1
- % Comision 0% cumpărător
Clădire de birouri ultracentrală, cu parcare subterană proprie
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre vânzare un imobil reprezentativ, amplasat ultracentral, într-o zonă cu vizibilitate excelentă, acces facil și potențial ridicat pentru activități corporate, medicale, financiare, educaționale sau administrative.
Proprietatea este compusă dintr-o clădire de birouri cu regim de înălțime S+P+2, construită în anul 1999, având o suprafață construită de 855 mp și o suprafață utilă de 732 mp. Imobilul este completat de o parcare subterană generoasă, de 1.485 mp, cu 49 de locuri de parcare, un avantaj extrem de rar pentru o proprietate ultracentrală.
Clădirea oferă spații ample, luminoase și ușor adaptabile, fiind potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție imobiliară cu potențial de închiriere către companii, instituții, clinici private, cabinete, sedii regionale, centre educaționale sau operatori de servicii premium.
Puncte forte ale proprietății:
• amplasament ultracentral, într-o zonă cu accesibilitate excelentă;
• suprafață utilă generoasă: 732 mp;
• clădire solidă, edificată în anul 1999;
• regim de înălțime S+P+2;
• compartimentare versatilă, adaptabilă pentru multiple destinații;
• parcare subterană proprie de 1.485 mp;
• 49 de locuri de parcare, un element esențial pentru orice activitate de anvergură;
• potențial foarte bun pentru sediu corporate, clinică, hub de servicii, birouri premium sau investiție generatoare de venit;
• proprietate rară prin combinația dintre poziție, suprafață, acces și infrastructură de parcare.
Această proprietate se adresează investitorilor care înțeleg valoarea unui activ imobiliar ultracentral, cu infrastructură proprie și potențial de utilizare imediată sau repoziționare strategică pe piață.
Prin suprafețele disponibile, poziționare și numărul semnificativ de locuri de parcare, imobilul poate deveni un sediu reprezentativ pentru o companie importantă sau o investiție stabilă, cu randament atractiv pe termen lung.
Preț de vânzare: 1.150.000 euro
O proprietate cu adevărat rară pe piață, potrivită pentru investitori majori, companii consolidate sau operatori care caută vizibilitate, accesibilitate și infrastructură completă într-o locație centrală.
Pentru detalii și vizionari, sunați la
Citește mai mult
Citește mai puțin
49 Parcări
Zonă de deal / munte
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X9M114037
Copiat!
275591794
Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
732 mp
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara PatruPlusTrans
Stații autobuz
aprox.
768
m
Dispecerat Troleibuzul
Stații autobuz
aprox.
779
m
Gara Piatra-Neamt
Stații autobuz
aprox.
817
m
Autogara TransMoldavia
Stații autobuz
aprox.
838
m
Școală
Scoala Nr. 3
Școli
aprox.
236
m
Colegiul National Petru Rares
Școli
aprox.
435
m
Scoala Noua
Școli
aprox.
483
m
Scoala Nr. 2
Școli
aprox.
488
m
Recreere
Noire
Restaurant
aprox.
88
m
Cosmos Market
Supermarket
aprox.
154
m
Parc
Parcuri
aprox.
170
m
Teren de sport
Terenuri sport
aprox.
481
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Compas Imobiliare
Compas Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
