Spatii de birouri de vanzare *Piata Unirii* suprafete intre 27-182mp
104.000 € + TVA
P-ța Unirii, București
Sup. utilă / mp. utili:
52 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
8
An constr.:
1992 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
In urmatorul anunt va prezentam o oportunitate de investitie in spatii de birouri cu chirias activ, situate intr-o cladire de birouri amplasata ultracentral, in zona Piata Unirii, una dintre cele mai cautate si accesibile locatii din centrul Bucurestiului.
Spatiile sunt disponibile pentru achizitie individual sau grupate, avand suprafete utile cuprinse intre 27 mp si 182 mp, adaptate atat investitorilor care cauta unitati mici cu randament ridicat, cat si celor interesati de suprafete mai generoase.
Toate spatiile sunt in prezent inchiriate si, daca se doreste, se ofera spre vanzare cu preluarea contractului de inchiriere existent, asigurand venit din prima zi dupa achizitie. Formula investitionala este ideala pentru persoane fizice sau juridice care doresc plasarea capitalului in imobiliare comerciale cu flux de numerar garantat.
Pretul de vanzare este 2000 euro+TVA/mp.
Piata Unirii reprezinta nodul central al retelei de transport in comun din Bucuresti, oferind acces direct la:
- doua linii de metrou (M1/M3 si M2/M4), cu conexiuni rapide catre orice zona a orasului
- multiple linii de autobuz, tramvai si troleibuz cu acoperire extinsa
- acces facil din Calea Victoriei, Bd. Unirii, Bd. Corneliu Coposu
- multiple locuri de parcare publica in zona si acces auto din toate arterele principale
Proximitatea fata de institutii publice, banci, restaurante, hoteluri si centre comerciale (Unirea Shopping Center) transforma zona intr-un pol de activitate continua, atragand chiriasi stabili si cu bonitate ridicata.
Avantajele pentru investitor constau in faptul ca se asigura un venit pasiv imediat prin preluarea contractului de inchiriere activ, fara perioada de vacanta si fara costuri de amenajare. Zona Piata Unirii mentine o cerere constanta pentru spatii de birouri datorita vizibilitatii, accesibilitatii si densitatii de trafic pietonal si auto. Lichiditate superioara fata de alte zone periferice, cu potential de apreciere pe termen mediu si lung sustinuta de proiectele de regenerare urbana din centrul Capitalei.
Pentru informatii suplimentare, vizionari sau oferta de pret personalizata, nu ezitati sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
666 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
673 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1056 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1097 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1107 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1115 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1130 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1159 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1176 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1202 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1211 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1314 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1317 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
264 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
268 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
357 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
414 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
536 m
institutul Irecson
aprox.
553 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
572 m
Scoala nr. 79
aprox.
572 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
615 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
642 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
653 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
689 m
Elohim Academi
aprox.
848 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
908 m
Scoala nr 94
aprox.
908 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
617 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
666 m
Gradinita Prikindel
aprox.
896 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1020 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1021 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1031 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1084 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1243 m
Gradinita Magica
aprox.
1253 m
Gradinita Plusica
aprox.
1336 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1422 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1428 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1464 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1540 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1568 m
Km 0
aprox.
263 m
Carrefour Unirii
aprox.
281 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
303 m
Mega Image
aprox.
416 m
BILLA - Cocor
aprox.
463 m
Cocor
aprox.
476 m
ClicMarket
aprox.
575 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
598 m
dm
aprox.
640 m
Magazin Mixt
aprox.
733 m
Mega Image - Apahida
aprox.
928 m
Supermarket Sinbad
aprox.
929 m
Shop & Go
aprox.
939 m
Shop & Go
aprox.
953 m
Mega Image (en)
aprox.
953 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1288 m
Parcare
aprox.
93 m
Parcare
aprox.
118 m
Parcare
aprox.
141 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
204 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
234 m
Parcare
aprox.
238 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
266 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare
aprox.
283 m
Parc
aprox.
23 m
Parc
aprox.
70 m
Parc
aprox.
112 m
Parc
aprox.
123 m
Parc
aprox.
125 m
Parc
aprox.
126 m
Parc
aprox.
127 m
Parc
aprox.
158 m
Parc
aprox.
159 m
Parc
aprox.
166 m
Parc
aprox.
185 m
Parc
aprox.
188 m
Parc
aprox.
199 m
Parc
aprox.
250 m
Parc
aprox.
250 m
Teren sportiv
aprox.
353 m
Teren sportiv
aprox.
433 m
Teren sportiv
aprox.
1328 m
Teren sportiv
aprox.
1333 m
Teren sportiv
aprox.
