Cladire de birouri I Office & comercial I 245 mp I Mihai Bravu
670.000 €
Preț vechi
810.700 €
Mihai Bravu, București
Sup. utilă / mp. utili:
240 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
12
An constr.:
2010
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
De vânzare un spațiu office modern, open space și parțial compartimentat, situat într-o clădire de birouri construită în anul 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu – Baba Novac – Titan, Sector 3, o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă.
Poziționat la etajul 8/ 12, spațiul se bucură de lumină naturală generoasă și de o vedere plăcută, oferind un mediu de lucru confortabil și eficient. Configurația actuală, open space combinat cu zone parțial compartimentate, permite adaptarea facilă în funcție de specificul activității.
Spatiul are o suprafață totală de 245 mp (240 mp utili și o cameră de serviciu) fiind potrivit pentru multiple tipuri de utilizare: activități de birouri, showroom, studio de dans, activitati medicale sau alte activități comerciale.
Clădirea dispune de facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, contribuind la un cadru profesional și bine organizat.
Datorită poziționării excelente, a flexibilității spațiului și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă dinamică a orașului.
Pret vanzare spatiu: 670.000 euro + TVA
Un spațiu versatil, pregătit să susțină idei ambițioase și să devină baza unui business de succes.
Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
587 m
LSM Medical
aprox.
628 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
674 m
Clinica Audionova
aprox.
838 m
Clinica ORL
aprox.
900 m
Spitalul Clinic de Copii “Dr. Victor Gomoiuâ€
aprox.
907 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1085 m
Dispensar
aprox.
1114 m
Medical GRAL
aprox.
1127 m
Romar Medical
aprox.
1174 m
ROMAR
aprox.
1192 m
Spital Veterinar
aprox.
1248 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1262 m
Policlinica Med Life
aprox.
1263 m
Restaurant Rucar (en)
aprox.
66 m
Restaurantul Rucar
aprox.
71 m
Pizzeria Strada Rustica
aprox.
177 m
La Sediu
aprox.
298 m
La Strati
aprox.
315 m
7 Days
aprox.
347 m
Aici a fost Terasa "La Tramvai" (en)
aprox.
419 m
La Patrascu
aprox.
561 m
La piciorul porcului
aprox.
607 m
terasa
aprox.
627 m
Trattoria La Monza
aprox.
635 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
684 m
Qian Bao
aprox.
688 m
Sultan
aprox.
698 m
Restaurant La Bucataru (en)
aprox.
734 m
La Donna
aprox.
279 m
Friends
aprox.
648 m
Dristor Pub
aprox.
955 m
Zvon
aprox.
1152 m
Terasa Fericirii
aprox.
1719 m
Jukebox
aprox.
1730 m
Roof
aprox.
1784 m
Pravalia 7
aprox.
1823 m
Riviera cafe
aprox.
818 m
Loka
aprox.
1032 m
Snap
aprox.
1035 m
Lolly Pop
aprox.
1039 m
Cafe Pink
aprox.
1055 m
Momentto Cafe
aprox.
1201 m
Habana Coffe
aprox.
1238 m
Stretto Cofee
aprox.
1239 m
Tress Cafe
aprox.
1252 m
Smile Cafe
aprox.
1271 m
Puerto Cafe
aprox.
1316 m
High Class
aprox.
1337 m
Gio Cafe
aprox.
1358 m
No Name Cafe
aprox.
1491 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1565 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1002 m
Essenza Club
aprox.
1294 m
MODELiER
aprox.
1852 m
Club Guesthouse
aprox.
1905 m
Gnome Bar
aprox.
1932 m
Raiffeisen Bank (en)
aprox.
34 m
Raifeissen Bank
aprox.
40 m
BRD Baba Novac
aprox.
114 m
BCR
aprox.
192 m
Banca Transilvania - Ag. Baba Novac
aprox.
203 m
Bloc
aprox.
207 m
Bancpost
aprox.
218 m
BCR
aprox.
339 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
713 m
Banca Transilvania - Ag. Mihai Bravu
aprox.
717 m
Raifeissen Bank
aprox.
722 m
Millenium Bank
aprox.
724 m
Bancpost
aprox.
737 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
740 m
Sucursala Cec Bank (en)
aprox.
747 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
605.000 €
București, Titan
74 mp utili
Spațiu stradal
660.000 €
București, Dristor
98 mp utili
Spațiu stradal
665.500 €
București, Theodor Pallady
200 mp utili
Bloc de apartamente
2024
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Mihai Bravu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
