REC3001391 Cladire mixta de vanzare Parcul Carol Investitie
6

REC3001391 Cladire mixta de vanzare Parcul Carol Investitie

18.000.000 €

Parcul Carol, București

Sup. utilă / mp. utili:
11.487 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
1
An constr.:
2017 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

De vanzare: Pachet investitional – Cladire mixta cu chiriasi, randament 9,55% Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie intr-o proprietate generatoare de venit, situata pe un teren cu suprafata totala de 7.353 mp, cu o suprafata construita totala de 13.755 mp si suprafata utila de 11.487 mp. Proprietatea este inchiriata integral, avand 2 chiriasi stabili, cu contracte incheiate pe perioade de 3 pana la 5 ani, oferind astfel predictibilitate si stabilitate pe termen mediu. Detalii financiare: Venit lunar: 143.289,75 EUR (fara TVA) Venit anual estimat: 1.719.477 EUR Randament brut atractiv: 9,55% Pret de vanzare: 18.000.000 EUR Facilitati suplimentare: 88 locuri de parcare dedicate Contracte comerciale solide Potential de crestere a valorii in timp prin renegocierea chiriei sau extinderea contractelor Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta un activ cu venituri stabile, chiriasi de incredere si un randament competitiv. Pentru mai multe informatii, prezentarea completa si vizionare, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
88 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XENT1406S Copiat! 275514320 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Suprafață utilă: 11487 mp
Etaj: Parter / 1
Regim înălțime: D+P+1E
Structură rezistență: Zidărie
Stadiu construcție: Finalizată
Suprafață teren: 7535 mp

Utilități

Utilități
Gaze Curent
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 03/06/2025.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 79 m
bus-station
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 136 m
tram-station
Parcul Carol I
Stații tramvai aprox. 147 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 763 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 428 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 438 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 451 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 702 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 134 m
park
Aleea principala
Parcuri aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 502 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 11,000 mp, în Parcul Carol

18.000.000 €
București, Parcul Carol
11.000 mp utili
Clădire de birouri
3E
Birou, 11500 mp în Parcul Carol

18.000.000 €
București, Parcul Carol
11.500 mp utili
Clădire de birouri
1980
Birou, de 6,464 mp, în Universitate

16.250.000 €
București, Universitate
6.464 mp utili
Clădire de birouri
7E

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Andrei Haiduc Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4