Cladire de birouri moderna P+2 cu terasa, depozit, parcare, metrou
36

Cladire de birouri moderna P+2 cu terasa, depozit, parcare, metrou

2.500.000 €

Sud, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.532 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o cladire de birouri cu un design modern, foarte frumos amenajata, complet mobilata si utilata, avand spatiile interioare impartite intr-un mod eficient si practic pentru o afacere de succes! Cladirea a fost construita in anul 2011 si are un regim de inaltime P+2, fiind amplasata pe un teren de 2000m.p. in sector 4, in zona de sud a Bucurestiului. Proprietatea dispune de o cladire de birouri cu o suprafata utila de 928m.p. , un depozit de 604m.p., o terasa la inaltime de 183m.p. si 20 de locuri de parcare. In zona exista centre comerciale si magazine, 2 statii de metrou si statii de autobuz. Cladirea este compusa din doua corpuri care comunica intre ele si beneficiaza de receptie , call-center, sala de conferinte, sali pentru intalniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 m.p. utili. - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este intr-o stare impecabila, construit in conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 7 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, racire prin chiller si incalzire prin centrala termica (costuri foarte mici cu utilitatile), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), depozit cu toate facilitatile (podea cu rasina epoxidica, trape de fum automate, sistem de incalzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor in spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR si parcare privata. In prezent cladirea este inchiriata cu 14.000 EURO+TVA/luna. Se accepta toate modalitatile de plata pentru achizitie. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P1820. Pentru mai multe poze accesati linkul https:// /spatiu-birou-de-vanzare-bucuresti-1019 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta); Iluminat (Lampi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Interfon,Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte,Parcare proprie) pret vanzare: 2500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Curte Ventiloconvectoare Centrală proprie

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDKS1401C Copiat! 49293821 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață utilă: 1532 mp
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe Dependințe
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Podele
Gresie Mochetă
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 260 m
bus-station
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 331 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1032 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1054 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 900 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1765 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 1787 m
school
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Școli aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Piata de Gros Bucuresti
Supermarket aprox. 351 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 484 m
park
Sere
Parcuri aprox. 875 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1863 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Robert Rosca Broker

4.78(3 review-uri)

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Sud, Sector 4