dublu din curte si contorizare separata - ideal pentru doua entitati distincte sau divizare functionala * Teren total: 482 mp, din care cca 200 mp cota parte aferenta acestei proprietati * Constructie solida: caramida 35 cm, izolatie termica, planseu din lemn, acoperis din tabla Avantaje: * Zona ultracentrala, vizibilitate stradala excelenta * Infrastructura completa in zona * Posibilitate de utilizare ca sediu profesional, cu functiuni aprobate in zona * Stil arhitectural reprezentativ, potrivit pentru institutii cu identitate publica sau profesionala puternica * Zona cu multe parcari administrate de catre primarie Pentru detalii suplimentare, documente urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va stau cu drag la dispozitie. Proprietatea poate fi exact spatiul care da identitate si valoare afacerii sau institutiei dumneavoastra. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 179 mp Nr incaperi: 4 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 429000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3823.53 Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA5G140C8 Copiat! 268639694 Copiat!
Actualizat în: 24 Noiembrie 2025
Etaj: Demisol
Clasă birouri: C
Regim înălțime: P

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tribunal
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Constanta
Stații autobuz aprox. 236 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 958 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1570 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Mihai Eminescu
Școli aprox. 112 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 133 m
school
Liceul pentru Deficienți de Vedere
Școli aprox. 231 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 258 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 215 m
park
Piata "Avram Iancu"
Parcuri aprox. 332 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 497 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 779 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Adrian Simion Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca