REC3001855 Ofertă Exclusivă de Investiție | Clădire de Birouri Clasa B+ –
13

REC3001855 Ofertă Exclusivă de Investiție | Clădire de Birouri Clasa B+ –

1.500.000 €

Pache Protopopescu, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.300 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
1995 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm o oportunitate strategică de achiziție a unui pachet reprezentativ de spații de birouri situat într-o clădire administrativă din zona centrală a Capitalei (Foișorul de Foc), cu acces rapid la rețeaua de transport public. ​3. Dotări Tehnice și Finisaje ​Arhitectură & Fațadă: Fațadă cortină din sticlă ce asigură un nivel ridicat de iluminare naturală. ​Sistem de Transport Vertical: 2 lifturi principale pentru persoane + 1 lift independent de serviciu. ​Climatizare: Sistem centralizat VRF (cu unități tip casetă / ventiloconvectoare) suplimentat de aparate split. ​Încălzire: Centrale termice individuale pe gaz dedicate pentru etajele 3, 4, 5 și 6. ​Securitate & Acces: Pază umană 24/7 și sistem de monitorizare. ​4. Structura Juridică și Repartizarea Proprietarilor ​Tranzacția implică 2 persoane juridice, având actele pregătite (Cadastru și Intabulare existente): ​Proprietar Majoritar (Etajele 3, 4, 5, 6 + Garaj): ​Suprafață: 1.442 mp construiți / 920 mp utili. ​Anexe: 3 locuri de parcare în garajul de la subsol (120 mp). ​Stare: Spații complet amenajate, dotate cu centrale pe gaz proprii pe fiecare etaj. ​Proprietar Secundar (Etajul 2): ​Suprafață: 328 mp construiți / 190 mp utili. ​Stare: Climatizare din sistemul central al clădirii (fără centrală termică proprie pe gaz). ​5. Condiții de Vânzare și Facilități Fiscale ​Preț Vânzare: 1.500.000 EUR (proprietate negociabilă).
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XENT14081 Copiat! 275910965 Copiat!
Actualizat în: 24 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 1300 mp
Etaj: Etaj 6 / 6
Regim înălțime: 1S+D+P+6E+M
Structură rezistență: Pereți sandwich
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 18/08/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Iancului
Stații autobuz aprox. 47 m
tram-station
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia 55
Stații tramvai aprox. 86 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 167 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 810 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr.52
Școli aprox. 77 m
school
Colegiul Național Mihai Viteazul
Școli aprox. 174 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 216 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 356 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 438 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 650 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1936 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 700 mp, în Pache Protopopescu

1.936.000 €
București, Pache Protopopescu
700 mp utili
Clădire de birouri
3E
Birou, de 680 mp, în Pache Protopopescu

1.800.000 €
București, Pache Protopopescu
680 mp utili
Clădire de birouri
4E
Spațiu comercial, 120 mp în Pache Protopopescu

400.000 €
București, Pache Protopopescu
120 mp utili
Spațiu stradal
1929

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Luiza Chirila Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Pache Protopopescu, Sector 2