Spațiu comercial One Cotroceni Park închiriat 10 ani investiție
9

Spațiu comercial One Cotroceni Park închiriat 10 ani investiție

450.000 € + TVA

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
104 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
19
An constr.:
2023 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Premier Properties Capital vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium situat în cadrul ansamblului One Cotroceni Park, una dintre cele mai dinamice zone de business din București. Proprietatea este deja închiriată pe termen lung, cu contract ferm pe 10 ani și clauză de renegociere la 5 ani, oferind stabilitate și predictibilitate investițională. Chiria este progresivă, ceea ce asigură creșterea randamentului în timp. În prezent, în spațiu se desfășoară activitate de tip sală de sport, cu profil de arte marțiale – Jiu-Jitsu brazilian, ceea ce contribuie la un flux constant de clienți și la stabilitatea chiriașului. Spațiul beneficiază de poziționare excelentă, într-un proiect mixt modern, cu trafic pietonal intens generat de componenta rezidențială și de birouri, precum și de acces facil către principalele artere și mijloace de transport. Caracteristici principale: contract de închiriere pe 10 ani renegociere chirie la 5 ani chirie progresivă activitate existentă: sală gym – Jiu-Jitsu brazilian ideal pentru investitori amplasare în proiect nou, finalizat potențial ridicat de apreciere Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută venit pasiv stabil într-o locație premium. Informațiile sunt furnizate de proprietar, iar agenția percepe comision de intermediere pentru tranzacție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBJ0140L2 Copiat! 275459999 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 104 mp
Etaj: Etaj 1 / 19
Clasă birouri: A
Regim înălțime: S+P+19E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Danny Huwe
Stații tramvai aprox. 161 m
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 182 m
metro-station
Academia Militară (M5)
Stații metrou aprox. 380 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 784 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Cladirea centrala Universitatea Nationala de Aparare Carol I
Școli aprox. 311 m
university
Camin
Universități aprox. 332 m
school
Facultatea de Administratie si Afaceri (Universitatea din Bucuresti)
Școli aprox. 355 m
kindergarten
Gradinita Adnan
Gradinițe aprox. 380 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 294 m
park
Parc
Parcuri aprox. 360 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 485 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1811 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 84.3 mp în Cotroceni

412.000 €
București, Cotroceni
84,3 mp utili
Bloc de apartamente
2024
Spațiu comercial, de 173 mp, în Cotroceni

450.000 €
București, Cotroceni
173 mp utili
Bloc de apartamente
2021
Birou, 196.8 mp în Cotroceni

495.000 €
București, Cotroceni
196 mp utili
Clădire de birouri
13E

Detalii de contact

Premier Properties Capital

Dragos Padineanu Senior Consultant

Premier Properties Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5