Sediu Firma 353mp Calea Calarasilor | Acces Separat si Terasa Rooftop
11

Sediu Firma 353mp Calea Calarasilor | Acces Separat si Terasa Rooftop

650.000 €

Calea Călărașilor, București

Sup. utilă / mp. utili:
353 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
2004 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vand spatiu generos in suprafata utila totala de 352.69 mp, situat stradal in zona Calea Calarasilor - Hala Traian. Pretul total este de 650.000 EUR. Proprietatea ocupa Subsolul, Etajul 1, Etajul 2 si Terasa Rooftop ale unui imobil modern (constructie 2004), beneficiind de acces complet independent si privat fata de parter. Datorita compartimentarii inteligente si a contorizarii separate pe fiecare etaj, spatiul este extrem de versatil: poate functiona ca sediu reprezentativ de firma, locuinta premium, utilizare mixta (afacere la etajul 1 + locuinta la etajul 2) sau ca investitie, fiind pregatit pentru segmentarea in 3 unitati independente pentru inchiriere. Configurate pe Niveluri: • Parter (Intrare privata): Hol de acces exclusiv (26 mp) cu scara interioara care asigura independenta totala si intimitate. • Etajul 1: 3 camere luminoase, bucatarie, baie si balcon. (Ideal birouri operative sau zona de zi). • Etajul 2: 4 camere, bucatarie, baie, balcon si acces direct catre terasa. (Ideal management sau zona de noapte). • Subsol functional (45 mp): Spatiu open-space cu baie proprie. Perfect ca arhiva securizata, depozitare marfa, server-room sau sala de hobby/sport. • Terasa Rooftop (86 mp): O adevarata curte privata la inaltime! Hidroizolatia a fost refacuta integral in 2025 cu carton dublu straturat si beneficiaza de garantie. Spatiul este pregatit pentru finisaje estetice (deck, gazon, pergola), fiind ideal pentru relaxarea angajatilor sau evenimente private. Dotari si Avantaje Tehnice: • Independenta energetica: Centrala termica proprie, aparate de aer conditionat. • Contorizare complet separata pe fiecare nivel (gaze, electricitate, apa) - un avantaj urias pentru optimizarea costurilor sau inchiriere partiala. • Finisaje functionale: Parchet, mocheta de trafic, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan, interfon. • Vizibilitate: Pozitionare stradala, imobil foarte usor de gasit de catre clienti sau parteneri. • Amprenta la sol/Teren: 103.48 mp. Proprietatea se vinde de catre persoana fizica (nu se adauga TVA). Acte la zi, disponibilitate imediata pentru vizionari. Pret: 650.000 EUR. Colaboram cu agentii care au un client pentru acesta proprietate.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X0C11401T Copiat! 275988077 Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 353 mp
Etaj: Etaj 1 / 2
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Hala Traian
Stații tramvai aprox. 52 m
bus-station
Tepes Voda
Stații autobuz aprox. 422 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 874 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 1347 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Asociatia Euritmia
Școli aprox. 280 m
university
Universitatea Hyperion (en)
Universități aprox. 291 m
school
Scoala 85 Vasile Bunescu
Școli aprox. 342 m
kindergarten
Gradinita Magica
Gradinițe aprox. 469 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 108 m
park
Parc
Parcuri aprox. 438 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 694 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1193 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 650 mp în Theodor Pallady

590.000 €
București, Theodor Pallady
Producție/Servicii
2026
Spațiu comercial, 98 mp în Dristor

660.000 €
București, Dristor
98 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 149 mp în Titan

695.000 €
București, Titan
149 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

Agentia CREDO AMG

Monica Avram

Agentia CREDO AMG
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3