10
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spațiu de birouri de vânzare Bulevardul Ștefan cel Mare/ Rogerius
Descriere spațiu comercial
O oportunitate ideală pentru investiție sau pentru desfășurarea propriei activități! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 39,08 mp, situat la parterul unui bloc de locuințe, în zona Ștefan cel Mare din Oradea – o zonă cu vad comercial intens și acces direct de la stradă.
Imobilul este compartimentat inteligent în două încăperi de tip open-space, dintre care una a fost separată printr-un perete de rigips, obținându-se astfel un spațiu de depozitare funcțional sau o mică cameră separată. Spațiul dispune și de grup sanitar propriu, oferind confortul necesar oricărui tip de activitate – birouri, cabinet, salon, magazin, agenție sau sediu de firmă.
Finisajele interioare sunt moderne și bine întreținute:
Pardoseală din gresie, ușor de întreținut și potrivită pentru spații cu trafic intens.
Pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, iar un perete este decorat cu tapet, adăugând o notă elegantă și profesională.
Încălzirea este asigurată prin calorifere, cu racordare la rețeaua de termoficare a orașului.
Canalizarea este de la oraș.
Spațiul este dotat cu sistem de alarmă funcțional, oferind siguranță sporită.
Accesul se face direct din stradă, iar fluxul pietonal și rutier ridicat aduce un avantaj major pentru orice activitate comercială.
Situația juridică și investițională
În prezent, spațiul este închiriat, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, dacă noul proprietar dorește să continue investiția și să obțină o renta imediată.
Proprietatea este liberă de sarcini, se vinde mobilată parțial, în funcție de necesitatea noului proprietar, și poate fi utilizată imediat după achiziție.
Avantaje principale
Suprafață utilă de 39,08 mp, potrivită pentru diverse activități.
Parter, cu acces stradal direct și vizibilitate foarte bună.
Vad comercial intens într-o zonă cunoscută și circulată.
Spațiu luminos și bine compartimentat.
Sistem de alarmă, încălzire prin calorifere și utilități complete.
Spațiu deja închiriat, ideal pentru investiție.
Detalii financiare
Preț de vânzare: 90.000 euro – negociabil.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X9S31405V
Copiat!
275359289
Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă:
39.08 mp
Etaj:
Parter / 4
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Corneliu Coposu
Stații tramvai
aprox.
514
m
Parc Olosig
Stații tramvai
aprox.
616
m
Oradea
Stații autobuz
aprox.
963
m
Bus 11
Stații autobuz
aprox.
996
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Gradinițe
aprox.
670
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe
aprox.
1095
m
Liceul Lucian Blaga
Școli
aprox.
1190
m
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli
aprox.
1304
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
590
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
615
m
Billa
Supermarket
aprox.
617
m
Talisman
Bar
aprox.
646
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Stefan Iovan Sales Associate
RE/MAX FAMILY
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
