Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
3

Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat

4.900.000 € + TVA

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.600 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2025 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Clădire modernă de birouri, într-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea se vinde cu chiriaș, la randament, având contracte ferme de închiriere valabile încă 3 ani, ceea ce garantează un flux constant de venituri și siguranță pentru investitor. Amplasarea excelentă, la câteva minute de Promenada Mall și de stația de metrou Aurel Vlaicu, asigură acces rapid către Piața Victoriei, DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Zona este consacrată ca pol de business și lifestyle, cu multiple centre de afaceri, restaurante, hoteluri și clinici de top. Clădirea oferă spații de birouri eficiente, standarde moderne de construcție și locuri de parcare, într-un mediu profesional competitiv, atractiv pentru companii de renume. Aceasta este o oportunitate unică de investiție, care îmbină stabilitatea unui randament garantat cu potențialul de creștere pe termen lung al pieței imobiliare din nordul Capitalei.
Citește mai mult Citește mai puțin
11 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X14D1407H Copiat! 273978799 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 1600 mp
Etaj: Demisol / 5
Clasă birouri: A
Regim înălțime: D+P+5E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Vecinătăți:

Aviatorilor, Herastrau, Baneasa, Dimitrie Pompeiu, Pipera

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 208 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 349 m
bus-station
Maguricea statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 363 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 638 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 175 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 254 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli aprox. 423 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 60 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 96 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 696 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1970 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CROSSPOINT REAL ESTATE

Oana Popescu Head of Residential

CROSSPOINT REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1