Afacere la cheie P+2 cu profit garantat din prima zi – Spălătorie auto & Birouri
30

Afacere la cheie P+2 cu profit garantat din prima zi – Spălătorie auto & Birouri

590.000 €

Inel II, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
382 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2008 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Etimad Invest vă propune spre achiziție o clădire comercială P+2 cu randament imediat, poziționată stradal într-o zonă cu trafic intens din Constanța (Inel II / Halta Traian). Proprietatea reprezintă o investiție ideală, combinând o afacere activă la parter cu spații de birouri deja închiriate la etaje. Puncte forte ale investiției: 1. Profit imediat (Afacere la cheie): Spălătorie auto complet funcțională la parter, alături de contract de închiriere preluat pe 5 ani pentru birouri, ceea ce garantează un flux financiar din prima zi. 2. Poziționare strategică: Situată la stradă în zona Inel II / Halta Traian, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și trafic auto/pietonal intens. 3. Intrări separate și funcționalitate flexibilă: Accesul independent către etaje permite desfășurarea activității spălătoriei fără a deranja chiriașii/activitatea de la etajele superioare. 4. Suprafață utilă mare și diversificată (P+2): - Etaj 1: Birou, încăpere suplimentară și grup sanitar. - Etaj 2: 4 birouri, hol generos și grup sanitar. - Exterior: Terasă deschisă de 25 mp pentru relaxare sau întrevederi. 5. Flexibilitate financiară: Tranzacția se poate realiza atât prin credit bancar, cât și cu plată cash; proprietate detinuta de persoana fizica. 📲 Contactați consultantul imobiliar pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCQK04004 Copiat! 270168434 Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 242 mp
Recomandare utilizare: Există și produce venituri
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Interioara 1, confiscate

Alte detalii despre preț:

Nu se aplica TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cap linie 51 Halta Traian
Stații autobuz aprox. 263 m
bus-station
Dispensar [48]
Stații autobuz aprox. 411 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 585 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 593 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 1 Zig-Zag Ovidiu
Gradinițe aprox. 125 m
school
Scoala generala numarul 22
Școli aprox. 287 m
kindergarten
Gradinita nr. 52 Constanta
Gradinițe aprox. 362 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 1445 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Marfuri Confiscate
Supermarket aprox. 325 m
restaurant
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurant aprox. 389 m
park
The Land of Dwarves (Țara Piticilor Pod Butelii) (en)
Parcuri aprox. 462 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1169 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

ETIMAD INVEST SRL

Ana Munteanu Real Estate Broker

ETIMAD INVEST SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Inel II, Constanța