15
- % Comision 0% cumpărător
-
Locație Verificată
Spațiu comercial / Clinică medicală (3 camere) – Piața Iancului
Descriere spațiu comercial
Proprietar persoană fizică, ofer spre vânzare un spațiu comercial ultracentral și versatil, situat excelent la parterul unui bloc de apartamente de pe Strada Avrig nr. 62, la doar 5 minute de stația de metrou Piața Iancului.
Spațiul are o suprafață utilă de 50,06 mp (format din 3 camere) și a fost recent renovat și compartimentat special pentru activități profesionale. Anterior, a funcționat cu succes ca optică medicală și 2 cabinete medicale, fiind în prezent structurat astfel:
• Zonă de recepție / optică medicală / sală de așteptare;
• 2 camere de lucru (cabinete medicale independente);
• 2 grupuri sanitare;
• Spații auxiliare și balcon.
Avantaje și dotări:
• Vizibilitate și acces: Vitrină generoasă de 6 metri cu lumină naturală și vad comercial excelent.
• Potențial extindere: Există posibilitatea realizării unei intrări separate din exterior (cu obținerea autorizației).
• Finisaje și instalații: Proprietatea beneficiază de finisaje ultra-moderne, instalație electrică/sanitară refăcută, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie, faianță și sistem de aer condiționat (climă).
Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaze, căldură.
Imobil: Bloc construit în anul 1981, cu 10 niveluri, reabilitat termic, situat într-o zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport în comun.
Destinație ideală:
Datorită compartimentării, spațiul este la cheie pentru activități medicale de ambulatoriu (ideal pentru consultații de medicină internă, medicină de familie, stomatologie, oftalmologie etc.). De asemenea, se pretează perfect pentru activități de birou (notariat, cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță) sau reprezintă o oportunitate sigură de investiție pentru închiriere rapidă.
Preț: 180.000€
Vânzarea se face direct de către proprietar persoană fizică, așadar NU se adaugă TVA la prețul de tranzacționare.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV100423G
Copiat!
275608419
Copiat!
Actualizat în: 01 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Suprafață utilă:
50 mp
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Stații autobuz
aprox.
149
m
Piata Iancului
Stații tramvai
aprox.
160
m
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz
aprox.
228
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou
aprox.
236
m
Școală
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli
aprox.
143
m
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Școli
aprox.
150
m
Gradinita numarul 16
Gradinițe
aprox.
267
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități
aprox.
596
m
Recreere
InterMacedonia
Supermarket
aprox.
167
m
Parc
Parcuri
aprox.
171
m
Piata Iancului
Piețe publice
aprox.
223
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
471
m
Detalii de contact
Nicoleta
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
