Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu
21

Cladire birouri - Tei, Parcul Circului, Barbu Vacarescu

1.500.000 €

Tei, București

Sup. utilă / mp. utili:
589 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2019 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Top Asset are placerea sa va prezinte un ansamblu de proprietati format din: 1) O cladire de spatii P+3 cu 16 camere, cu o amprenta la sol de 141 mp, o suprafata total construita de 700 mp, suprafata utila totala de 589 mp (din care 450 mp folosibila pentru birouri), 2) un teren cu dubla deschidere cu o suprafata de 366 mp (din care 69 mp sunt curte, iar restul locuri de parcare), 3) 2 boxe, 4) si 8 locuri de parcare. Acestea sunt pozitionate central la doar 10 min. cu masina de Piata Victoriei (3 km), la 8 min. cu masina de Piata Romana (2,6 km) sau 4 min. de Stefan Cel Mare si Stadionul Dinamo (1,5 km). De asemenea, exista acces facil si catre zona de Nord a Capitalei, respectiv doar 6 min. pana la Mall Promenada (2,6 km) sau cladirile de birouri din apropiere. Zona este linistita si foarte verde, fiind in imediata vecinatate a Parcului si Lacului Circului (5-7 min.), Parcului si a Lacului Tei (10 min.), Parcului Sportiv Dinamo (12 min.), Parcului Cinematograf Floreasca, Parcului si Lacului Floreasca, Parcului si Lacului Herastrau (la 8 min. cu masina), Parcului si Lacului Plumbuita. In apropiere se gasesc si cateva universitati si licee importante: Universitatea Tehnică de Construcții București (10 min.), Academina de Studii Economice din Bucuresti - ASE (10 min. cu masina), Facultatea de Administrarea Afacerilor cu Predare în Limbi Străine (14 min cu masina), Liceul I.L. Caragiale (7 min. cu masina sau 2,4 km), Liceul Teoretic Traian (1 min.). Zona prezinta multe facilitati de agrement si recreere: Mall Promenada, Pescariu Sports and Spa (15 min.), Bazinul de inot Dinamo (12 min.), Saloane de Infrumusetare, sali de fitness, terase, restaurante, Clubul Social Fratelli etc. Cladirea a fost finalizata in anul 2019, fiind construita de o familie de arhitecti initial pentru folosinta proprie. Constructia a fost facuta pe cadre de beton cu o fundatie foarte solida. Proprietarii au acordat o importanta deosebita detaliilor legate de izolatia termica exterioara si fonica la interior, precum si pentru protectia ignifuga. Cladirea este dotata cu parcare exterioara, interfon si lift Schindler, desi regimul de inaltime este mic, respectiv P+3. Finisajele sunt facute cu materiale de foarte buna calitate. Holurile au fost placate cu granit. Glafurile ferestrelor sunt din granit. Bucatariile si baile sunt placate pe podea si pereti cu piatra travertin. In camere, podelele sunt imbracate cu parchet triplustratificat foarte gros (14 mm) din stejar de provenienta germana. Spatiile sunt dotate cu centrale termice Buderus si cu radiatoare italienesti Ferolli. Geamurile de la camere sunt tip vitrina, captand astfel foarte multa lumina, orientarea fiind catre Est, Sud si Vest. Camerele sunt spatioase, luminoase si bine impartite. Spatiile de la ultimul nivel sunt dotate cu terase (20 mp si 23 mp) cu hidroizolatie inversata si placate cu placi de granit reglabile. Viitorii proprietari au posibilitatea de a stabili cu usurinta destinatia proprietatii ca fiind spatii de birouri, locuinta, hotel/pensiune, apartamente in regim hotelier cu spatii comerciale la parter sau spatii de birouri + spatii comerciale. Cladirea are 2 intrari (Est-Vest) cu locuri de parcare atat pe o parte, cat si pe cealalta. Va stam la dispozitie pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari.
Citește mai mult Citește mai puțin
8 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5ST0400H Copiat! 1138539 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Clasă birouri: B
Regim înălțime: P+3E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 366 mp
Recomandare utilizare: Pentru utilizare proprie

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Parcul Circului (5-7 min), Facultatea de Constructii (10 min), Stadionul Dinamo, (12 min), Bazinul de inot Dinamo, Lacul Tei (10 min), Parcul Tei, Pescariu Sports and Spa (15 min), Parcul si Lacul Floreasca, Kaufland (6-8 min), Carrefour (6-8 min), Farmacia Tei (8 min), Bebe Tei (4 min), Mega Image (5-6 min), Mall Promenada (6min cu masina), Circul Metropolitan Bucuresti (12 min), Spital pediatrie (10 min), Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca (7 min cu masina), Spitalul Colentina,(6-8 min), Cresa Busy Bees Academy (4 min), gradinite particulare (5-6 min), Gradinita de Stat (10 min), Liceul Teoretic Traian (1 min), Salon Infrumusetare (4 min), Parcul Studentesc (12 min), Palatul Ghica, Parcul Plumbuita, banci, restaurante, terase, pizzerie (2 min), catering, Mijloace de transport, Metrou etc.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Lacul Tei / Grigore Moisil / Maica Domnului, linia 182, 282, N123, 16, 36
Stații autobuz aprox. 296 m
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 322 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1339 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1370 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Tehnic Traian
Școli aprox. 177 m
school
Colegiul Tehnic "Traian"
Școli aprox. 183 m
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 325 m
university
Facultatea de Hidrotehnica
Universități aprox. 677 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 162 m
supermarket
Domino Plaza
Supermarket aprox. 297 m
park
Spatii verzi
Parcuri aprox. 381 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1831 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOP ASSET

Marius Georgescu

4.00(3 review-uri)

TOP ASSET
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Tei, Sector 2