18
Palas Campus - Cladire Birouri clasa B, D+P+1+2+Terasa 570 mp ocazie investitie
Descriere spațiu comercial
DESTINE IMOBILIARE va prezinta o oportunitate unica pentru investitie:
Cladire de birouri, Clasa B - Palas Campus
PRET: 1.500.000 €
1. LOCAȚIE ȘI VECINĂTĂȚI
Adresa: Situata strategic pe Sf. Andrei.
Vecinatati: La doi pasi de PALAS CAMPUS si la 2 minute de mers pe jos pana la PALATUL CULTURII.
Avantaj: Pozitionare PREMIUM care asigura vizibilitate excelenta si acces facil la toate facilitatile urbane necesare.
2. DATE TEHNICE GENERALE
An Constructie: 2007
Clasificare: Cladire de birouri Clasa B
Suprafata Utila TOTALĂ: 570 mp
Suprafata Teren: 352 mp
Regim de Inaltime: D + P + 1 + 2 + TERASĂ
3. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ PE NIVELE
DEMISOL:
Spatiu generos (zona de relaxare, sala conferinte sau depozitare): 78.83 mp
3 incaperi versatile (birouri individuale sau sali de sedinte): 13.15 mp, 12.49 mp, 11.39 mp.
PARTER:
Camera principala: 59.75 mp
Bucatarie: 20.92 mp
Camera tehnica: 7.55 mp
Incapere suplimentara: 5.98 mp
2 Grupuri Sanitare: 2.20 mp si 2.14 mp
Hol si Casa Scarii: 12.43 mp
ETAJUL 1 (Dedicat productivitatii):
Camera principala (open space sau birouri modulare): 89.58 mp
2 Grupuri Sanitare: 2.20 mp si 2.67 mp
Hol + Casa Scarii: 14.27 mp
ETAJUL 2:
Camera principala generoasa: 95.90 mp
2 Grupuri Sanitare: 2.67 mp si 2.20 mp
Hol cu Casa Scarii si accesul spre terasa: 14.48 mp
TERASA NEACOPERITĂ (Bijuteria Proprietatii):
Terasa vasta, cu potential extraordinar si panorama: 101.77 mp
Hol + Casa Scarii (acces): 15.21 mp
4. POTENȚIAL ȘI OPORTUNITATE UNICĂ
Potential de Dezvoltare: Posibilitatea unica de a inchide terasa (cu minim de autorizare) pentru a crea un Etaj 3 Suplimentar, crescand semnificativ suprafata utila si valoarea investitiei.
Flexibilitate: Ideala pentru sedii de companii, clinici private, centre educationale sau orice activitate comerciala.
Raport Calitate-Pret: Excelent, avand in vedere locatia PREMIUM, suprafata generoasa si potentialul de dezvoltare.
Nu ratati sansa de a va pozitiona afacerea in inima Iasului!
5. CONTACT ȘI FINANȚARE
Pentru vizionari si informatii suplimentare, va sta la dispozitie:
Toni Galu -
Cod Oferta: P-4206
AVANTAJ:
Brokerul nostru de credite va poate ajuta sa accesati orice tip de finantare, colaborand cu majoritatea bancilor, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare din partea dumneavoastra.
Nr grupuri sanitare: 6
Suprafata construita: 600 mp
Nr incaperi: 9
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC,Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Pivnita,Crama,Spatiu depozitare,Parcare proprie)
pret vanzare: 1500000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
Renovat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBCG1406J
Copiat!
271267205
Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă:
470 mp
Clasă birouri:
B
Regim înălțime:
D+P+2E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Cramă
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
Comision
standard
Vecinătăți:
Palas, Podu Ros, Ultracentral, Palatul Culturii, Bd. Ștefan cel Mare
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Internationala: Nicolina
Stații tramvai
aprox.
261
m
Gara Internationala: Nicolina
Stații autobuz
aprox.
263
m
Statia "Gara Internationala", linia 11
Stații tramvai
aprox.
289
m
Gara Internațională Nicolina
Stații tren
aprox.
347
m
Școală
Scoala Ion Neculce nr 21
Școli
aprox.
100
m
Gradinita cu program normal nr.11
Gradinițe
aprox.
191
m
Grup scolar Preuniversitar Prof. Dr. P.Branzei
Școli
aprox.
237
m
Facultatea de Constructii Iasi
Universități
aprox.
811
m
Recreere
Cidma
Supermarket
aprox.
90
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
94
m
Parc
Parcuri
aprox.
249
m
Shopping Center on Shopping Street(Palas) (en)
Mall
aprox.
815
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Toni Galu Broker Imobiliar
DESTINE IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Palat
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Spații comerciale de vânzare în Baza 3
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Alexandru cel Bun
- Spații comerciale de vânzare în Miroslava
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
