Sediul tău în Sibiu Clădire de birouri, independență energetică, parcare privată
12

Sediul tău în Sibiu Clădire de birouri, independență energetică, parcare privată

701.800 €

Sub Arini, Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
370 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
1
An constr.:
2009 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat în zona centrală a orașului, foarte aproape de parcul Sub Arini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă. Important: Pentru această proprietate, oferim comision 0% cumpărător. Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili) Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod: Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice. Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat. Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință. Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere. Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp). Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+) Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor: Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW). Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate. Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus. Dotări Premium și Facilități: Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete. Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant. Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat. Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare). De ce să investești aici? Situată într-o zonă strategică (Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil. În plus, achiziția este facilitată de beneficiul comision 0% pentru cumpărător, transformând această tranzacție într-o investiție și mai eficientă. Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor? Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu. Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE701405A Copiat! 275696229 Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 370 mp
Etaj: Parter / 1
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sc. Militara 2
Stații autobuz aprox. 241 m
bus-station
Bulevardul Victoriei
Stații autobuz aprox. 253 m
bus-station
Fizioterapie
Stații autobuz aprox. 265 m
bus-station
Arsenal
Stații autobuz aprox. 394 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 516 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 685 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 743 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 1089 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Litovoi
Parcuri aprox. 104 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 670 m
bar
Mai Coffe Lounge
Bar aprox. 829 m
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 835 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 500.00 mp, în Periferie

599.000 €
Sibiu, Periferie
500 mp utili
Producție/Servicii
1E
Spațiu comercial, de 2,300.00 mp, în Turnișor

630.000 €
Sibiu, Turnișor
2.300 mp utili
Centru comercial
3E
Birou, de 370.00 mp, în Ștrand

580.000 €
Sibiu, Ștrand
370 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

KW Sibiu

Razvan Radomir Consultant Imobiliar

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Sub Arini, Sibiu