17
Clădire P+4, cu lift, spatiu Birou Targu Mures
Descriere spațiu comercial
**Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire P+4, cu lift, finalizată în anul 2026, situată pe strada Gheorghe Doja din Târgu Mureș, într-o zonă foarte bine conectată, cu acces facil către centrul orașului și în proximitatea stațiilor de transport public.**
Proprietatea dispune de aproximativ **450 mp utili**, distribuiți pe 5 niveluri, fiecare nivel având aproximativ 90 mp utili. Clădirea este finalizată, complet finisată și se vinde **la cheie**, fără a necesita investiții suplimentare pentru finalizarea lucrărilor.
### Un preț foarte competitiv pentru Târgu Mureș
**Preț de vânzare: 660.000 €**
Raportat la suprafața utilă de aproximativ 450 mp, rezultă un preț de aproximativ **1.467 €/mp util**.
Acest nivel de preț trebuie analizat în contextul întregii proprietăți: o clădire nouă, finalizată în 2026, cu **P+4, lift, aproximativ 450 mp utili, finisaje complete, sisteme fotovoltaice cu baterie, termoizolație performantă și o poziționare foarte bună în Târgu Mureș**.
Astfel, proprietatea oferă un **raport atractiv între preț, suprafață, calitatea construcției, dotări și locație**, reprezentând o oportunitate de luat în calcul pentru un investitor sau pentru o companie care își dorește o clădire proprie.
### Caracteristicile proprietății
* suprafață utilă totală: aproximativ **450 mp**;
* Suprafata teren aprox 400 mp
* regim de înălțime: **P+4**;
* aproximativ **90 mp utili/nivel**;
* lift;
* clădire finalizată în **2026**;
* balcon de aproximativ **30 mp la etajul 2**;
* cameră tehnică separată de clădire;
* grupuri sanitare pentru bărbați și femei;
* băi complet echipate;
* casa scării placată cu gresie;
* finisaje realizate cu materiale de calitate superioară;
* clădire predată la cheie.
### Construcție și eficiență energetică
Imobilul beneficiază de soluții constructive moderne și de un nivel ridicat de eficiență energetică:
* pereți din cărămidă **Porotherm**;
* termoizolație exterioară cu **vată bazaltică de 15 cm**;
* geamuri termopan cu **3 foi de sticlă (tripan)**;
* sistem fotovoltaic cu putere de **15 kW**;
* baterie de stocare de **10 kW**.
Panourile fotovoltaice și bateria de stocare reprezintă un avantaj important pentru reducerea costurilor de exploatare și pentru eficientizarea consumului energetic al clădirii.
### Poziționare
Clădirea este situată pe **strada Gheorghe Doja**, una dintre principalele artere ale municipiului Târgu Mureș, cu acces rapid către centrul orașului și către principalele zone de interes.
Proximitatea față de stațiile de transport public și accesibilitatea foarte bună sporesc atractivitatea proprietății și oferă multiple posibilități de utilizare.
### Potențial investițional
Suprafața generoasă, configurația P+4, liftul, poziționarea și nivelul de finisare permit adaptarea clădirii pentru diverse destinații, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
**La un preț de 660.000 €, respectiv aproximativ 1.467 €/mp util, această proprietate oferă o combinație dificil de găsit: clădire nouă, 450 mp utili, 5 niveluri, lift, finisaje complete, dotări moderne, producție și stocare de energie și poziționare foarte bună în Târgu Mureș.**
**O proprietate cu potențial real, disponibilă la un preț care merită analizat în raport cu suprafața și dotările oferite.**
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa **Blitz Imobiliare**.
Cod ofertă / ID BLITZ: P183392
Citește mai mult
Citește mai puțin
10 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3SH041GD
Copiat!
276013085
Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
450 mp
Regim înălțime:
P+4E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Voiajor
Stații autobuz
aprox.
59
m
Autogara Voiajor
Stații autobuz
aprox.
63
m
Autogara Voiajor
Stații autobuz
aprox.
197
m
Aeroportul Sportiv Elie Carafoli
Aeroporturi
aprox.
1016
m
Școală
Gimnaziul Serafim Duicu
Școli
aprox.
470
m
Gradinita Licurici
Școli
aprox.
770
m
Gradinita Randunica
Gradinițe
aprox.
936
m
Gradinita Albinuta
Gradinițe
aprox.
1401
m
Recreere
Merkur
Supermarket
aprox.
109
m
Restaurant Ciao
Restaurant
aprox.
183
m
Parc
Parcuri
aprox.
419
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
838
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Gheorghe Doja
- Spații comerciale de vânzare în Târgu Mureș
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Tudor
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Aleea Carpați
- Spații comerciale de vânzare în Depozite
- Spații comerciale de vânzare în Mureșeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
