Birou de vanzare in Floresti
7

Birou de vanzare in Floresti

7.100.000 €

Florești, Județul Cluj

Sup. utilă / mp. utili:
3.894 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2018 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Comision 0% Oferta EXCLUSIVISTA!!! Va oferim spre vanzare o cladire unica, clasa A, desfasurata pe Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras, avand urmatoarele caracteristici: Inaltimea fiecarui etaj: 3 m pentru parter si etajele 1-4 (inclusiv) si 2,85 m pentru etajul 5. Nr. locuri de parcare: 21 subteran si 10 suprateran. Parcare: - rasteluri de biciclete/motociclete; - statie de incarcare pentru masinile electrice. Alte facilitati: - receptie, mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza; - servicii de publicitate indoor si outdoor (locuri dedicate pentru signalistica - panou de publicitate cu LED, montat pe fata, la ultimul etaj); - BMS (Building Management System); - cafenea, terasa "belle view" la etajul 5, supermarket Carrefour Express; - sali de conferinta pentru pana la 400 de persoane in imediata apropiere (West City Hotel). Informatii tehnice, structura si fatada: - structura de beton armat in diafragme, planseu tip dala; - fatada-cortina cu tamplarie de aluminiu si otel si geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanti si rigle si capace perimetrale; inchideri cu tabla zincata si vata bazaltica la parapet); - fatada ventilata placata cu placi compozit pe latura sudica; - fatada LED Media Façade (interactiva). Managementul cladirii: - sistem complet BMS HVAC; - sistem de racire VCV Daikin; - sistem de ventilatie VKM Daikin special pentru spatii de birouri; - controlul temperaturii pe zone. Securitatea cladirii: - sistem complet de protectie impotriva incendiului prin detector; - sistem de presurizare pentru spatii aglomerate si cai de evacuare; - detectoare termice de fum; - sistem supraveghere CCTV pentru toata cladirea; - acces controlat in toata cladirea. Avantajele locatiei: - singura cladire de birouri clasa A din zona; - aproape de forta de munca din Floresti, Manastur si Grigorescu; - vecinatate Metro si Vivo (cu magazine, hypermarket, banci, foodcourt etc.); - statie de transport in comun in apropiere - autobuz; - posibilitatea de a inchiria apartamente in ansamblul rezidential Optimus City; - posibilitate de cazare si folosire a facilitatilor West City Hotel – colaborare pentru camere, sali de conferinta, evenimente; - vizibilitate deosebita din 3 laturi a fatadei publicitare din soseaua intens circulata E60; - panou publicitar LED cu dimensiunea 4 m X 6 m, cu posibilitatea de inchiriere de spatiu publicitar; - acces facil din ambele directii (est-vest) – datorita sensului giratoriu; - aproape de autostrada A3. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 138788
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X57Q140TK Copiat! 275372472 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 3894 mp
Etaj: Parter / 5
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+5E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediata

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Metro Nord S
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Metro Nord N
Stații autobuz aprox. 133 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1664 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1809 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Dumbrava Minunata
Gradinițe aprox. 1820 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 328 m
park
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Parcuri aprox. 541 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 758 m
sports-ground
Teren Decathlon
Terenuri sport aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 3,894.2 mp, în Florești

7.100.000 €
Județul Cluj, Florești
3.894,2 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Spațiu industrial, de 11,077.85 mp, în Iris

7.290.000 €
Cluj-Napoca, Iris
11.077,85 mp utili
Producție/Servicii
1910
Birou, 978 mp în Bună Ziua

7.190.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
978 mp utili
Clădire de birouri

Detalii de contact

Napoca Imobiliare

Denisa Costea Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj