De vanzare vila pentru birouri, zona Utracentrala, ID 13598
3.800.000 €
Dacia, București
Sup. utilă / mp. utili:
1.027 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
3
An constr.:
2016 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vila moderna cu o suprafata construita de 1.027 mp, situata in zona ultracentrala Dacia, ideala pentru activitati de birouri sau sediu reprezentativ. Proprietatea este renovata, dispune de o inaltime de 3 m, lift cu capacitatea de 4 persoane, chicineta si incalzire in pardoseala, oferind un confort ridicat pentru utilizatori. Beneficiaza de acces facil la metrou si mijloacele de transport STB, precum si de 3 locuri de parcare exterioare incluse.
Din punct de vedere tehnic, vila este complet echipata cu prize voce-date, cablare structurata, sistem de detectie incendiu si climatizare HVAC (sistem 2 tevi, unitati split, centrala termica), asigurand toate facilitatile necesare pentru un spatiu de lucru modern si eficient.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X77K1403JCopiat!275472130Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
1027 mp
Etaj:
Parter / 3
Regim înălțime:
D+P+3E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
254 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
286 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
288 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
309 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
329 m
Facultatea de Chimie
aprox.
338 m
Facultatea de Istorie
aprox.
354 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
369 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
370 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
370 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
422 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
784 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
784 m
Schiller Institut
aprox.
238 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
268 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
323 m
Goethe Institut (en)
aprox.
361 m
ASLS (en)
aprox.
381 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
418 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
431 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
510 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
525 m
Institutul Cervantes
aprox.
603 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
652 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
686 m
Scoala Centrala
aprox.
691 m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
aprox.
697 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
706 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
301 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
340 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
352 m
Gradinita nr. 116
aprox.
782 m
Gradinita Ioanid
aprox.
832 m
Ioanid
aprox.
838 m
Gradinita numarul 257
aprox.
856 m
Gradinita numarul 133
aprox.
938 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1151 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1208 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1210 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1281 m
Gradinita MAPN
aprox.
1320 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1389 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1398 m
Pravalia Maestrului
aprox.
69 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
261 m
ilanplant
aprox.
380 m
Mega Image Magheru
aprox.
571 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
600 m
OK Non-Stop
aprox.
600 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
628 m
Bacania Coco
aprox.
660 m
Mag.Victoria
aprox.
663 m
Nik Non-Stop
aprox.
702 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
709 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
739 m
Mega Image Paleologu
aprox.
838 m
Cocor
aprox.
957 m
BILLA - Cocor
aprox.
970 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1574 m
Parcare cu plata
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
215 m
Parcare
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
232 m
Parcare
aprox.
233 m
Parcare cu plata
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
308 m
Parcare
aprox.
313 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare
aprox.
385 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
388 m
Parc
aprox.
8 m
Parc
aprox.
239 m
Parc
aprox.
248 m
Parc
aprox.
263 m
Parc
aprox.
264 m
Parc
aprox.
265 m
Small park (en)
aprox.
312 m
Parc
aprox.
312 m
Rond Piața Universității
aprox.
360 m
Parc
aprox.
376 m
Piata Universitatii
aprox.
386 m
Parcul Colțea
aprox.
412 m
Parc
aprox.
417 m
Park (en)
aprox.
425 m
Piata George Enescu
aprox.
425 m
Piata Revolutiei
aprox.
256 m
Piata Universitatii
aprox.
313 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
450 m
Piata Rosetti
aprox.
525 m
Piata Roma
aprox.
779 m
Piata Timpului
aprox.
905 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
965 m
Piața Romană
aprox.
1000 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1029 m
Piata Latina
aprox.
1089 m
Piata Bibescu
aprox.
1432 m
Piața Constituției
aprox.
1437 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1561 m
Piata Bucur
aprox.
1978 m
Teren sportiv
aprox.
1023 m
Teren sportiv
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
1150 m
Teren sportiv
aprox.
1238 m
Teren sportiv
aprox.
1416 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1417 m
teren tenis
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Teren sportiv
aprox.
1677 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1843 m
Teren sportiv
aprox.
1921 m
Teren sportiv
aprox.
1952 m
Teren sportiv
aprox.
1957 m
Teren sportiv
aprox.
1965 m
Teren sportiv
aprox.
1978 m
belladona
aprox.
106 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
122 m
Sensiblu
aprox.
160 m
Farmacia Academia
aprox.
239 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
336 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
349 m
Farmacia Artafarm
aprox.
358 m
Farmacia Apifarm
aprox.
372 m
Reteta
aprox.
421 m
HelpNet
aprox.
444 m
Gema Farm Impex
aprox.
471 m
Farmacia Coltea
aprox.
480 m
Farmacia Dona 6
aprox.
543 m
Sensiblu
aprox.
554 m
General Smart Farm
aprox.
588 m
Policlinica (en)
aprox.
255 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
260 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
467 m
Spitalul Colțea
aprox.
515 m
Centrul Medical Academica
aprox.
537 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
570 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
577 m
Clinica de 10
aprox.
646 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
787 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
815 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
816 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
824 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
837 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
859 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
873 m
Jerry's Pizza - Magheru
aprox.
28 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
41 m
Pescarul
aprox.
134 m
Corso
aprox.
152 m
Modigliani
aprox.
172 m
Super Falafel
aprox.
183 m
Crama Dunarea
aprox.
183 m
Stadio
aprox.
191 m
Hotel InterContinental Bucuresti***** (77m)(1971)
aprox.
195 m
BOUTIQUE DU PAIN
aprox.
198 m
Burebista
aprox.
202 m
Fortuna Palace
aprox.
205 m
Excalibur
aprox.
225 m
Pizza Cafe Colosseum
aprox.
248 m
Grand Hotel Continental ****
aprox.
258 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
196 m
Mi-nut
aprox.
207 m
Zvon Caffe
aprox.
272 m
Nana
aprox.
322 m
Lente Praporgescu
aprox.
324 m
Demmers Teahouse
aprox.
328 m
Mara Mura
aprox.
408 m
Vesuvio Cafe
aprox.
416 m
Newton Caffe
aprox.
425 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
435 m
Bernschutz and Co
aprox.
443 m
Gio Cafe
aprox.
480 m
Gradina OAR
aprox.
482 m
T-zero
aprox.
492 m
T-zone
aprox.
492 m
Coloseum
aprox.
250 m
Question Mark Social Club
aprox.
286 m
Edgar`s Pub
aprox.
328 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
419 m
Have a Cigar
aprox.
431 m
Clock`s
aprox.
468 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
602 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
608 m
Club A
aprox.
659 m
Dharma
aprox.
669 m
Iron City
aprox.
676 m
S.A.L.T.
aprox.
677 m
Hanul cu Tei
aprox.
686 m
Argentin
aprox.
693 m
Interbelic
aprox.
709 m
Que Pasa
aprox.
283 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
345 m
Yellow Bar
aprox.
352 m
Control Club
aprox.
434 m
Dianei Patru
aprox.
489 m
Beer o'clock
aprox.
604 m
Opium Stage Club
aprox.
609 m
Underworld
aprox.
611 m
Gambrinus
aprox.
622 m
Epic
aprox.
622 m
LondonPhone
aprox.
626 m
Piua Book Bar
aprox.
660 m
Expat
aprox.
665 m
Chat noir
aprox.
673 m
Galliano Club
aprox.
674 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
40 m
ING Balcescu
aprox.
40 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
62 m
Raiffeisen Bank
aprox.
71 m
Garanti Bank
aprox.
92 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
111 m
Credit Europe Bank
aprox.
117 m
Piraeus Bank
aprox.
125 m
Banca Romaneasca
aprox.
182 m
Credit Europe Bank
aprox.
195 m
Bancpost
aprox.
197 m
Volksbank
aprox.
219 m
ING Victoriei
aprox.
255 m
Libra Internet Bank
aprox.
276 m
Unicredit Țiriac Bank (en)
aprox.
288 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.100.000 €
București, Armeneasca
1.907 mp utili
Clădire de birouri
5E
3.850.000 €
București, Armeneasca
1.907 mp utili
Clădire de birouri
6E
4.100.000 €
București, Colentina
3.300 mp utili
Clădire de birouri
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Esop Imobiliare
