Spatiu comercial de vanzare, ultracentral –Strada Motilor, Cluj-Napoca
7

Spatiu comercial de vanzare, ultracentral –Strada Motilor, Cluj-Napoca

299.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
82 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, zona centrala, pe strada Motilor nr. 14, vis-a-vis de Primaria Cluj-Napoca. Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta, cu vizibilitate ridicata si acces direct din strada, fiind ideal pentru investitie prin contractul de inchiriere existent, pe termen lung, cu o companie de renume din domeniul aparatelor auditive. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Parcul Central; -Universitati si institutii publice; -Restaurante, cafenele si centre comerciale. Spatiul comercial dispune de o suprafata utila de 82 mp la parter, la care se adauga 22 mp subsol (cu acces din curtea interioara). De asemenea, beneficiaza de cota parte de teren de 120 mp din totalul de 1.094 mp (indiviza) si un loc de parcare in curtea interioara, cesionat de la primarie. Contractul de inchiriere: -randament investitional de aproximativ 5% (detalii suplimentare se ofera in privat); -obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar; -valabil pana in anul 2034, cu majorare a chiriei din 2029; -reziliabil de catre proprietar incepand cu anul 2029, cu preaviz; -cheltuielile de intretinere sunt suportate integral de chirias. Spatiul este liber de sarcini, cu toate actele in regula, oferind siguranta si stabilitate pentru o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB14019 Copiat! 270524903 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 82 mp
Etaj: Parter
Regim înălțime: D+P
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Hotel Napoca
Stații autobuz aprox. 205 m
bus-station
Statia Napoca I, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 224 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 374 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1617 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 69 m
university
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
Universități aprox. 99 m
school
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli aprox. 450 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 574 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 113 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 310 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 551 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 725 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Andreea Timea Petrisor Consultant Imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca