Vanzare cladire de birouri inchiriata integral - Yield 8%
15

Vanzare cladire de birouri inchiriata integral - Yield 8%

9.300.000 € + TVA

Decebal, București

Sup. utilă / mp. utili:
9.800 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2011 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Delea Noua cu Invingatorilor, in aria cuprinsa intre Bulevardul Decebal (150 metri) si Calea Calarasilor (200 metri). Cladirea este amplasata la 700 de metri de Piata Muncii si 500 metri de Piata Alba Iulia, respectiv la 1,5 km de centrul comercial Bucuresti Mall. Vecinatatile cladirii au functiuni mixte: cladiri de birouri, cladiri rezidentiale noi, blocuri de-a lungul principalelor bulevarde, magazine, restaurante etc. Accesul cu automobilul este facil, fiind realizat din bulevardele majore ale zonei (Decebal, Calea Calarasilor, Matei Basarab), cu conexiuni excelente din inelul median si zona ultracentrala (Piata Unirii). Transportul public include statie de troleibuz in fata cladirii, linii de tramvai si autobuz la 2-3 minute de mers, respectiv statia de metrou Muncii la 10 minute de mers pe jos. Victory Business Center este o cladire de birouri de clasa A, finalizata in anul 2009, cu o suprafata inchiriabila totala de 6.500 m2. Cladirea este desfasurata pe 3 niveluri subterane, parter si 7 etaje, cu o suprafata a etajului curent de aprox. 800 m2. Parcarea este exclusiv subterana, la nivelul -1 si -2, incluzand locuri de parcare clasice si in sistem Klaus. Status: clădire finalizată Dată finalizare:2009 Niveluri:3S+P+7 Suprafață închiriabilă:6.500 m² Suprafață etaj curent:800 m² Facilitățile spațiului de birouri Servicii receptie Parcare proprie Parcare biciclete Dotări: HVAC Ventiloconvectoare cu 4 țevi Podea Inaltata Tavan Suspendat Ferestre cu deschidere Acces Securizat Receptie Paza 24 7 Lift Lifturi Generator de Back-up Furnizori multipli de servicii Date si Voce CCTV Supraveghere Video Detectoare Fum Foc Mocheta
Citește mai mult Citește mai puțin
60 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X72314102 Copiat! 54167418 Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+T
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Convector gaz Căldură
Comision
3%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Central, Hotel, Piata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Autobuz, RATB, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Stații autobuz aprox. 228 m
tram-station
Delea Veche
Stații tramvai aprox. 258 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 681 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1268 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Era
Gradinițe aprox. 522 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 536 m
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 536 m
kindergarten
Montessori Kindergarden of Bucharest
Gradinițe aprox. 676 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 8 m
park
Parc/loc de joaca ptr copii
Parcuri aprox. 85 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 669 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1031 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

24 REAL

Constantin Capraru Managing Partner

24 REAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Decebal, Sector 3