1362 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1750 m
Teren sportiv
aprox.
1875 m
Teren sportiv
aprox.
1990 m
Piata Timpului
aprox.
528 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
585 m
Piata Roma
aprox.
654 m
Piata Bibescu
aprox.
704 m
Piata Bucur
aprox.
720 m
Piata Rosetti
aprox.
964 m
Piata Universitatii
aprox.
1060 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1067 m
Piata Latina
aprox.
1196 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1219 m
Piața Constituției
aprox.
1409 m
Piata Revolutiei
aprox.
1567 m
Piața Regina Maria
aprox.
1664 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
201 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
268 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
308 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
325 m
Medident Dental X-ray
aprox.
373 m
MediDent
aprox.
376 m
Art Implant
aprox.
404 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
514 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
549 m
Medlife Unirii
aprox.
614 m
Clinica Audionova
aprox.
641 m
Clinica Polisano
aprox.
664 m
Maternitatea Bucur
aprox.
681 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
713 m
Medicover (en)
aprox.
768 m
Sensiblu
aprox.
288 m
Farmacia Dona
aprox.
355 m
Farmacia Dona 19
aprox.
463 m
Farmacia 2NA
aprox.
541 m
Simidon
aprox.
570 m
Farmacia Farmadex
aprox.
634 m
Farmacia Kaiser
aprox.
669 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
679 m
Farmacia 48
aprox.
700 m
Alma Farm Com 95
aprox.
753 m
2NA Farm
aprox.
758 m
Farmacon CO Impex
aprox.
787 m
General Smart Farm
aprox.
788 m
Sensiblu
aprox.
844 m
Farmacia 20
aprox.
855 m
Bar
aprox.
103 m
BarFly
aprox.
155 m
Pe baricade
aprox.
354 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
579 m
City Grill Covaci
aprox.
602 m
Vecchio
aprox.
604 m
Network Lounge
aprox.
614 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
650 m
Up Club
aprox.
662 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
680 m
Pure
aprox.
690 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
694 m
The Elbow Room
aprox.
696 m
Harley
aprox.
697 m
The Glam Club
aprox.
699 m
noul Barfly
aprox.
153 m
Restaurant Sole
aprox.
161 m
Monna Lisa
aprox.
161 m
Restaurant Classic
aprox.
257 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
260 m
Fabrica De Mancare
aprox.
283 m
Mc'Donalds
aprox.
353 m
KFC
aprox.
353 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
401 m
Pitta Fan
aprox.
403 m
KFC
aprox.
405 m
McDonald's
aprox.
408 m
Lunch Time
aprox.
431 m
Subway Cocor
aprox.
444 m
Fast Food
aprox.
458 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
162 m
Art Caffe
aprox.
404 m
Zebra Caffe
aprox.
593 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
607 m
ART Cafe
aprox.
611 m
Starbucks
aprox.
617 m
The Urbanist
aprox.
624 m
Adior Cafe lounge
aprox.
634 m
Tucano Cofee
aprox.
675 m
La delicii
aprox.
711 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
718 m
Double Deuce's
aprox.
744 m
Gelato Mio
aprox.
744 m
Iguana Cafe
aprox.
747 m
Coco Bongo
aprox.
750 m
Pizzeria Classic
aprox.
280 m
Beraria Berestoika
aprox.
326 m
Manasia Hub
aprox.
485 m
The Harp
aprox.
543 m
Kulturhaus
aprox.
549 m
La Scena
aprox.
604 m
Atelierul Mecanic
aprox.
636 m
Mojo
aprox.
657 m
Elephant Pub
aprox.
663 m
Offside Pub
aprox.
670 m
Half Time
aprox.
683 m
100 de beri
aprox.
688 m
Fire Club
aprox.
696 m
Mike`s Pub
aprox.
720 m
Geobar
aprox.
720 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
100 m
Banca Romaneasca
aprox.
100 m
BRD Unirea
aprox.
234 m
CEC
aprox.
270 m
BCR
aprox.
271 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
313 m
Banca Romaneasca
aprox.
333 m
Bancpost
aprox.
337 m
Alpha Bank
aprox.
340 m
ING Unirii
aprox.
347 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
354 m
BCR
aprox.
355 m
Banca Romaneasca
aprox.
357 m
Garanti Bank
aprox.
360 m
ING Self Bank
aprox.
365 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
105.000 €
București, Tineretului
20 mp utili
Spațiu stradal
10E
95.000 €
București, Drumul Taberei
30 mp utili
Spațiu stradal
8E
98.000 €
București, Progresul
79,14 mp utili
Centru comercial
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Select Homes
